1樓：購房小專家
車庫的過戶和一般的情況大體一樣，不過比一般多繳納土地增值稅。
土地增值額(土地增值額在原值的50%到100%之間的部分)*40%+土地增值額*50%(土地增值額在原值的100%以上的部分)
2樓：孟祥炬律師
1、契稅：評估價*3%。
契稅：評估價*3%。
房產過戶契稅是按評估價計算和交納，。實際成交**不作數的。rn過戶住房需要交納千分之六的住房評估費用，依據評估公司給的評估**，雙方過戶時計算稅費。
二手車庫過戶費怎麼算
3樓：法妞問答律師**諮詢
二手車庫的過戶費計算如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額，賣方。
車庫屬於非住宅類建築，一般也是有產權的，所以能直接隨房屋一起買賣，也可單獨上市交易。由於分屬不同時期建造的房屋，其附屬車庫的產權記載形式也不盡相同，主要為有獨立的車庫產權證、在房產證備註欄中單列了車庫、沒有任何標註這三種型別。
4樓：汽車忙人
親，晚上好，很高興能夠為您解答，有產權的車庫辦理過戶時，買方需要繳納契稅3%，交易服務費5元/平公尺，產權登記費80元。
賣方：賣方需要按規定繳納營業稅(差額的，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的，交易服務費5元/平公尺。
5樓：法中拍拍網路
1、測繪費元/平方，買方；評估費評估額，允許浮動）； 契稅評估額3%，買方； 所得稅差額20%，賣方；
2、交易費10/平方，買方； 工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 其他營業稅差額，賣方。
3、根據我國《物權法》、《城市房地產管理法》等相關法律的規定，購買二手房辦理產權過戶時，房屋買賣雙方都需要提供相關個人資料。
4、其中售房人需要提交的資料報括：夫妻雙方身份證原件和影印件、結婚證或戶口簿原件和影印件；購房人需要提交的資料報括：身份證原件和影印件。
法中拍拍專做房產過戶。
6樓：美好人生
請問20平方的車庫過戶得花多少錢。
車庫過戶費怎麼計算
7樓：找法網
價值二十萬的車庫過戶費用，大概是四萬元。如果房地產是個人物業，個人所得稅就是評估**先減去原價，然後乘以百分之二十。對於營業費用，則是評估**減去原來**，然後乘以百分之五點五。
對於土地增值稅的機算是，用評估的**減去原價，然後乘以百分之三十。如果是公司的物業，營業稅是評估價減去原價，乘以百分之五點五。
8樓：匿名使用者
此類房屋屬於非住宅性質，過戶不受時間限制，過戶費用很高，如下；
根據評估**和面積、原發票後對號入座需要交納：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額，賣方。
車庫過戶費怎麼算，車庫過戶費怎麼算知識
9樓：鑽誠投資擔保****
此類房屋屬於非住宅性質，過戶不受時間限制，過戶費用很高，如下； 根據評估**和面積、原發票後對號入座需要交納： 1、測繪費元/平方，買方； 2、評估費0.
5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%
10樓：郝珊珊律師
另外還有土增買賣價差價錢的30%至60%
買家稅房產契稅：成交價的3%。彼此稅-合同印花稅：按合同轉讓買賣額度的萬分之五交納。
車庫過戶費用怎麼收取
11樓：樹邊娛樂
汽車過戶費怎麼算，進來我告訴你。
12樓：法中拍拍網路
一手車位的稅費有契稅和印花稅，二手車位涉及的稅費有個稅、增值稅、土地增值稅、印花稅和契稅。
二手車位買賣雙方的稅費如下：
買方：契稅3%。
賣方：個稅、增值稅、土地增值稅、印花稅。
法中拍拍專做房產過戶。
13樓：高密聖亞
此類房屋屬於非住宅性質，過戶不受時間限制，過戶費用很高，如下；
根據評估**和面積、原發票後對號入座需要交納：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額，賣方。
14樓：還讓不讓改了
產權車位算其他產，就按車位原值交稅過戶就行，契稅按3%繳納，外加車位房產證工本費85元。
15樓：高密聖亞
此類房屋屬於非住宅性質，過戶不受時間限制，過戶費用很高，如下；
根據評估**和面積、原發票後對號入座需要交納：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額，賣方。
車位 過戶費 怎麼算
16樓：匿名使用者
購買一手車位稅費計算方式一買方：⑴契稅：評估價*3%⑵交易服務費：
建築面積*3元/平方公尺⑶印花稅：評估價*登記費：
550元/宗，每增加一證收取10元工本費二賣方：⑴營業稅：①、可提供發票：
增值部分（現評估價---發票價）*不可提供發票：評估價*5.
5%⑵個人所得稅：評估價*增值稅：
①、可提供發票：增值部分（現評估價---發票價）*30%②、不可提供發票：評估價*3%（不提供發票更低價位，同時成交價報低，可以省幾萬）⑷、交易服務費：
建築面積*3元/平方公尺⑸印花稅：評估價*購買二手車位稅費計算方式（一）購買方：
（1）契稅：轉讓價或核定價*3%（2）印花稅：轉讓價*0.
0%（2）城建稅：營業稅*7%（3）印花稅：轉讓***0.
05%（4）教育費附加：營業稅*3%（5）地方教育附加：營業稅*2%（6）個人所得稅：
（收入總額-財產原值-合理稅費）*20%（7）土地增值稅：土地增值稅稅額=增值額×適用稅率－扣除專案×扣除係數。
車庫過戶費怎麼算契稅是什麼
17樓：還讓不讓改了
產權車位的立項是其他產，契稅稅率是3%。
18樓：匿名使用者
過戶稅費計算如下：
請留意車庫房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
a、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*或評估價*。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為。
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
b、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大。
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票影印件。
契稅是國家規定，房產過戶時買家要向國家交的一種過戶稅費。
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二手門面房過戶費怎麼算，二手門面房過戶費是怎麼算的
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