1樓：匿名使用者
把原來房子的本人一起叫上去房管局！.過戶就ok了.需要帶身份證.戶口薄.等等一些證件.!
2樓：全球寶藏**3000首
肯定是不受法律保護的.
產權證上是別人的名字.那房子產權就是屬於別人的.與你一點關係都沒有.
協議有什麼用.房產證才是證明產權的唯一憑據.到時候上法院的話。法院還是會支援他。
到時候他拿房產證去掛失.那留在你手中的房產證就做廢了。
建議馬上過戶。只有過戶以後產權才屬於你。到時候會出乙個新的房產證（你的名字）那個時候你就可以放心了。
3樓：匿名使用者
你這是鄉產房，是不受法律保護的
4樓：
原產權人的產權證和土地證都有嗎？原產權證上是幾個人的名字？
如果有兩證，你就可以讓原產權證上所有的人帶著身份證原件和產權人本人和兩證跟你一起到你們當地的房產局辦理過戶手續。你也必須帶上身份證原件，並填寫買賣契約，繳納相關稅費。
5樓：匿名使用者
大隊開介紹信上房管所啊
房子是自己家買的，房產證寫了別人的名字要怎麼要回？急！ 5
6樓：王元頁
要先把房產過戶到你名下，拆遷的時候你才能處置房產
如果找不到本人，可以到法院起訴，拿判決書去過戶
7樓：匿名使用者
你收了定金吧，要先把名字改回來，才能處置房產拿拆遷款，如果還找不到他，可以到法院起訴，再過戶，具體可諮詢當地律師
我的房子房產證寫的別人的名字我該怎麼辦
8樓：鑽誠投資擔保****
沒有過戶就是留下隱患，最起碼要去把證明公證一下，但最好還是要去過戶，不要為了不交稅到時後悔。
9樓：嶺
91年我與前夫蓋房，覺費7仟餘元。後因娘家有矛盾搬走。母親奪鎖鎖門。
從此父母住著。97年父母沒經我同意擅自在房產證上寫上了弟的名子。父母，弟不提補償之事。
98年弟結婚。弟不承認房子是我的，讓我和母親要。弟說房產證上是我的名子，就是我的。
我該怎辦？
10樓：
回答您好！我正在加急處理您提出的問題，並整理相關資訊和答案，請您稍等片刻！
需要證明房子是由你出資購買的，需要有出資證明、銀行小票、聊天記錄或者雙方簽訂補充協議，協議內容本身不違法，協議簽署後就是有效的，對雙方當事人都有法律約束力，如有違約可以起訴。
希望能幫助到你，祝你生活愉快！
提問用別人的名兒建房怎麼證明是自己的
回答除非把房屋變更到你名下，否則風險會一直存在。
由他人代持房屋的風險在於他人是國家登記的房屋產權人，他抵押、販賣房屋都可以不經你的同意，可能生公尺煮成熟飯你才知道，損失無法追回。
如果不能變更房屋登記，權宜之計是讓他出具乙份確認書，確認房屋造價若干元均由你支付，雙方同意房屋實際產權歸你，他只是代持，代持期間保證不損害你的利益。有可能的話增加違約條款，例如違約金、擔保、保證人等。
但這樣拖下去也是不好的，有時法院會覺得你明明是真實產權人卻不積極登記自己的房產，是自行放棄權利，會對你不利的。
如有必要，你可以考慮提起房屋確權訴訟，要求法院判決房屋歸你所有。訴訟費可能比較高。
希望能幫助到你，祝你生活愉快！
提問我用老丈人的扶貧名兒蓋房子現在和媳婦鬧離婚，我只有和施工隊的建房合同還有施工費的收條，還有建築材料的收據
回答你可以向當地的律師資詢一下
希望能幫助到你，祝你生活愉快！
提問你沒有解決的方法嗎
回答沒有
可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決
提問我有機會嗎
回答機會有沒有我不知道，但是你要證明這個房子是你出錢修建的
提問和施工隊的合同是我的名字，還有工程款的收條也是我的名字，建築材料的單子在我手上
回答最好資詢一下律師，因為我對這方面也不是專業的，希望你能理解！
提問好的
回答如果對你有些幫助，麻煩你給我點讚
祝你生活愉快！
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11樓：匿名使用者
只能通過交易的形式，把房產過戶到你自己的名下。
12樓：a艾微
去房地局過戶到你的名下
13樓：夜a流浪貓
房產證誰的名字法律上房子就是誰的。
我房產證被別人改成別人的名字了，怎麼辦
14樓：鑽誠投資擔保****
起訴到法院，起訴流程如下：
準備：1、起訴狀兩份（因為案情較簡單，也可直接在法院立案庭立案時買訴狀**，照要求自己填寫即可。）起訴狀需寫明被告住址，最好有有效的聯絡**。
訴訟請求一項要求填寫明確,如：「1.判令被告歸還欠款5700元 2.
