1樓：採納吧騷年
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平公尺，總額=1.36元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
2樓：
佛告阿難。汝常聞我毗奈耶中
睢縣二手房滿五年過費怎麼計算
3樓：匿名使用者
二手房過戶手續
二手房過戶要到房產交易中心（部分城市房管局申請）雙方帶來的資訊：
1.買賣雙方id卡，副本
2的房屋**房屋的原合同
3.原來的房產證
4.銀行貸款合同（不做貸款沒有）的
付出的代價：。
房地產：
五歲交易契稅：二手房交易*** 1.5％（買家付費）印花稅：二手房成交價* 0.05％（買賣雙方各收費）交易成本：6元/公尺（支付賣方）
檔案工本費：80元 - 個人所得稅:(** - 那麼購買** - 裝修費用 - 契稅 - 郵票....）* 20％
不到五年：
營業稅：5.5％***（買家付費）
交易契稅：二手房交易*** 1.5％（買家付費）郵票：二線二手房成交價* 0.05％（買賣雙方各付）交易成本：6元/平方公尺（支付賣方）
檔案工本費：80元（買家付費）
個人所得稅:(** - 當購買** - 裝修成本 - 行為 - 郵票...）* 20％
低於140平方公尺以上，或者財產契稅房交易視為非普通住宅單位140公尺3％工資
睢縣大產權房子多少錢一平公尺，.
4樓：匿名使用者
每乙個樓盤**不一樣，同乙個樓盤不同層的**更不一樣，請諮詢售樓部。
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
商丘睢縣商鋪辦房產證多少錢一平方
5樓：六月小雪花
主要是契稅，根據面積大小等繳納，如下：
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額3%，買方繳納;
4、交易費10/平方,買方;
5、工本費550元,(工本印花稅5元)買方；
河南睢縣在**可以查房產證的辦理情況啊
6樓：走在囧途
河南睢縣在**可以查房產證的辦理情況啊；是在睢縣房管局（房產交易中心）查詢：：
要查詢房產辦理情況，是需要房產權人本人和本的身份證原件，才能在房產閽易中心查詢。
在其它機構、部門是是不能查詢到的，並且在網上也是不查詢到的，因為房產證是沒有上網功能系統的，沒有聯網的。
二手房產新政策後過戶費用是多少，二手房產新政策後過戶費用是多少
關鍵點 1 你是否首次購房享受契稅優惠等 若是你初次購買房子會根據面積不同享受契稅優惠，但賣方不享受，明確規定所得稅1 全額 20 差額 和營業稅5.6 詳細稅費如下 根據評估 面積後對號入座 1 測繪費1.36元 平方，買方 2 評估費0.5 評估額，允許浮動 3 契稅評估額1.5 3 面積90平...
車庫過戶費怎麼算，二手車庫過戶費怎麼算
車庫的過戶和一般的情況大體一樣，不過比一般多繳納土地增值稅。土地增值額 土地增值額在原值的50 到100 之間的部分 40 土地增值額 50 土地增值額在原值的100 以上的部分 1 契稅 評估價 3 契稅 評估價 3 房產過戶契稅是按評估價計算和交納，實際成交 不作數的。rn過戶住房需要交納千分之...
松原二手房過戶費用 10，松原二手房過戶怎麼收稅
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考 1 契稅 買方繳納 普通住宅按買價徵收 90平公尺以下首套住房按買價1 徵收 非普通住宅或二套以上房產按買價3 徵收 普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下 單套建築面積在144平方公尺以下 實際成交 低於同級別土地上的住宅平均交易 倍為普通住...