1樓：超人邦頻道
土地是國家的，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償，因為房子的所有權是永久的。70年產權是住宅用地的使用年限，是開發商向**拿地開始算的，已明確規定，住宅產權期滿後可自動續期。
2樓：大鬍子說房小助理
70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國家需要收回會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
3樓：東海帝皇
民法典》第三百五十九條提出：
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。
非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理：
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
續期是否需要繳納費用？
專家：暫未明確。
有減免可能。
虹口法院民事庭法官曹豔梅表示，民法典基本沿用了物權法的規定，對住宅建設用地使用權和非住宅建設用地使用權的續期分別作出了規定。
對於住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。這意味著兩個資訊：
一是土地使用權滿70年之後，可以自動續期，不必擔心土地被收回。
二是續期是否需要繳納費用暫未明確，有減免的可能。
4樓：財可夫斯基
房子70年產權到期後，會被收回嗎？這事沒這麼簡單。 首先，70年產權的計算並非從你買房或拿到房產證開始，而是從開發商拿地起計算。
5樓：小洋說財商
70年產權是指的土地使用權，而房屋使用權是永久的，到期可以自動續期。
6樓：龍貓撩劇
房子70年產權到期後，房子會被國家收回嗎？
7樓：日銘心
房子70年產權到期了，應該怎麼辦？
70年產權到期怎麼辦
8樓：王衛洲
70年產權的意思是指一般的普通民用住房的建築權使用年限為70年。事，產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是說，在70年後，土地依然是國家的，可在這並不代表房子不屬於你。
因為房子是你的私有財產，你是擁有永久的使用權的，根據法律的規定，居民產權到期後自動續約，所以大家根本不用擔心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進行續約，而不需要再次辦理相關證明。
買了房子的朋友也不用擔心70年後的問題，到時候根據法律會自動進行續約，而要繳納的資金雖然沒有規定，但相信也不會太高，到時候，即使土地因為某些原因國家進行拆遷，國家也會給予一定的補償，不會讓你蒙受損失。
法律依據：《民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
70年產權到期怎麼辦
9樓：王敬芬
法律分析：土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。
如果再次申蘆叢請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地仔賣使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一) 居住用地七十年；（二) 工業用地五十年；（三) 教育、科技、念譁逗文化、衛生、體育用地五十年；（四) 商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五) 綜合或者其他用地五十年。
70年產權到期怎麼辦
10樓：徐豐偉
法律分析：住宅建設用地使用權期間屆滿的祥衫，自動續期。
法律依據：一、《中華人民共和國物權法》第一百四十九條：建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動產歸屬，住宅建設用地使用權期謹吵腔間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約碰攔定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
70年產權到期怎麼辦呢？
11樓：劉康康
第拍雀慧一，延長土地使用權期限當土地使用權屆滿後，小區的襲答業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期。第二，國家一般都會按相關的房屋徵收法律法規，對歲拿業主進行相應的經濟補償。
70年產權到期了，然後怎麼辦？
12樓：杜曉霞
一、70年產權到期怎麼辦年產權到期後，分為以下兩種情況：（1）房子的土地使用許可權滿了，可以選擇去相關部門延長土地使用許可權，具體的做法是由所有業主聯名提出，補交土地出讓金；（2）另外一種情況是國家收回你的土地和房屋，這種情況一般會對業主進行相應補償，類似於用拆遷安置的辦法解決。2、法律依據：
中華人民共和國民法典》第三百五十九條住型敬宅建設用地使用權期限腔租兄屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律伍襲、行政法規的規定辦理。
70年產權到期了怎麼辦？70年產權到期怎麼辦
根據國家規定大致可以劃分為兩種情況 1 住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的，可以選擇去相關部分辦理延長土地使用權期限。具體做法是由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個 應該低於同類的土地出讓金的 類似於成本價和市場價的差額。2 該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行 沒有約定或約...
房屋70年產權到期了怎麼辦，房屋產權70年或40年到期後怎麼辦？
房子70年產權到期後，房子會被國家收回嗎？房子70年產權到期了，應該怎麼辦？70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國家需要收回會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。房子70年產權到期後會自動續期，但應重新簽訂土地使用權...
70年產權到期了，應該怎麼辦呢？
70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國家需要收回會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。土地是國家的，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償，因為房子的所有權是永久的。70年產權是住宅用地的使用年限，是開發...