房地產基礎知識是什麼
1樓：齊家
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人口的增長促進了房地產行業，每個城市的房產行業都非常的火熱，那麼房地產基礎知識是什麼呢？下面就跟一起來看看吧。 一、房地產基礎知識是什麼 《房地產基礎知識》是一本書，其作者是郭松海，此書很全面的概括了房地產的基本知識，比如房地產登記、稅費、**等。
同時它是房地產經濟人從業考試一本好的教材，對從事房地產經營者以及中介服務人員來說也是乙個比較實用的書籍。 二、房地產基礎知識房地產產業的主要內容 1、 土地的開發和再開發； 2、 房屋的開發和建設； 3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等); 4、 房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押); 5、 房地產中介服務(包括資訊、測量、律師、經紀、公證等); 6、 房地產物業管理； 7、 房地產金融(包括資訊、保險、金融投資等)。 三、房地產基礎知識房地產的特性 1、房地產位置的固定性：
土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制； 2、地域差別性：每乙個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同； 3、房地產的高質耐久性； 4、房地產具有保值，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，稅收約佔國民生產總值的10%。 四、房地產基礎知識**改革深化內需 1、 取消福利分房，實行住宅貨幣化； 2、 開發二手房市場； 3、 下調存款利率，吸引大批投資性客戶； 4、 下調稅費，出台法律法規，激勵住房需求。
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房地產基礎知識有哪些
2樓：齊家
房地產是指土地、建築物及附著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。我們在購買商品房的時候最好的對房地產知識有一定了解，才能買到合適的房屋。那麼房地產基礎知識有哪些呢，下面本文就來個給大家介紹下吧。
1、房產。房產通常是房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關係，不同所有者與使用者之間可對房屋進行出租、**或用作其他用途。
2、地產。地產是指土地財產，在法律上有明確的權屬關係，地產通常包括地面、地上、地下空間，它與土地的根本區別就是五權屬關係。
3、房地產。
房地產是房產和地產的總稱，通常是指土地及附著在土地上的建築物及其附帶的各種權益。
4、房地產業。
房地產業是指以土地和建築物為經營物件，主要從事房地產開發、經營、建設、管理、裝修等的多種服務的綜合性產業。
5、土地所有權。
土地所有權是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
6、土地使用權的出讓。
土地使用權出讓通常是國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者需向國家支付土地使用權出讓金的行為。
7、商品房。
商品房是指以完全的市場**向購房者**的房子。
8、房改房。
房改房通常是指在房改政策出台以後，國家機關、企事業單位的職工需要按規定間各單位分配的房屋購買下，我們通常將這類公房稱為房改房。
做房地產需要了解哪些基本知識?
3樓：信必鑫服務平台
房地產基本知識是每一位從事該行業的工作人員都應該掌握的，對於普通老百姓來說，掌握一定的房地產基礎知識對於買房、賣房來說都是非常有益的。
做房地產銷售需要了解的知識：
熟識周邊住宅的售價。
周邊住宅的租價。
住宅在當地的需求。
房地產銷售的法律法規。
房市的變動。
溝通技巧。銷售技巧。
投資渠道與投資回報。
國家的巨集觀政策。
地方**對行業的規定。
房地產策劃方面的知識。
房地產工程及建築知識。
物權法等相關法律法規。
房地產交易規定。
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你可以去這裡看專看屬.房地產專業知識 術語！我靠 都不懂？有資格證沒？考乙個吧，以後會比沒有證的發展的要快，而且可信。不考也沒關係，這屬於自願性質的，買本房產經紀資格考試的考試資料，啥都明白了。看不懂？不是有名詞解釋麼。你去google一下，肯定都有。房地產有哪些專業術語？容積率在數值上等於所購物業...
怎樣學習房地產的知識,如何快速學習房地產基礎知識？
不知道您是做一手房 還是二手房。您從事房地產工作 可以選擇大的公司,你沒有經驗不要緊。大公司是有系統的專業的培訓的。自學 首先了解房地產的概念 了解一手房與二手房的區別。做一手房需要專業知識,了解一手房本身的概念 及物業 分攤 容積率 綠化率等職業術語。做二手房需要了解自己的商品,自己所在城市的商品...
房地產含義，房地產的含義是什麼？
property和real estate一般情況下經常是相互通用 不加以區分的，但兩者的含義不完全相同，要分清二者的區別，先對land進行說明 land是指地球的表面及下達地心，上達無限天空的空間，包括永久定著在地球表面之中 之上 之下的自然物，如樹和水等等 real estate是指land加上永...