1樓：帶你侃歷史
這個是有影響的。
國家早已給出明確的政策規定：
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為60%。
4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標準。
5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一併退還給開發商。
2樓：我負天下濤
徵信記錄不好，一般是不能公積金貸款的，另外如果你的信用有有以下情況之一的，也不能辦理貸款：
1.申請人或其配偶有未償還的逾期貸款的；
2.申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；
3.近2年內，申請人的貸款逾期連續達到6期的，這是不含助學貸款的。
3樓：贊龞
徵信記錄不好的話，還是比較困難的，但是也不是沒有辦法，還是有很多辦法貸的。
徵信不良可以用公積金貸款嗎
4樓：律說律答
徵信不良一般是不可以進行公積金貸款的，但還是要看具體的情況。如果您有如下的幾條情況之一，是不予發放公積金貸款的：
1、公積金貸款申請人本人或婚後物件存在還沒有還款的逾期貸款。
2、申請人的貸記卡、信用卡透支並逾期未還。
3、最近兩年之內，申請人貸款逾期6期和以上的。
住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件：
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
徵信不好能用公積金貸款嗎？
5樓：墮落的
如果只是偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對信用報告的要求是：
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了乙份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
6樓：網友
個人徵信報告不好、當然是不能公積金貸款的，因為審核不通過。
7樓：匿名使用者
這樣的情況下是很難通過使用住房公積金來購房，但是退休是可以講公積金一次性提取 出來的。
8樓：匿名使用者
這個一般批不下來，幾年內信用卡有過逾期都可能不批。
公積金貸款要求嚴不嚴了？徵信不好可以下來嗎？
9樓：中國銀行
如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，借款人應具備以下條件：
1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份。
2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人；
3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批准的檔案；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批准的檔案；
6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
7）未負有住房公積金貸款債務；
8）已按規定支付首付款或自籌資金；
9）同意按照規定提供擔保。
徵信影響公積金貸款嗎
10樓：響視
央行徵信報告上留下的不良信用記錄會使申貸困難，不利於貸款和信用卡的審批，可能貸款利率也會更高。
各地的住房公積金管理中心對於徵信記錄是否影響公積金貸款有符合當地實際情況的規定，主要有以下三種情況：
1、不良信用記錄超過某一標準後，不能申請公積金貸款；
2、只要符合公積金貸款條件，就有公積金貸款資格。公積金貸款信用評級綜合個人職業、繳存基數、公積金餘額等情況進行評定；
3、依據個人信用資質，提高首付比例或者貸款利率。
具體情況還是需要具體諮詢當地住房公積金管理中心，買房會動用家庭的一大部分資金，貸款還是能省則省。
擴充套件資料：住房公積金貸款需要什麼條件？
辦理住房公積金貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：
申請者年齡在十八周歲（含）以上，具備完全民事行為能力；
擁有合法、穩定的經濟收入**，具備按時償還貸款本息的能力；
在當地已經按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且公積金賬戶處於正常繳存狀態；
名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（注意若已經申請了一次公積金貸款，必須先將貸款還清，之後才能再申請新的公積金貸款；而如果已經辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否結清，都無法再去辦理公積金貸款）。
11樓：順利還舒服丶活寶
貸款手續的話你隨便找一家銀行，建議不要用中國四大銀行？因為越大的銀行他們不愁業績。
這是我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《小怎眾》，也許對你有所幫助。
辦理流程。1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
詳情，各家銀行的個人金融部門，他們會告知你貸款需要提供的具體材料以及其它條件。
徵信有問題還能公積金貸款嗎
12樓：大魚說投資邏輯
您好，您這種情況是不能貸款買房的。
因為貸款買房之前是需要您到中國人民銀行分行打乙個徵信報告，銀行看到您徵信報告之後，如果徵信良好，才會給您貸款的，因為您有六個月的逾期，信用卡沒有還，所以沒辦法給您辦理貸款款。
不過還可以有其他辦法解決，您可以用您父母的名義做貸款，然後您自己還款或者是如果您結過婚之後買房可以用您妻子的名義貸款也是可以的。
提問要五年之後，也就是2023年記錄才會消除是嗎。
是的，五年之後信用記錄就會恢復良好。
提問你覺得房價會漲嗎。
您是18年十月份還完的，也就是說，要到2023年十月份，您的信用記錄就會恢復，現在來說，除了一線城市之外，大部分的二線，三線，四線城市房價，90%的概率是不會長的。
提問那公積金貸款就更貸不了了，是吧。
是的，公積金貸款是需要您交滿12個月公積金才能用。
我住在鄭州，鄭州郊區，一前一萬二一平公尺，現在要七千一二就能買到。
提問那我還是等到2023年11月份逾期記錄消除了再買比較好是吧。
現在馬上都到2023年了，等於是你還差兩年，所以不著急，房價應該不會**。
提問感覺有六個月的逾期記錄，公積金貸款肯定沒戲了。
感覺有六個月的逾期記錄，公積金貸款肯定沒戲了。
您好，您如果想用公積金貸款的話，那麼您就需要到2023年十月份交公積金，等到2023年11月份，您的徵信完好，然後公積金也交夠一年就可以用公公積金貸款買房了。
請問，公積金貸款記錄是否記錄到人民銀行徵信系統中
徵信是可以體現公積金貸款記錄的。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料 申請人及配偶住房公積金繳存證明 申請人及配偶身份證明 指居民身份證 常住戶口簿和其他有效居留證件 婚姻狀況證明檔案 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明 購買...
徵信不好可以貸款嗎，徵信不好能貸款嗎？
不可以！徵信不好，不可以進行信貸和高消費！徵信只是借貸是貸款方的乙個參考標準，有些會借，有些不會借，但最好最好還是不要借貸！毀一生！付費內容限時免費檢視 回答您好 提問我想問一下證信以前有逾期能貸款嗎 回答如果徵信上出現不良信用記錄也是可以貸款的，具體的情況每個銀行的標準都不一樣。一般情況下，只要你...
公積金，在成都買住房可以用公積金貸款嗎
可以的。1 成都公積金買房首付 首先要明確的是，新房和二手房是有區別的。買新房，公積金首付可以低達到2成。如果是購買二套房，則要區別來看，首套房貸款清了，二套房也是2成 如果首套房貸款沒清，那麼二套房公積金貸款就是4成，利率是3.25的1.1倍。商貸也一樣。至於第三套房，公積金是拒貸的，只能全款了。...