1樓：網友
買房代款要徵嗎？只知道買房代款肯定要徵信的。
2樓：時尚毒藥
好像不要，只要你有穩定收入**就行吧。
3樓：灣區聚集
首付房價最低20-30%,然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款。個人住房貸款需提供的資料：
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關係證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）***人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據影印件；（3）貸款人要求提供的其他檔案或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續： 貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及影印件；（2）借款合同、抵押合同各乙份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
如果是夫妻雙方買除身份證、戶口本也就是戶籍證明外還需要結婚證，把這些原件帶去，賣房子的地方會給你影印好，同樣去銀行是需要雙方的收入證明。
如果購房貸款由開發商辦理，消費者只需要提供相關的證件、接到通知後去銀行辦理各項手續即可。如果消費者自己辦理，不了解程式則特別麻煩。
4樓：雷子的空間
買房貸款不需要原件房證，只需要房證的付本，就是影印件。
5樓：網友
定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。
買房貸款需要徵信報告嗎
6樓：金果
買房子申請貸款時不需要提供徵信證明，銀行都有徵信查詢通道，在借款人的授權下，會自主查詢徵信，但在簽定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
7樓：匿名使用者
按揭貸款買房需要哪些材料？徵信不良難買房！
8樓：匿名使用者
不需要徵信報告，只要有房屋抵押就可以了。
9樓：我愛卡社群
需要。購bai房貸款一般是du一筆大額的貸款款項zhi，銀行為了保證放dao出的資金的安全性，是會參版考貸權。
款申請人的徵信報告的。如果借款人的信用狀況良好，月還款記錄穩定沒有逾期情況，則該借款人徵信良好，相比較下資金出借的風險較低，銀行審批通過的概率會較高。而如果該借款人徵信問題較大或沒有徵信記錄，則銀行會認為該借款人的還款風險較大，審批通過率會較低。
買房貸款需要徵信報告嗎
10樓：中國銀行
中行提供個人一手住房貸款。提交資料中包括授權中行查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關檔案。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
11樓：文靜說房
按揭貸款買房需要哪些材料？徵信不良難買房！
買房子貸款對徵信記錄有什麼要求?
12樓：某某知道合夥人
買房子貸款對徵信記錄的要求就是：不要有不良記錄。如果出現不良記錄，就會增加貸款難度，導致貸款辦理不下來，或者影響貸款進度。
購房者信用如果出現問題，貸款難度無疑加大。在購房過程中，不少購房者都遇到這類難題。擁有良好個人徵信會增加借款人在申請貸款時「砝碼」，而央行對個人徵信核查日趨嚴格。
「不良徵信記錄」幾乎埋在日常生活每個角落，借款人踩到個人徵信「雷區」，在日後貸款辦理中設下障礙。
13樓：匿名使用者
按揭貸款買房需要哪些材料？徵信不良難買房！
買房子貸款需要提供徵信證明嗎
14樓：丹竹僧採文
買房子申請貸款時不需要提供徵信證明，銀行都有徵信查詢通道，在借款人的授權下，會自主查詢徵信，但在簽定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。
個人徵信報告裡記錄了個人的信用資訊，主要包括個人基本資訊，信貸資訊(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行資訊(水、電、燃氣等公用事業費用的繳費資訊、欠稅情況、民事判決等)。這些資訊將影響到個人在金融機構的借貸行為。比如辦理個人房貸時，銀行都需要看徵信報告，如果信用狀況好的可能得到優惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款。
可以說，個人徵信報告是個人的經濟身份證。
15樓：堅**斯雅
