1樓：匿名使用者
從2023年12月23日起,五年以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由3.51%降為3.33%,五年以上利率由4.05%降為3.87%。
15萬，10年，等額本金還款，這種還款方式是逐月遞減還款,不是每月多少,具體每個月還款額都不一樣,如下.計算見:http:
//finance.sina.com.
cn/283/2005/0704/1.html
1月,1733.75(元)
2月,1729.72(元)
3月,1725.69(元)
4月,1721.66(元)
5月,1717.63(元)
6月,1713.59(元)
7月,1709.56(元)
8月,1705.53(元)
9月,1701.5(元)
10月,1697.47(元)
11月,1693.44(元)
12月,1689.41(元)
13月,1685.38(元)
14月,1681.34(元)
15月,1677.31(元)
16月,1673.28(元)
17月,1669.25(元)
18月,1665.22(元)
19月,1661.19(元)
20月,1657.16(元)
21月,1653.13(元)
22月,1649.09(元)
23月,1645.06(元)
24月,1641.03(元)
25月,1637(元)
26月,1632.97(元)
27月,1628.94(元)
28月,1624.91(元)
29月,1620.88(元)
30月,1616.84(元)
31月,1612.81(元)
32月,1608.78(元)
33月,1604.75(元)
34月,1600.72(元)
35月,1596.69(元)
36月,1592.66(元)
37月,1588.63(元)
38月,1584.59(元)
39月,1580.56(元)
40月,1576.53(元)
41月,1572.5(元)
42月,1568.47(元)
43月,1564.44(元)
44月,1560.41(元)
45月,1556.38(元)
46月,1552.34(元)
47月,1548.31(元)
48月,1544.28(元)
49月,1540.25(元)
50月,1536.22(元)
51月,1532.19(元)
52月,1528.16(元)
53月,1524.13(元)
54月,1520.09(元)
55月,1516.06(元)
56月,1512.03(元)
57月,1508(元)
58月,1503.97(元)
59月,1499.94(元)
60月,1495.91(元)
61月,1491.88(元)
62月,1487.84(元)
63月,1483.81(元)
64月,1479.78(元)
65月,1475.75(元)
66月,1471.72(元)
67月,1467.69(元)
68月,1463.66(元)
69月,1459.63(元)
70月,1455.59(元)
71月,1451.56(元)
72月,1447.53(元)
73月,1443.5(元)
74月,1439.47(元)
75月,1435.44(元)
76月,1431.41(元)
77月,1427.38(元)
78月,1423.34(元)
79月,1419.31(元)
80月,1415.28(元)
81月,1411.25(元)
82月,1407.22(元)
83月,1403.19(元)
84月,1399.16(元)
85月,1395.13(元)
86月,1391.09(元)
87月,1387.06(元)
88月,1383.03(元)
89月,1379(元)
90月,1374.97(元)
91月,1370.94(元)
92月,1366.91(元)
93月,1362.88(元)
94月,1358.84(元)
95月,1354.81(元)
96月,1350.78(元)
97月,1346.75(元)
98月,1342.72(元)
99月,1338.69(元)
100月,1334.66(元)
101月,1330.63(元)
102月,1326.59(元)
103月,1322.56(元)
104月,1318.53(元)
105月,1314.5(元)
106月,1310.47(元)
107月,1306.44(元)
108月,1302.41(元)
109月,1298.38(元)
110月,1294.34(元)
111月,1290.31(元)
112月,1286.28(元)
113月,1282.25(元)
114月,1278.22(元)
115月,1274.19(元)
116月,1270.16(元)
117月,1266.13(元)
118月,1262.09(元)
119月,1258.06(元)
120月,1254.03(元)
2樓：匿名使用者
目前五年期以上貸款利率為3.25%，貸款15w，十年，每月等額本息月供為1467元，等額本金月供最高為1657元。
個人住房公積金貸款利率怎麼算
3樓：曹陽杉
如果你的選擇的公積金的還款方式應該是按照月利率算的，逐月遞減的。那麼只要根據你自己的實際情況選擇就行了，沒有啥感覺迷惘的啊！
還有就是你關注一共還了多少錢，這根本算不出來的，因為按照月供乘以12乘以年限，得出來的是按照現在暫時的利率得出來的結果呀！
而在未來還款期限裡，這個利率是不斷隨著經濟情況上下浮動的，也就是說你可能還的更多，或者少呢!
