1樓：匿名使用者
我發些資料給你。相信會對你有很大幫助。收到資料後請給分。謝謝！
關於房地產知識
2樓：幸福是咖啡
1、認購就是開發商在沒有取得《預售許可證》時雙方臨時簽訂的協議。一般都是在沒開盤時開始認購，這是開發商常用的一種**手段。有的時候要是不說認購就說成叫誠意金、意向金。
認購金隨意，可能一萬也可能五千，總之不要太多，讓誰從兜裡拿太多錢都得好好想。一般都不簽合同，只是籤份協議。交了之後客戶要是不要了一般都給退。
2、轉定就是客戶交完定金後房子不要了，定金可以轉售可別人。或者是定金轉房款。定金你們自己定，簽訂購書。定金是不可以退的。
3、簽訂是簽訂合同。客戶交完房款，開發商取得《預售許可證》後就可以了。
4、定金"是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
相比之下，"訂金"雖不是法律上的"定金"，但在簽合同時，卻經常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是"訂金"，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。
有些個人和企業利用人們法律知識的欠缺，在訂立合同時，故意設下陷阱，將定金寫成"訂金"，以逃避法律制裁。為避免損失，與他人簽合同時，一定要留點神，看準了。
3樓：土木電力
這個怎麼說，我叫你乙個很方便的方法，你去中介公司 說想看房子，把你想問的統統問一遍，即可。
關於房地產策劃對文筆水平的要求！！求教！謝謝！ 10
4樓：奈何緣已盡
我現在是在職房地產策劃。我想從以下幾個方面來說明這份工作：
1、策劃是一項繁雜的工作，需要策劃人博學多才，什麼是營銷策劃？就是從拿地開始就介入直到售罄的所有營銷工作。涉及營銷定位、方案撰寫、**計畫、**推廣等等，文案作為策劃的一項工具，自然是策劃人必備的素質。
2、當乙個策劃發展到了一定層次時，那麼他就有權利要求配備助理、文案，那些瑣碎的工作就交給策劃助理、文案去做了，自己只把握大方向。
3、對於剛畢業的大學生，任何公司都不可能一開始就讓你擔任房地產策劃，策劃是乙個經驗活，沒有兩年以上的**經驗根本不能稱得上叫策劃，只能叫策劃助理，所以對於你而言，你一開始進公司，工作一般也就是協助市場策劃來完成一些市調、報告、**、文案等。
4、有些大的房地產公司是有專門的文案的，尤其在一二線城市。但是在三四線城市以及一些小的地產公司，是沒有分工的，也不需要分工，因為文案在這種市場下，有也不起主要作用，沒有還絕對不行。大家都互相抄襲，有個樣子就行了。
5、文案不是文學，文案不是寫詩。文案不需要多麼高的文字技巧，一些華麗堆砌的文字不一定就是好文案。文案的目的是為了營銷消費者，只要寫到了消費者心裡激起其購房慾望就可以了。
你可以查一下像一些大型房企萬科等得文案都是最通俗但是最煽情的呵呵，一些平實但是定位準確的文案，反而是最好的文案。
5樓：
實際任何行業對大學畢業生求職的都要求有點文字功底，否則一般工人比畢業生強。
營銷策劃的本質是創造出適合專案的「金點子」，而不全是文字方面的要求，當然文字運用的能力強是如虎添翼了。但對於你來說，你在營銷策劃方面還是雛手乙個，你學的是土木工程啊！做工程不是更好嗎？
做一階段工程後，你就有了比一般營銷策劃的畢業生所欠缺的專業知識。
真正的房地產專案的營銷大師是通曉結構、建築、景觀等各專業的行家裡手。你也不妨多積累一些這方面的知識。
厚積而薄發嘛！
至於文字功底，我希望你還是多寫點東西，多看些書，因為她在你需要的時候，往往能錦上添花。
6樓：網友
策劃分很多：營銷方案策劃，廣告文案策劃，美工，策劃執行……
如果你文案較差，只要拿出好的想法，可以找人為你代筆，同時你也可以通過網路找一些金典的語句來直接加上去。
7樓：匿名使用者
策劃，看你什麼職位，一般的都要寫的！
求教！房地產銷售是做什麼的？壓力很大的？
8樓：管亭晚書君
無論是颳風還是下雨，你都和一群衣著光鮮的同事在一起，或者汗流浹背，或者瑟瑟發抖，手裡假模假式的拿著宣傳單盒拙劣包裝的筆記本。向經過您公司門口的衣著光鮮的人獻媚。我樓下這幾家公司就這樣。
客戶要自己拉，沒人會給您資源。指標一漲再漲，還有負向激勵，扣您本就微薄的基本工資。完不成任務您自覺就去加班了。
忙不忙自己定，因為不忙您就吃不上飯。少做些低端銷售。做點替代性低的工作。
求教！房地產銷售是做什麼的？壓力很大的？
9樓：網友
您好，我就是做房產銷售的，其實就是賣房子了。
而且銷售也有分的，有一手房的銷售和二手房銷售（也就是中介），壓力肯定都有的，什麼工作沒壓力呢，相對來說一手房的銷售會比二手房銷售的壓力來的小點，因為一手房不需要找客源，有售樓部，客戶自己會來看。二手房就需要自己找客源了，有時候你自己要出去找租房，賣房資訊再聯絡客戶。
銷售是比較辛苦的，忙的時候很忙，我是做一手房的，開盤的時候生意最好，每天都加班到晚上，沒有週末，即使放假也要來，不然客戶被別人搶走，你就沒有抽成了。閒的時候也閒，像現在國家出台政策控制房價，市場都觀望了，客戶就少了很多，就沒什麼事幹了。
10樓：匿名使用者
當然是賣房子了，要是你早兩年做銷售，那可牛大了，是客戶求你賣房給他。
11樓：匿名使用者
我用上海菁英房地產給你舉個例，這家公司是以房地產經紀、房地產諮詢為主的地產中介服務提供商。客戶資源都是靠自己派單掃街認識的客戶，壓力其實還好，畢竟工作都會有壓力，肯定不會有忙的不停地時候。
求教日語高手！請幫我翻譯下這些房地產相關的名詞
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