1樓：上海吳濱
這個肯定構成違約，如果違約無法彌補損失，人家還可以要求賠償。
商鋪合同沒有到期不退押金怎麼辦
2樓：張建
法律分析：門面房沒有到期，可以通過和房東協商的方式來要求退押金。退押金的具體數額由雙方協定，一般以押金金額減去違約金的金額來計算出退款額。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
商鋪合同沒到期押金可以退嗎
3樓：李紅豔
商鋪合同沒到期押金是否可以退，要視情況而定：
1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；
4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
如果租賃合同沒有明確押金的性質或者規定，此時押金是作為租賃預付款處理，當承租人與出租人租賃關係解除時，出租人不得以任何理由剋扣押金。一般租賃合同會規定押金用於對承租人違約行為的制約，若承租人未出現違約行為，出租人應當返還押金。如果出租人在其與承租人租賃合同解除時非法剋扣押金，承租人可先行選擇與其協商退還。
協商不成，可以選擇報警處理，也可以向當地人民法院請求調解或仲裁。
法律依據：《中華人民共和含臘遊國民法典》第七百零七條。
租談銷賃期限六個月以上的，局咐應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
商鋪合同沒到期可以退押金嗎
4樓：羅仰俠
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金，擔保金，保證金旁祥，訂約金，押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空和點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條規定：【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
一、定金合同生納睜效的法律效力是什麼。
定金合同生效的法律效力表現為：定金具備擔保債務履行的法律效力。如果一方交付了定金不履行義務，定金將不會返還。
如果是收定金的一方不履行義務，則雙倍返還定金。《民法典》第五百八十六條第一款的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、租客沒到期搬走退押金嗎。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。如果租運茄搏賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定金是蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金。
中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
店鋪合同沒到期押金能退嗎
5樓：李異進
法律分析：建議跟房東商量，如虛搏果族譽舉協商房東願意解除合同，押金當然可以退兆碧回來。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租了的商鋪合同沒到期可以退押金嗎？
6樓：劉勝清
法律分析：1,提前1個月向房東或中介告知要退房，已經交過水電物業等相關費用，儲存好相關票據以供結算。 2、檢查房內物品的使用情況，有沒有破損的傢俱家電，儘量復原。
3、可以的話儘量使房屋交付的時候保持清潔，以便結算的時候押金全額退回。 4、如遇到押金不退的情況，鑰匙先不要交付。最後一期的水電物業等相關費用待押金談好後交付，注意儲存相關票據。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百五十五條 融資租賃合同因買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權請求承租人賠償相應損失；但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷的除外。出租人的損失已經在買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷時獲得賠償的，承租人不再承擔相應的賠償責任。
第七百五十八條 當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但是無力支付剩餘租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以請求相應返還。當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合於他物致使承租人不能返還的，出租人有權請求承租人給予合理補償。
第七百五十九條 當事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象徵性價款的，視為約定的租金義務履行完畢後租賃物的所有權歸承租人。
第七百六十條 融資租賃合同無效，當事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，租賃物應當返還出租人。但是，因承租人原因致使合同無效，出租人不請求返還或者返還後會顯著降低租賃物效用的，租賃物的所有權歸承租人，由承租人給予出租人合理補償。
租房合同期滿，多住了月為什麼不能退押金
您好 我的租憑期是2006年4月9日到2007年4月9日 租金是按月支付，而且是月頭支付 最後一筆租金是3月10日左右 支付的是四月份的房租，也就是說合同的最後乙個月房租，因為當初簽訂合同的時候我們有口頭協議，押金可以抵最後乙個月的房租，但是沒有說如果多住乙個月押金不能退之類的話 我在三月份的時候 ...
合同期沒到，如果按照新勞動法的規定，押金能退還嗎
首先讓你交押金就是違法的.所以不管怎樣,押金都應該還給你.不過只要你的合同是合法,你沒有到時間的時候如果你提出要走,老闆如果答應,雙方協商,你是可以走的,公司不能扣你任何東西.但如果老闆不同意,按理你是不能走的.不過新的勞動法也沒有說讓勞動都付錢.除非你之前接受過培訓啊什麼的.只要你表明你一定要走,...
金，合同期未到辭職需要賠償違約金嗎
需要看具體情況 如有具體問題可以進行 用人單位解除與勞動者的勞動關係 或者說辭退 開除 分以下三種情況，可以對照下屬於哪種情況，應該支付經濟補償或賠償而沒有支付給的，可以在1年內申請勞動仲裁維護自己的合法權益 1 用人單位與勞動者解除勞動關係，沒有任何合法理由，也沒有支付經濟補償，勞動者不存在 勞動...