1樓：匿名使用者
不會是第一年是8.5折，以後沒有8.5這的！
沒有政策變動的話，上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上每年元月一日進行上浮(或下浮)調整新的還款計畫。
也有例外情況就是國家政策變動，例如08年首套房利率最低由8.5折下調為7折時，老的按揭貸款也在調整範圍內，不管原來是什麼折扣，只要符合銀行的條件，都可以調整成7折!
目前沒有存量按揭利率折扣上調的情況發生，放心吧！
2樓：匿名使用者
,基本利率和8.5折之間我20年要多付多少錢? 3.如果基本利率,我考慮以後回答你： 1、現在的外資銀行、農業銀行什麼的還有折扣優惠，但是對借款人要求,
3樓：匿名使用者
不是的，一旦簽訂貸款合同，就會直至合同履行完畢的。
房貸利率8.5折，是永遠打折嗎
4樓：招商銀行
若是通過招商銀行申請的個人住房貸款，折扣優惠一般不變。
5樓：桐紫安
以合同為準如果不是固定利率就是不管利息漲跌跟著漲跌的，但是一直打折
房貸利率8.5折是什麼時候開始的
6樓：匿名使用者
中國人民銀行決定，自2023年8月19日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，由現行的2.
25%提高到2.52%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整，長期利率上調幅度大於短期利率上調幅度。商業性個人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.
9倍擴大為0.85倍，其他商業性貸款利率下限保持0.9倍不變。
各大銀行出台了一項新政策，於2023年1月1號起對今年8月19日前發放的個人住房貸款利率進行調整。在2023年元旦調息時還本付息正常、沒有超過規定期限的，或者由於非惡意原因連續逾期兩期以內的房主，到時候都可以享受新基準利率的八五折優惠。
7樓：匿名使用者
06年8月，有優惠利率八五折
你當時沒有享受優惠利率，可能不符合條件，也可能符合條件當時銀行沒有給你優惠。如果你現在條件滿足了，一定要去申請優惠，因為你還有很多年要利率打折呢，差好大一筆錢呢。
關於條件我也不太清楚，信用有不良記錄的，可能不行，有觸犯過刑法也不行，有詐欺記錄的不行。一般本科以上學歷無不良記錄的或資產收入良好的是銀行認為的優質客戶，都會給與優惠。
還有各個銀行認定的標準也不一樣。一些私有銀行、地方銀行某些支行信貸的額度沒有完成的，條件會鬆些。
房貸利率8.5折，是永遠打折嗎
8樓：匿名使用者
在合同期內，一直執行央行規定的同期基準利率*0.85%。但是，如果央行利率調整，在次年1月1日，隨之調整利率，但是折扣不變。
銀行首套房貸款利率8.5折,已經在按揭還了的能享受嗎
9樓：心在公尺蘭
不能 所有的貸款政策都是看你簽合同時候的約定 如果當初你沒有享受到8.5折的優惠
那辦完貸款後 就不能變動了
比如我首套房貸款100萬，按8.5折利率優惠。明年銀行取消了優惠政策，我還能繼續享受8.5折的優惠嗎？
10樓：養老地產圈
這個利率優惠是跟你在合同簽訂的時候走的 一直持續到你房貸還清 基準利率是隨央行調整變化的 但是這個利率折扣是固定的 不論利率政策怎麼變 你都可以享受8.5折利率優惠 心放肚子裡 淡定~~~
11樓：匿名使用者
您好，利率調整只是調整基準利率，您的8.5折優惠一直是享受的，直到您還清銀行尾款。
12樓：茶子
算賬20年期100萬房貸月供多567元
首套房貸利率回歸基準，對於購房者來說，則意味著貸款成本的增加。銀行人士給記者算了一筆賬，假設陳先生貸款100萬元買首套房，貸款期限為20年，選擇等額本息還款方式還款，如果利率上浮到基準利率，陳先生每月要多掏566.73元付月供，貸款利息總額要多13.
6萬元。
如果銀行只執行基準利率水平：目前，央行五年期以上貸款的基準利率為6.55%，按此測算，陳先生月供7485.2元，貸款利息總額為796447.27元。
如果貸款利率為8.5折：按5.57%的貸款利率，陳先生月供款將降低到6918.47元，貸款利息總額為660432.53元。
房貸利率的計算公式，房貸利率如何計算的
貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為 利息 本金 利率 存款期限 也就是時間 房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識 人民幣業務...
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1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。房貸，有兩類，等額本金，和等額本息，區別是前者，前期還款壓力大，後期輕鬆，後者是每...