1樓：123456奮鬥
五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，但是若是某銀行的vip會員，會享受他們的優惠活動的。
2樓：匿名使用者
中行工行有折扣一般95折 郵儲96折 外資銀行有9折的（以上銀行有折扣但是對客戶也有要求，一般要客戶是公務員 在編公立學校老師 國有企業正式員工 大中型民營企業管理人員工作滿2年 研究生學歷 個人老闆有銀行貴賓卡得可以打折）除此之外的同志只能問銀行要高利率了。
現在房貸利率是多少了
3樓：飛鷹
截止2023年12月：
一年(含1年)以內的貸款利率為 ，一至五年(含五年)貸款利率為，五年以上貸款利率為。
如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。
公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率。
4樓：搜狐焦點
深圳3月份的時候房貸利率連降兩次，深圳大部分銀行的首套房貸利率有所下調，四大國有銀行（中、農、工、建）首套房貸普遍執行基準利率上浮5%左右。二套利率最低可執行基準利率上浮10%。
5樓：棉言麻語
如果客戶簽訂的是固定利率，那簽訂好房貸合同之後，房貸利率一般就不會再變了。而如果客戶簽訂的是浮動利率的話，那房貸利率之後還是會有變化的。一般都會規定乙個重定價週期，在週期內房貸利率保持不變，等重定價一到，就會重新計算房貸利率，然後下個週期再按照重新計算出來的房貸利率執行。
而重定價週期一般是一年起，很多人都會將重定價週期設定為一年，所以大部分人的房貸利率都是一年一變的。當然，也有的人會將重定價週期設為兩年、三年等等，那房貸利率就是兩年、三年一變。
而雖說浮動利率貸款客戶的房貸利率會有變化，但也不會隨意改變，都是有著定價基準的。像現在新發放的商業性個人住房貸款利率都是以lpr為定價基準加點形成，而簽訂了房貸合同後，確定好的基點數在之後的貸款期限內就固定不變了，所以商貸客戶的利率主要是跟隨lpr為變化的。
若在招商銀行辦理的貸款，人行調整貸款利率後，銀行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是 次期調整 和 固定日調整。
次期調整方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；
固定日調整方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。
首先，購房後會跟銀行簽署按揭貸款合同，一般為基準利率，但也有個別銀行提供固定利率貸款，一般會比基準利率略高，但不會受國家政策加息而變動。所以，若您當時沒有簽署固定利率的貸款合同，利率是會隨著銀行利率的調整而調整的，不過按照規定只能每年調整一次，例如某年銀行加息7次，則在次年1月1日加息一次，這次加息為7次加息之和。
6樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
7樓：文化中的閃光
貸款買房後利率是會漲的，因為房貸通常都是好幾十年，還款周期長，如果通貨膨脹厲害，貸款利率也會隨著**，畢竟銀行也不可能虧錢。
8樓：捕只螢火蟲
貸款買房分為浮動利率和固定利率，如果選擇的是固定利率的話，是不會變動每個月要交的利息金額，但是浮動利率會產生變化的。
9樓：wxj微笑天使
不會的。在買房時都簽好了貸款協議，利息多少都是固定好的，不允許中間調整的，就儘管放心好了。
10樓：小du愛社會
利率會有變動。貸款買房，一方面是可以緩解家庭裡的資金壓力。二來有錢的時候直接去把款還了。那麼就可以賺得了貸款的錢。
11樓：11嘻嘻哈哈的我
貸款買房後利率一般不會有變動。但是銀行經常會有活動來降低利率可以多關注一下銀行的最新活動，可以稍微減輕一下負擔。
12樓：美玄
差不多五千多吧，我問的農商行，說五釐多。
辦理房貸需要辦什麼手續？現在哪個銀行的房貸利率最低？
13樓：匿名使用者
1.身份證。
2.戶口本。
3.結婚證（未婚的不用提供）
4.非當地戶口的需提供一年的社會或一年以上的完稅證明5.收入證明。
6.銀行流水賬。
7.相應銀行的借記卡。
8.各地有所不一樣，貸款金額不同需要的資料也有所不一樣，主要看你在哪個城市這個城市的具體情況，但是上述資料室一般都要提供的。
暫時我知道的，在上海建行（7折）和中行（折）的利率最低，外資銀行利率普遍都在7折。但是具體到哪個城市可能會有差異。
14樓：鑽誠投資擔保****
辦理房貸所需資料：
借款人的有效身份證、戶口簿。
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證；
擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
貸款流程：貸款方案諮詢；
抵押物評估；
預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家)；
貸款資料進銀行，銀行審核通過；
房地產交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）；
領取新產證、他項權利抵押證明；
銀行發放貸款。
現在那個銀行的房貸利率最低？好申請嗎？
哪個銀**貸利率最低
15樓：秀我
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.
