1樓：簡單說金融
4%左右。今年經過幾次的降準降息，目前銀行貸款的現行利率為，具體的優惠要與相應的開發商確定，主要看開發商的合作銀行有沒有首套的貸款折扣，目前二手房操作的折扣為基準利率85%。
借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料： 本人戶口本、身份證或其它有效居留證件； 職業和收入證明； 購房合同或意向書等有關證明材料； 佔房價款30%的首期付款證明； 建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
貸款程式：購房貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
35%;如果我們的貸款期限是1-5年，那麼房貸的利率為；如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為。
大家也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下，其利率為；貸款期限為5年以上，其利率為3.
二、通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到2023年樓市調控政策的影響，目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計，2023年8月全國首套房的平均利率達到了5.
69%，其中上海首套的平均利率為，廈門的首套房平均利率為，北京首套房的平均利率為5.
47%。廣州的平均利率為等等。
三、根據有關機構統計，全國多數銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮了20%，28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。
工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。目前房貸主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，利息=本金×實際天數×日利率或者是總利息=月還款額*貸款月數-本金。如果我們貸款100萬元，貸款期限是20年，利率為5.
47%，選擇等額本息的還款方式，那麼我們需要還款的利息為元。等額本金的還款利息為549278.
73元。
2樓：生活助手依依
每個貸款機構的購房商業貸款利率都是在央行公布的基準利率上按一定比例執行，並且不同貸款機構執行的比例不一樣，具體貸款利率可到選擇的貸款機構諮詢。目前央行公布的商業貸款利率如下：1、短期商業貸款：
1年內（包含1年），年利率為。2、中長期商業貸款：
1年至5年（包含5年），年利率為；5年以上，年利率為。
買房子商業貸款利率是多少
3樓：法律部落
法律分析】：買房子商業貸款利率具體如下：1、短期貸款，一年以內（含一年）利率是4.
35%；2、中期貸款，一年至五年（含五年）利率是；3、長期貸款，五年以上利率是。
貸款注意提前諮詢，借款人在辦理商業貸款之前，務必要提前向銀行進行諮詢，詢問貸款的條件和所需要的資料，為自己辦理貸款做好準備。選擇適合自己的還款方式，銀行商業貸款的還款方式主要分為等額本息還款和等額本金還款，借款人在貸款時可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。
法律依據】：《中華人民共和國中國人民銀行法》 第二十八條 中國人民銀行根據執行貨幣政策的需要，可以決定對商業銀行貸款的數額、期限、利率和方式，但貸款的期限不得超過一年。 《中華人民共和國商業銀行法》 第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。
合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
商貸買房利率是多少?
4樓：王富利
商業貸款買房的利率是在中國人民銀行基準利率基礎上進行調整後確定的，基準利率會根據貸款期限不同而不同，短期利率較低，中長期利率較高。目前，最新的基準利率為：1、短期貸款，一年內（含一年）利率調整為4.
35%；2、中長期貸款，一至五年（含五年）利率調整為，五年以上利率調整為。
法律依據：《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並進一步推進利率市場化改革的通知》第一條。
調整金融機構貸款及存款基準利率。
一）下調金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期利率由現行的下調至，下調個百分點；其他各檔次貸款利率相應調整（具體水平見附表1）。
現在買房商業貸款最新利率是多少
5樓：深海尋寶之歌
如今，房價越漲越高了，讓許多人都承受不了，因此，許多人都會選擇申請商業貸款買房，這樣可以減小申請人的還款壓力，在申辦貸款時，商業貸款。
利息是大多數借款人比較關心的。
乙個問題，因為商業貸款利息直接關係到每位借款人的利益。
那麼問題來了，買房商業貸款。
利息是多少呢？你們了解嗎？接下來，請跟隨貸上我來看看吧。
相信大家都知道各大商業貸款利率都是根據央行基準利率標準來執行的，具體利率還需要根。
據當地銀行的規定為準。
據的了解，目前銀行商業貸款利率如下：
一、短期貸款。
貸款期限為：六個月以內（含六個月）
則貸款利率為。
貸款期限為：六個月至一年（含一年）
則貸款利率為。
二、中長期貸款。
貸款期限為：一年至三年（含。
3年，則貸款利率為。
貸款期限為：三年至五年（含5年）
則貸款利率為。
貸款期限為：五年以上，則貸款利率為。
由此可看，當申請人在申辦貸款的時候，建議借款人應前往當地銀行或者是貸款機構諮。
詢了解下。聽了上述貸上我的詳細解答後，相信大家對於買房商業貸款利息是多少呢也有了一定的了解了，大家可以針對以上事項做好相應的準備，這樣才能更加順利的辦理到貸款，希望的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。
6樓：鑽誠投資擔保****
房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。
7樓：招商銀行
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：；1-3年（含3年），年利率：
3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
商業房貸利率是多少
8樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
買房是一筆不小的費用，很多人都拿不出那麼的資金，因此只能選擇貸款買房。那麼商業房貸利率是多少呢？各大銀行的房貸利率是多少呢？接下來，給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
商業房貸利率是多少。
現在商業房貸期限五年以上的基準利率是。受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，全國首套房平均利率為5.
38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.
25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
各大銀行的房貸利率是多少。
1、建設銀行：基準利率，首套房首付30%，基準利率上浮15%， 二套房首付40%，基準利率25%。
2、工商銀行：基準利率，首套房首付30%，基準利率上浮20%， 二套房首付40%，基準利率25%。
3、農業銀行：基準利率，首套房首付30%，基準利率上浮15%， 二套房首付30%，基準利率20%。
4、中國銀行：基準利率，首套房首付30%，基準利率上浮15%， 二套房首付40%，基準利率25%，合作樓盤可以辦理貸款。
5、江蘇銀行：基準利率，首套房首付30%，基準利率上浮15%-25%， 二套房首付30%，基準利率25%，放款時間兩個星期左右即可。
6、郵政銀行：基準利率，首套房首付30%，基準利率上浮20%， 二套房首付40%，基準利率30%。
7、交通銀行：基準利率，首套房首付30%，基準利率上浮20%， 二套房首付40%，基準利率25%-30%，放款時間三個月左右即可。
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目前購房商貸利率是多少
9樓：法律部落
法律分析1、貸款期限為1年以內，其貸款利率為；2、貸款期限是1-5年，那麼房貸的利率為；3、貸款的期限是5年以上，其利率為4.
9%。公積金貸款期限為5年以下，其利率為；4、貸款期限為5年以上，其利率為3.
法律依據】：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十七條 借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場**利率四倍，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金。超過部分的利息，不應認定為後期借款本金。
按前款計算，借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和，超過以最初借款本金與以最初借款本金為基數、以合同成立時一年期貸款市場**利率四倍計算的整個借款期間的利息之和的，人民法院不予支援。
現在商業貸款買房的利率是多少
10樓：光腳虎爺
現行的央行商業貸款利率為，一至三年（含三年）利率是，三至五年（含五年）利率是，五年以上利率是4.
9%。另外需要加上銀行的加點浮動利率。不過各地區各銀行對於首套房和二套房有不同的貸款優惠政策，需要諮詢當地的銀行具體了解。
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公積金可以一年提取一次。根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1.購買 建造 翻建 大修自住住房的 2.離休 退休的 3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 4.出境定居的 5.償還購房貸款本息的 6.房租超出家庭工資收入的規定...
在蘇州買房子人最多商業貸款能貸多少萬？我老公人上班，我現在自己在創業初期，過去一年沒有工資
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公積金貸款買房比商業貸款便宜多少
公積金貸款買房子對於房子 是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。公積金貸款比商業貸款利...