徵信是需要的。它直接關係到你是抄否可以貸款和貸款的利率問題。但是這個東西銀行自己會去查，不用你們自己查的啊！他們只要乙個**就可以查到。
需要查的話襲可以zhidao北京去北京銀行總部交點錢查很快的。上海可以免費查，好像是在陸家嘴什麼地方。你再查查。
16樓：網友
按揭貸款買房需要哪些材料？徵信不良難買房！
個人徵信報告上面的銀行貸款審批會影響個人徵信導致無法貸款買房嗎？
17樓：劉
您好。如果大家想要在銀行貸款買房子，那就不能忽略自己的個人徵信情況，去銀行貸款如果沒有抵押物，那肯定就是個人徵信最重要，不管大家之前對個人徵信是什麼樣的了解，今天都要再講一講關於銀行個人徵信報告有什麼影響？個人徵信對貸款買房有什麼影響？
希望大家看了之後對個人徵信能夠更加重視。
銀行個人徵信報告有什麼影響？
1、影響其他貸款：個人徵信是銀行非常重視的問題，徵信有問題的人無法在銀行、小額貸款公司等金融機構申請貸款。不僅想貸款創業、資金周轉成了枉然，連申請房貸、車貸都會被拒之門外。
2、工作受影響：越來越多的公司也開始在招聘時引入第三方信用評價體系。不少用工單位在對藍領員工進行招聘時，也逐漸將信用評價納入招聘條件範圍內。
上了徵信黑名單的人不能入黨不能考公務員，不能從事特定行業或專案，無法獲取**支援或補貼，特定崗位無任職資格。
3、出行受阻：購房者如果上了徵信黑名單，車輛出行也將受到限制，進出高速路收費站將被暫扣。買不了飛機票；不能買列車軟臥和輪船二等以上的艙位；坐不了高鐵和動車一等座；買不了代步私家車，水陸空、高速出行全部受阻。
個人徵信對貸款買房有什麼影響？
當我們向銀行提交貸款申請時，銀行就會要求我們提供個人信用報告來判斷能否貸款。（個人信用報告和個人徵信報告這兩個名詞是同乙個概念，個人信用報告是個人徵信報告的俗稱。）
如果我們信用狀況好的可能得到優惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款。可以說，個人徵信報告是個人的經濟身份證。
而在報告中，銀行會通過檢視借款人徵信報告中的「歷史還款記錄」，判斷其還款意願。檢視「借款筆數」、「對外擔保情況」等，判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好，銀行額度也充裕的話，放貸速度會較快。
如果有逾期記錄，銀行在放貸時會更加慎重，不利於獲得貸款或增加貸款成本。
以上就是銀行個人徵信報告有什麼影響？個人徵信對貸款買房有什麼影響的全部內容，一般買房貸款的朋友們，都會被要求去列印個人徵信報告給到銀行，然後銀行會根據這份報告來判斷貸款者的信用，如果徵信好，說明此人信用是不錯的反之，反之，銀行可能就不會房貸了。
買房在銀行簽了貸款手續沒錢交首付對徵信有影響嗎？
18樓：創作者
買房在銀行簽訂了貸款相關手續，如果沒有錢交付首付。應該屬於銀行簽訂貸款時審理審查不嚴，並且對你的徵信也有一定的影響。
19樓：熱愛燈具的小哥
嚴格來說，你沒有交首付是不會籤貸款合同的，因為貸款只能貸到房產價值的七到八成，銀行為了規避風險。對徵信沒有什麼影響，只是再想貸款估計就難了！
20樓：匿名使用者
買房在銀行簽了貸款手續，沒錢交首付對徵信沒有影響，如果是貸款也還不上，就會影響徵信記錄。
貸款買房查徵信主要查什麼？買房貸款徵信怎麼查
1.是否有過逾期記錄，以及逾期了幾次 如果借款人的徵信上近期有逾期記錄的話，銀行或貸款機構基本就不會通過借款人的貸款申請了，更不要說逾期次數非常多的情況了。2.負債情況如何，是否負債很高 徵信報告上會記錄人們辦理信用卡和貸款的資訊，所以銀行或貸款機構就可以通過查徵信了解到借款人的負債情況如何。如果負...
個人徵信對貸款買房有什麼影響，個人徵信報告上面的銀行貸款審批會影響個人徵信導致無法貸款買房嗎？
個人徵信對買房還是有影 個信徵信會在如下幾個方面對您貸款買房產生影響 1 徵信機構和銀行從銀行信用版中判斷消費者權的還款能力，判斷依據是 行為方式 消費偏好，以往的還款意願 2 兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸 3 徵信特別好 無逾期 的貸款人首套貸款可享利率優惠 部分銀行 徵信不好，銀行會根據...
徵信記錄會影響貸款嗎，個人徵信影響房貸嗎？
銀行對於具有不良徵信記錄的借款人是否辦理貸款，主要取決於借回款人的不良徵信記錄次數 答。據多家銀行現行規定，目前採用的是 連續3次 累計6次 的標準。不良徵信記錄對於借款人辦理貸款的影響分為三種情況，一是降低借款人的貸款成數 二是使借款人的貸款利率上浮 三是不良徵信記錄較嚴重的借款人，銀行將不受理貸...