1樓：戀圈圈兒
新月供金額計算的規則：剩餘貸款本金和剩餘貸款期限，在新貸款利率條件下重新進行分配。而新月供金額計算的關鍵點就在於此處。
1.剩餘貸款本金=總貸款金額-已經償還的貸款本金金額 【說明】：借款人在總貸款期限內，都會遇見利率的調整，所以在已償還的本金計算上要進行分段計算即：
不同利率條件下所償還的貸款本金金額進行統計。
2.剩餘貸款期限=總貸款期限-已經履行的貸款期限 【說明】：借款人在辦理貸款時是以"年"為單位的，而月供的償還上是以"月"為單位的。
所以在已償還期限的統計上請將"年"換成"月"然後再進行統計。
在借款人掌握基本資訊和計算規則後，就可以計算新月供金額了。
2樓：
■本次利率調整後，按利率下限計算，採用等額本息還款法，貸款10萬元。
還貸期限 每月多支付（元）
5年期 14.45
10年期 9.89
15年期 10.58
20年期 11.25
30年期 12.49
房貸利率上調後房貸月供增加多少
3樓：
準確告訴你：你是2023年辦的房貸，在你貸款後時間內利率上調，與你無關，但來年一月一日開始，你的貸款也就開始跟著前一年利率上調而上調，你的月供也就跟著多了，反之，如在你貸款後的時間內利率下調，也與你無關，但來年一月一日開始，你的貸款才開始跟著前一年利率下調而下調，你的月供也就跟著減少了！至於銀行工作人員的回答，也對，也不對，對的原因是今年內不會增加你的月供；不對，是因為他（她）沒與你詳細介紹！
我的回答你滿意嗎？
貸款利率上調了，我的月供該怎麼算啊
4樓：芯凝果
新月供金額計算的規則：剩餘貸款本金和剩餘貸款期限，在新貸款利率條件下重新進行分配。而新月供金額計算的關鍵點就在於此處。
1.剩餘貸款本金=總貸款金額-已經償還的貸款本金金額 【說明】：借款人在總貸款期限內，都會遇見利率的調整，所以在已償還的本金計算上要進行分段計算即：
不同利率條件下所償還的貸款本金金額進行統計。
2.剩餘貸款期限=總貸款期限-已經履行的貸款期限 【說明】：借款人在辦理貸款時是以"年"為單位的，而月供的償還上是以"月"為單位的。
所以在已償還期限的統計上請將"年"換成"月"然後再進行統計。
在借款人掌握基本資訊和計算規則後，就可以計算新月供金額了。
5樓：匿名使用者
會增加，以前的公積金月利率是千分之3.225，現在得是千分之3.375。增加的不是很多。你的月供是從明年的一月一日開始執行新的利率。今年還是按原來的利率執行。
6樓：匿名使用者
央行上調個人住房貸款利率,房地產,房產,買房,租房,二手房,家居,裝修,物業,房貸,寫字樓
沒辦法 跟著交
買房注意，房貸利率上浮10%怎麼算，月供會增加多少
7樓：招商銀行
請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq 試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
房貸利率調整後，銀行告知的月供數額可不可能算錯？
8樓：山口壇斜
因為有21天是2023年的，還是按2023年的利率計算。加上2023年掉低利率後，還款額裡面的本金會比原來利率下的大一些，因此1月份的還款額比較特殊，甚至比2023年的還多一點點。但二月份會步入正常。
9樓：忘了打領帶
銀行應該是不會出錯的。
您所謂的貌似更少了，或許是因為您已經換了一年房貸的原因。
具體建議諮詢銀行。
10樓：匿名使用者
您好，銀行沒有算錯，只是原因是降低利率後，利息部分降低了，但本金部分提高了，而當期的利息還主要是去年12月的，加起來就多了，從二月起就會降了。
現在房貸利率上調後月供會增加多少
11樓：招商銀行
（招商銀行）貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果。若您目前是想試算一下以作參考，請您開啟以下連線：http:
aspx?chnl=dkjsq嘗試試算。
貸款利率上公升，月供會增加嗎
12樓：招商銀行
利率提高，月供會相應增加。
若在招商銀行辦理的貸款，人行調整貸款利率後，銀行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。
「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；
「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。
如果您不清楚您的利率調整方式，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務查詢。
13樓：社保百科
重磅：房貸利率新政下，房貸月供會漲嗎？望周知
調整後的房貸利率是多少？政府房貸利率調整後是多少
你好，中國人民銀行決自2015年8月26日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調個百分點至4.6 一年期存款基準利率下調個百分點至 其他各檔次貸款及存款基準利率 個人住房公積金存貸款利率相應調整。下面是貸款基準利率，真正利率一般按個人徵...
現在的房貸利率是多少
深圳3月份的時候房貸利率連降兩次，深圳大部分銀行的首套房貸利率有所下調，四大國有銀行 中 農 工 建 首套房貸普遍執行基準利率上浮5 左右。二套利率最低可執行基準利率上浮10 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀...
現在辦理房貸哪個銀行的房貸利率最低？
五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，但是若是某銀行的vip會員，會享受他們的優惠活動的。中行工行有折扣一般95折 郵儲96折 外資銀行有9折的 以上銀行有折扣但是對客戶也有要求，一般要客戶是公務員...