1樓：
諮詢記錄 · 於2021-08-05
房款是不一定的。比如我就遇見過。首付30% .
50%的。都是開發商說了算的。既然是預售 那開發商叫你交全款也是正確。
沒有不對的地方。簽合同的時候肯定就要把首款付完的。
2樓：厚雅青
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請您稍等一會兒~您好很高興為您服務「房款是不一定的。比如我就遇見過。首付30% .
50%的。都是開發商說了算的。既然是預售 那開發商叫你交全款也是正確。
沒有不對的地方。簽合同的時候肯定就要把首款付完的。
提問。那就是首付房款可以隨機？
那就是首付房款可以隨機？
關於房貸首付比例，在不低於最低比例的基礎上，客戶其實是可以自主選擇的。而房貸首付比例一般最低不能低於三成，因此，在三成的基礎上，客戶可以根據自身經濟情況、還款能力和實際貸款需求來進行選擇。客戶可以只支付三成；若有一定資產財力、經濟收入較高，也可以多支付一些，四五成都行。
而首付款支付得多，也能相應降低貸款金額，對貸款審批其實有一定幫助。注意千萬不能低於最低比例，不然是沒法申請到房貸的。而不同地區、不同銀行，其實具體的比例規定都可能會有所差別，建議**諮詢經辦分行。
像在上海，首套房貸款比例最低就是35%。大家還需要注意，通常二套房貸款的首付比例會高於首套房，***規定的是最低不能低於40%，而有的銀行還會高達五六成，甚至七成。
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