由被告承擔本案訴訟費用」即可。
2、身份證及影印件，欠條及影印件。立案時會要求提供本人身份證和證據（欠條）的影印件各兩份，證據原件儲存好，審理時法官會要求你提供。
管轄法院和訴訟費用二樓說得基本沒錯，不過除了這百分之四法院還會收你「其他費用」我這裡一般是訴訟費的25%（即欠款*4%*25%)，不同地區規定不同。（法院定價不合理也是沒辦法）
自己花錢買的房子，房產證是別人的名字怎麼辦？
15樓：公尺公尺
怎麼回事，你可以儲存好房款付清的單據和購房合同以及購房發票，可以去不不動產登記部門申請變更登記，變更成你的，當然別人要配合你進行變更登記，不配合，你可以提供合法有效依據，到法院起訴，拿到判決書後直接到不動產登記部門申請辦理變更登記就行。
16樓：
應該找賣房人去辦理過戶不能時間長了會很麻煩
17樓：匿名使用者
自己花錢買的房子，房產證是別人的名字，說明你買這個房子的時候投機取巧用別人的名字辦房產證，從房管部門來說，產權以房產證為準，房產證是誰的名字他就是這套房子的業主，最好是你和房產證名字的人協商，一是他以賣房的名義你們房屋買賣關係房產證過戶到你名字，二是去公證處公證由你全權處理這套房子包括賣房和收取房款和收取按揭款，從減少麻煩的角度看，以買賣房屋過戶到你名下最好，如果這套房子現在公升值了，擁有房產證的人不願意把房子還你，你帶上當初你付房款的證據，向法院起訴，不過這是個麻煩事，你不一定能贏，因為房產證是別人的名字，產權是別人的，購房合同是別人的，房管局備案的這套房子也是別人的，整個證據鏈都沒有你
18樓：飄逝
為什麼你自己買房子卻是別人的名字？聽著一頭霧水呢
我想把孩子的名字從房產證上去掉，應該怎麼辦
19樓：
子女可以通過房產贈與的方式將自己的份額轉讓給父母。
雙方需要簽訂乙份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免徵營業稅)。
需要先去公證處辦理贈與公證，然後帶以下材料到所屬的區房產交易中心辦理：
1.房地產登記申請書原件；
2.當事人身份證明原件和影印件；
3.委託書；
4.房地產權證原件；
5.房屋平面圖；
6.地籍圖；
7.契稅憑證原件；
8.經公證的贈與書或贈與合同原件。
如果子女未成年，一般很難辦理，子女成年了，需要徵得子女的同意，一起到住房和城鄉建設局 辦理手續。
《中華人民共和國民法通則》
第十八條 監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
監護人依法履行監護的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。
20樓：奇農嘉嘉普
如果孩子滿18歲，可以辦理。
由孩子持身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，
孩子父母一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產證，契稅證明，出讓性質土地證，需要住房貸款還清。
雙方到住房所屬房管部門申請辦理去除孩子名字在房產證手續。
孩子未成年，不能辦理。
目的是保護未成年人合法權益。
21樓：決戰開始
如果你是戶主，那就直接去房產交易中心去修改就可以了
22樓：天藍色的綠茶
沒有人這樣過，所以不清楚。。
我買的房子，但房產證上寫了別人的名字，該怎麼要回來？
23樓：jiawen廖
如果因為房產交易中心登記錯誤，可對房產交易中心提起行政訴訟要求撤銷登記，然後再將房子登記到自己的名下；如果因為產權人的原因，而你又能舉證證明應為你所有，那直接對產權人提前民事訴訟要求歸還房子。
1、我國《物權法》實行不動產登記公示主義，即不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
2、《物權法》第十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
3、通過確權之訴，即通過證據證明不動產登記簿確有錯誤，就可以變更登記。
我們家房產證是別人的名字.我的孩孑能上學嗎？
24樓：小平
能否上學主要是看戶口是否在居住地，不是看房產證名字。如果房產證是親屬（爺爺奶奶姥姥
回姥爺啥的）可以把孩子答戶口落在那兒。但如果是不相干的人，就麻煩了。但現在有的地方孩子上學租售同權，就是說租房和買房上學權利一樣 你得具體問當地教育部門。
25樓：匿名使用者
房產證能證明該抄
房屋是屬於你的私有襲財bai產。根據法律規定，買賣房屋應du當辦理產權轉移zhi登記，你買dao房不過戶，只能證明你們雙方買賣合同有效，房屋產權未轉移，更別說孩子上學了。如果這房子是學區房，你雖然房款已付清，你孩子用這個房子上學是困難的。
26樓：alphag的春天
可以。義務教育法bai明確規定，可以du
在戶籍所zhi在地學校就近入學，dao也可以在其父回母或者其他法定監護人答工作或者居住地接受義務教育。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民**應當為其提供平等接受義務教育的條件。
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