另外，如果你只計算了你15年一共多還了多少利息，那麼你同時應該計算一下你房子的增值金額啊！ 呵呵！
其實你的問題，只要到售樓處，售樓員都幫你解決了！
4樓：
公積金貸款利率要怎麼計算
5樓：匿名使用者
公積金貸款利率是3.87%，15萬10年，月供1509.43(元)。
還款總額為181131.21元。
6樓：康波財經
1分鐘告訴你：公積金貸款利率是多少？
如何計算公積金貸款的利率？
7樓：大寶貝小寧
五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
從2023年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.
5675%，三季度以來和2023年初由於資金**緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
擴充套件資料
2023年3月24日，***公布並開始施行的修改後的《住房公積金管理條例》(***令第262號），對住房公積金的適用範圍、機構及其職責、繳存、提取、使用、監督、罰則等作出了相關規定。
2023年5月13日，***釋出《關於進一步加強住房公積金管理的通知》(國發〔1998〕23號)，對管理條例進行了進一步的說明和補充，並要求建設部要會同有關部門督促檢查《住房公積金管理條例》和本通知的貫徹執**況，並向***報告。
2023年11月2日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部等部門釋出《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，對住房公積金的發放和領用作出了更多說明與規範。
8樓：康波財經
等額本息：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額計算公式如下：
［貸款本金×月利率×（1＋月利率）*還款月數］÷［（1＋月利率）*還款月數－1］。
9樓：
公積金貸款利率要怎麼計算
個人賬戶中的住房公積金存款餘額有利息嗎，怎麼計算
10樓：嗨呀你爹臨死前
有利息的，具體計算方法如下：
住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規定的利率計息。
我國的住房公積金實行低利率政策，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計算，結息後轉入上年結轉戶；上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結息日為每年的6月30日。
根據2023年3月17日《中國人民銀行關於調整金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀髮[2007]79號），現就個人住房公積金存貸款利率調整的有關事宜通知如下：
一、從2023年3月18日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.8%調整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。
二、從2023年3月18日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.18個百分點。
五年期以下（含五年）從4.14%調整為4.32%，五年期以上從4.
59%調整為4.77%。
11樓：cccc煙火
有利息。這個利息是指公積金上年7月1日至本年6月30日內繳存的住房公積金按照人民銀行規定的活期存款利率計息，
按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內繳存的住房公積金按照人民銀行規定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，
上年結轉的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結息後，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息併入本金起息，且個人住房公積金不徵收利息稅。
計算方法：
定期存款利息計算方法：
定期部分應得利息為上年度結轉數即7月1日結轉金額（含利息），乘以三個月整存整取利率1.71%，即應得定期利息=定期部分存款餘額×三個月整存整取利率
定期部分應得利息=定期部分存款餘額×三個月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元
活期存款利息計算方法：
活期部分採用「累計日積數法」計算利息，應得利息＝累計日積數×活期日利率，即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天
首先用(結息日期-記息日期)*進賬數額,求出每筆進賬對應的積數,然後對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數),最後乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息
活期部分應得利息＝累計日積數×活期日利率
一般來說，可以利用公式：應得定期利息=定期部分存款餘額×三個月整存整取利率，來計算繳存的公積金儲存利息。其中，定期部分應得的利息為上年度結轉金額（含利息），乘以三個月整存整取利率。
降息後，目前三個月整存整取的利率為2.35%。但目前大多數公積金賬戶是按活期存款利率計息的，即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天，目前活期基準利率為0.35%。
舉個例子，若一員工每月繳存200元公積金，加上單位再繳存200元，每月就有400元，若繳存10個月，就有4000餘額，若將這4000元按活期利率0.35%計息，就應該是4000×（0.35/100/12×10個月）=12元，一年的本息就應該是4000+12=4012元。
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