1樓：羊兀羊
買房不一定非要本地戶籍，當事人如果是異地戶籍，能出具在本地納稅或社保證明，也可以申請在本地購買住房，各地對於這份納稅或社保證明要求的時限不一樣，一般地區是滿一年，南京要求是近三年內滿2年。以當事人所在地區規定為準。
房屋登記辦法》：第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2023年3月15日南京市釋出了《進一步調整南京市住房限購政策的通知》：自2023年3月16日起，在現行住房限購政策基礎上調整如下：（一）在六合區、溧水區、高淳區範圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭**住房，包括新建商品住房和二手住房。
二）在主城區（不含六合區、溧水區、高淳區）範圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭**住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
2樓：賢達樂悠悠
買房不需要本地戶口，單然如果是本地戶口會更好，如果是外地戶口的話，在貸款買房時有一定的條件限制，那就是需要在當地要有納稅證明或者社保繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。具體的建議你也可以諮詢下當地的房產交易中心或者房管局。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
3樓：匿名使用者
大城市的話，買房子是一定要有本地戶口的。外地戶口一般是很難買到的。
買房子需要戶口嗎
4樓：惠企百科
購房子是需要戶口本的。全款買房需要的證件：
已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
未婚：身份證、戶口本，單身證明。貸款買房需要的證件：
已婚：結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水、如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
5樓：王婷婷
法律分析：買房子是否需要戶口本其實主要還看需不需要貸款，我國買房子可以分為以下兩種情況：
1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接列印)。
2、已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接列印)。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，乙個公民只能在乙個地方登記為常住人口。
6樓：搜狐焦點
已婚需要，未婚不需要。
已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本、單身證明。
房管所辦理購房手續，都是需要很多證件的，戶口本上面有購房者的身份資訊和戶籍所在地，還要和身份證達成一致，完全符合，以便辦理房產證，房產證上也需要戶口本上的所有資訊。
7樓：別墅大師
不需要。
假如是貸款買房，那麼買房人就需要提供自己的身份證和戶口本。假如買房人是一次性付清房款，那麼買房人就只需要提供自己的身份證。
戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書。
不是本地戶口可以買房嗎
8樓：
摘要。沒有本地戶籍一般可以買房。限購城市要求本市戶籍才能買房，外地戶籍滿足一定條件也是能買房的，最常見的就是對社保或個稅提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地購房者提供5年的社保或個稅就可以了，廣州要求3年的社保或個稅。
還有的城市要求1年或2年不等，如果你的社保或個稅符合條件，一樣是能買房的。如果差的時間比較短也可以等到交夠了再買房。但是並不是所有房產都限購，在北京普通住宅和商業住宅都受限購政策限制，但在其他城市基本上商業性質的房產都不受限購政策的影響，如果不考慮落戶或上學等問題，買商業住宅或工業性質一樣可以滿足基本的生活需求。
不是本地戶口可以買房嗎。
沒有本地戶籍一般可以買房。限購城市要求本市戶籍才能買房，外地戶籍滿足一定條件也是能買房的，最常見的就是對社保或個稅提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地購房者提供5年的社保或個稅就可以了，廣州要求3年的社保或個稅。還有的城市要求1年或2年不等，如果你的社保或個稅符合條件，一樣是能買房的。
如果差的時間比較短也可以等到交夠了再買房。但是並不是所有房產都限購，在北京普通住宅和商業住宅都受限購政策限制，但在其他城市基本上商業性質的房產都不受限購政策的影響，如果不考慮落戶或上學等問題，買商業住宅或工業性質一樣可以滿足基本的生活需求。
法律依據《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
買房需要戶口嗎
9樓：張倩妮
法律分析：需要。購房合同上的名字是房產證上的名字。
辦理房產證需要提供購房合同、申請人身份證、房屋權屬登記申請書、購房發票、房屋初始登記證、房屋平面圖、契稅完稅憑證等，購房合同、購房發票、房產證名字須保持一致。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
買房子一定要找中介嗎買房子找中介注意事項
買房子千萬不要找中介，除非你特別忙，特別忙，連查詢 的時間都沒有，否則千萬不要找中介，中介沒有任何服務，說白了就是賣了個資訊費，就收幾萬塊的中介費，而且除此之外中介還有可能變成中間另一道坑人的手續，坑買房人，坑賣房人，他們和房子一毛錢關係沒有可能還要想辦法賺中間差價，有時候為了成交不惜犧牲買房人的利...
買房子一定要找房產中介嗎,為什麼買房一定要找中介
買房子可以不找房產中介的，如果你能找到 資訊，並且清楚交易流程，並且有辦理貸款和網簽的渠道，也是可以自己辦理購房相關手續的。通過中介交易的好處 1 中介公司的 多，可以多資料比較 避免因資訊不對稱而造成 買 或 賣虧損 的情況 2 中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障你的交易...
買房子的時候需要注意什麼，買房子的時候都需要注意些什麼事項啊？
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，購房者立即可以辦理入住並取得產權證。買現房要注意什麼?1 在房子的 上面做好準備。計畫購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業地段和所購房屋面積有乙個準確的判斷。2 看...