1樓：大鬍子說房小助理
70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國家需要收回會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
2樓：超人邦頻道
土地是國家的，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償，因為房子的所有權是永久的。70年產權是住宅用地的使用年限，是開發商向**拿地開始算的，已明確規定，住宅產權期滿後可自動續期。
3樓：周蔣周蔣
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您好，房屋70年產權到期後會自動續期。根據《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。
非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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4樓：小洋說財商
70年產權是指的土地使用權，而房屋使用權是永久的，到期可以自動續期。
5樓：龍貓撩劇
房子70年產權到期後，房子會被國家收回嗎？
6樓：日銘心
房子70年產權到期了，應該怎麼辦？
70年產權到期怎麼辦？
7樓：上海王明磊律師
70年產權到期了房子會自動續期，不會被收回。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
70年的產權時間到了以後，房子還是自己的，但是需要繳納一定的續費，往往當事人買房的時候已經成年好多年，那麼過70年，可能當事人就已經不在了，那麼屆時他的子女們可以繼承其遺產。土地使用權和房屋所有權的區別就在於房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，房產證裡是沒有期限登記欄的；而土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和住 70年。也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不倒塌，這房子就一直是產權人的，但土地是屬於國家的。
根據專案的立項不同，租用國家土地的週期也不同像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。另外，如果土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回，房屋所有權也就自然消失。
法律依據】《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
第三百六十條 建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理登出登記。登記機構應當收回權屬證書。
第三百六十一條 集體所有的土地作為建設用地的，應當依照土地管理的法律規定辦理。
70年產權到期怎麼辦？
8樓：教育小百科是我
70年的產權時間到了以後，房子還是自己的，但是需要繳納一定的續費，往往當事人買房的時候已經成年好多年，那麼過70年，可能當事人就已經不在了，那麼屆時他的子女們可以繼承他的遺產。
同時如果按照當地的法律法規，他們是需要繳納一定的續費，但是也有可能減免，這個東西每個地方規定的還不一樣，在房產到期的時候就會有相關人士進行通知，可以是簡訊或者是**聯絡。
70年產權到期後該怎麼辦？
9樓：蔣雨軒學姐
房屋產權年限70年已經到期，業主們仍然可以罩好繼續居住。
我們平常所說的“70年產權”是指房子備罩的土地使用年限70年：房屋使用年限分兩個概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。
土地使用年限從開發商拿地就開始算了，所以商品住宅從開發到銷售的週期一般在1-3年，房屋產權的“實際壽命”也就隨著開發商開發住宅時間的長短而縮短。
還有一些情況會讓業主到手的房產證產權年限縮短：土地使用性質變仿悶鬧更，例如將只有40年土地使用年限的工業用地改為住宅用地，但如果是開發商所為，屬於擅自改變土地規劃用途，是違規行為；另外，前些年樓市火爆的時候，某些開發商拿地後囤地、減緩施工速度，不過根據國土資源和房屋管理局相關規定，開發商拿地兩年未動工開發的，國家將無償收回土地的使用權。
70年產權到期怎麼辦呢？
10樓：劉康康律師
第拍雀慧一，延長土地使用權期限當土地使用權屆滿後，小區的襲答業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期。第二，國家一般都會按相關的房屋徵收法律法規，對歲拿業主進行相應的經濟補償。
70年產權到期了，然後怎麼辦？
11樓：杜曉霞
一、70年產權到期怎麼辦年產權到期後，分為以下兩種情況：（1）房子的土地使用許可權滿了，可以選擇去相關部門延長土地使用許可權，具體的做法是由所有業主聯名提出，補交土地出讓金；（2）另外一種情況是國家收回你的土地和房屋，這種情況一般會對業主進行相應補償，類似於用拆遷安置的辦法解決。2、法律依據：
中華人民共和國民法典》第三百五十九條住型敬宅建設用地使用權期限腔租兄屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律伍襲、行政法規的規定辦理。
70年產權到期後該怎麼辦?
12樓：龍貓撩劇
房子70年產權到期後，房子會被國家收回嗎？
13樓：美搭小月初
房子70年產權到期了，應該怎麼辦？
14樓：二姐聊保險
土地使用權是70年，房子所有權是永久的，到期後交土地使用金就可以了。
15樓：沐沐生活小技能
地是國家的，房子是你的。
16樓：瞳孔
70年產權到期後土地使用權的處理方法： 1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。
房屋所有權也就自然消失。 3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
70年產權到期了怎麼辦？70年產權到期怎麼辦
根據國家規定大致可以劃分為兩種情況 1 住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的，可以選擇去相關部分辦理延長土地使用權期限。具體做法是由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個 應該低於同類的土地出讓金的 類似於成本價和市場價的差額。2 該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行 沒有約定或約...
70年產權到期了，該怎麼辦？
土地是國家的，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償，因為房子的所有權是永久的。70年產權是住宅用地的使用年限，是開發商向 拿地開始算的，已明確規定，住宅產權期滿後可自動續期。70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國...
房屋70年產權到期了怎麼辦，房屋產權70年或40年到期後怎麼辦？
房子70年產權到期後，房子會被國家收回嗎？房子70年產權到期了，應該怎麼辦？70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國家需要收回會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。房子70年產權到期後會自動續期，但應重新簽訂土地使用權...