內地人如何在香港買賣二手房，香港人在內地能否購買二手房？需要什麼證件？

1樓：匿名使用者

當然可以，香港人也是中國人，在內地買房，只是多了幾個手續而已，貸款買房的條件也有些許不同。以下詳細列舉，以供參考：

一、香港人在大陸買房的手續

1、首先要去境外人員審批辦公室審批 7個工作日後出審批結果。辦理《境外個人在境內居留狀況證明》人員範圍：在境內工作、學習，有購房需要的港澳台人員和華僑，在境內工作、學習已滿一年，且需要繼續居留持普通護照香港人。

2、辦理《境外個人在境內居留狀況證明》需提交以下材料:

（1）本人有效身份證件 1.港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、影印件。 2.

華僑提交有效的《中華人民共和國護照》、駐在國長期居留身份證件原件、影印件。3.申請人在境內工作的，還須提交本人《就業證》或《專家證》或《代表證》原件、影印件。

4.申請人在境內學習的，還須提交學校的在學證明。

（2）本人住宿登記證明。（申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、學校等企業、事業單位或者機關、團體及其他中國機構內住宿，由留宿單位出具住宿登記證明；申請人在中外居民家中、在中國的外國機構內住宿，到當地派出所辦理住宿登記證明）。

（3）本人近期免冠彩色淡藍色背景2寸**2張。注：以上證明材料均須提供影印件（**除外）。

3、申請人須本人到場辦理申請手續，不得委派或委託他人代辦。此證明需妥善保管。遺失不補。

4、辦結時限申請材料齊全的，10個工作日辦結。（週六受理申請，不計為工作日）。

5、受理申請時間週一到週六8:30-16:30；

6、受理申請部門和地點：各市公安局出入境管理處

二、香港人在內地買房貸款的條件

1、年滿18周歲(不然得由監護人代為辦理)；

2、港澳台人士提供身份證、回鄉證、台胞證。

3、在中國境內尚未購買自住商品房。

4、香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水，滿足以上條件就可以。如果是小產權房，那就隨便了。

以上列舉若是覺得有所幫助，請順手點選採納！

在香港買賣二手房，內地居民如何操作

香港二手房買賣流程是怎樣的，及注意事項有哪

2樓：蝸牛淘房

1.買方(透過**)與賣方議價及洽談各項條款2.簽訂臨時買賣合約，支付細訂(一般為樓價之3-5%)3.

簽訂臨時合約後14天內，買賣雙方簽署正式買賣合約，買方付予賣方大訂(一般為樓價之10%減去細訂已付的數目後所得的餘數，便是應繳付之大訂。細訂加上大訂，通常是樓價的一成。)

4.打釐印、繳付印花稅及於土地註冊處登記合約5.買賣雙方協議正式完成交易日期(通常簽署正式買賣合約後乙個月內)6.買方律師審核業權

7.買方律師草擬樓契，由賣方律師審核確保無誤8.成交前一日，買方前往單位驗樓，檢視一切是否妥當9.正式完成交易日

10.買賣雙方簽署樓契

11.打釐印及於土地註冊處登記該樓契

12.完成交易

我人在香港，請問在香港如何辦理大陸**二手房過戶所需委託公正書，謝謝！

3樓：匿名使用者

你本人和被委託人帶上你們的有效證件到香港的律師公證處辦理。

4樓：匿名使用者

一般在國外的，需要到大使館辦理委託鑑證

具體詳情請最好諮詢房屋所在地的房管局

香港人賣二手房要辦公證嗎