7倍。商業銀行將執行新利率：從2023年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
16樓：招商銀行
若在招商抄銀行申請個人襲貸款，您實際可以申請bai到的「貸款利率」是結合您申du請zhi的業務品種、個人償付能力、
17樓：金佑財富
住房商業貸款的基準利率是，這個哪個銀行都是一樣的，只是看哪個銀行給的折扣低，首套折扣折，二套基準利率上浮10%，三套不可以貸款。
18樓：李清波
公積金貸款基準利率，商業貸款基準利率今年又上調20%實際商貸的利率是8.
4%，買房付夠首付後，簽訂購房合同，可以商貸。當然你要是有公積金的話也能貸30萬。
19樓：項穎卿有衣
現在哪個銀行的復都不低了。加上制昨天的加息，bai五年以上基du準都到了。
zhi另外現在銀行都在壓縮這場dao房貸業務，能貸出來，上浮30%算合理區間，而且很多時候還要提高首付款、購理財產品等。
如果你還在猶豫的話，估計今年基本辦不成了。建議你付高點息趕緊貸出來，不然購房計畫只能延後了。
20樓：慕鴻騫疏略
你好，房貸bai利率都是du一樣的。中國人民銀zhi行決自2023年8月26日起dao下調金融機構人民專幣貸款和存款屬基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.
25個百分點至；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
一年以內4.
6一到五年。
5五年以上5.
15公積金五年以內2.
75五年以上。
21樓：雙魚座
五大銀行都復是按照中國人民銀行的利制率為基準利率的，你要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，但是你若是某銀行的vip會員，會享受他們的優惠活動的。
你想貸款38萬，利率是沒什麼「怎麼算的」一說的，你問的或許是利息怎麼算的吧，你連貸款多少年都沒有說，這個也是無從說起的。
你想自己跑銀行按揭，有一定的難度，除非你銀行有關係，有熟人。中間需要開發商做擔保的，這個還是離不開開發商的斡旋。所以還是建議你走開發商的售樓處的按揭流程比較好，省心，有不費勁。
僅供參考，望採納。
22樓：光蘭有昭
住房抄商業貸款的基準利率bai是，這個哪個銀行都是一du樣的，只是看哪個。
銀行zhi給的dao折扣低，首套折扣折，二套基準利率上浮10%，三套不可以貸款。
如果你自己在銀行沒有關係，我建議你去找房產公司或是貸款公司，他們會給你乙個很不錯的折扣。
23樓：招商銀行
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月。
（含6個月），年利率：；6個月-1年（含1年），版年利率：
權；1-3年（含3年），年利率：4.
75%；3-5年（含5年），年利率：；5-30年（含30年），年利率：
；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
現在房貸的利率是多少，我想貸款有什麼要求？哪個銀行的利率更低一點呢，適合房貸的銀行？ 10
24樓：郭子講奇聞異事
郵政儲蓄房貸使用者使用較多的一家銀行，目前記錄還算可以，各銀行的房貸利率上下沒有多大差距，選擇一家比較適合的就可以，政策都不一樣。只選對的，才更合適。
哪個銀行辦理房貸的利息最低
25樓：招商銀行
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：；1-3年（含3年），年利率：
；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
26樓：夏天金融
1、目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
2、一年以上(含一年)利率為；一年至五年(含五年)利率為；五年以上為利率4.
9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為，五年以上利率為。
3、銀行的貸款利率都是根據央行基準利率來執行的，在規定的範圍內上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的倍，也就是，少許地區的房貸利率超過了6%，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。
都一樣的。提問請問郵政銀行是不是要高些。
提問郵政銀行其它銀行幾？
試下建設銀行的吧。
郵政銀行和其它銀行的利息一樣的。
房貸利率怎麼算求助，銀行房貸利率是怎麼算的？
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。房貸，有兩類，等額本金，和等額本息，區別是前者，前期還款壓力大，後期輕鬆，後者是每...
現在的房貸利率是多少
深圳3月份的時候房貸利率連降兩次，深圳大部分銀行的首套房貸利率有所下調，四大國有銀行 中 農 工 建 首套房貸普遍執行基準利率上浮5 左右。二套利率最低可執行基準利率上浮10 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀...
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貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為 利息 本金 利率 存款期限 也就是時間 房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識 人民幣業務...