1樓：望湘君
貸款210000元。
首套購手套購房商業貸款銀行在基準利率的基礎上利率下浮29%（基準利率5.94%），按貸款三十年來計算：
等額本息：
貸款總額: 210000元 ，還款總額: 370465元 （支付息款: 160465元 ），月還款：￥1,029.07。
等額本金：
貸款總額: 210000元 ，還款總額: 343217元 （支付息款:
133217元 ），月還款逐月減少。（第乙個月￥1,321.38。。。
第三百六十個月￥585.38）
所需材料：
身份證，戶口本，納稅證明（個體戶），工作收入證明（上班族），已經結婚的要結婚證，沒有結婚的要有派出所的單身證明。主要的就是這些！
另外附加贈送給你回答乙個問題：
如果商業貸款21萬的話，大概工作單位收入證明要開到3500元以上。
如果你打算5年後有一次性還清貸款計畫，目前收入又不是太高，那麼我建議你等額本息，而且肯定是貸足30年，因為每個月的還款壓力小，畢竟幾年後就還掉了，銀行吃不了你多少利息的，上面計算的方式你可以看出來。
兩種貸款方式是可以互換的，一年以後就可以去辦理，不會有違約金。
2樓：問鼎銀河
1.若有做提前還款思想，使用等額本金好。
2.銀行貸款利率是5年以上都是乙個檔次的利率，按照你的描述，應該是長一點時間為妥。（20-25）
3.時間長點，對每月壓力會減輕一點，以後有錢了，就可以隨時申請提前還貸。
4.個人住房貸款的還款方式基本有兩種（你自己也說過的兩種），一旦簽訂合同後，貸款還款方式的改變是不容一件事情，可以更改，但要借款人提出申請，銀行重新申報流程和審批，很複雜，一般銀行都不願意做無用功。
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