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2023年最新住房公積金貸款利率是多少？
2樓：搜狐焦點
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款利率表2023年最新是多少？
根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀髮號),住房公積金存貸款利率進行了相關調整。
一、從2023年7月6日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率，由現行的下調至，下調0.
05個百分點；上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的下調至，下調0.
25個百分點。
二、從2023年7月6日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調個百分點，由4.
70%下調至；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調個百分點，由4.
20%下調至4%。
住房公積金貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率，而且要低於同期商業銀行存款利率。對於正在考慮用貸款買房的購房者來說，住房公積金貸款買房是首選。
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3樓：匿名使用者
根據《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣存貸款基準利率並擴大存款利率浮動區間的通知》(銀髮〔2015〕)的規定，個人住房公積金貸款各期限檔次利率調整如下：公積金貸款利率五年及以下為；五年以上為3.
現行公積金貸款利率是2023年6月28日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率，月利率為，五年及以下公積金貸款利率為年利率，全國都一樣。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2、以房屋**為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款比例。其中貸款比例根據不同型別來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方公尺的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平公尺以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶餘額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20。
4樓：匿名使用者
經過相應調整，目前公積金的貸款利率已經下降到比商貸利率要低1個多百分點。
5樓：屏海讀聯
5月11日開始。
5年及以內。
5年以上。
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6樓：於夕茗
個人住房公積金貸款五年以下(含五年)
個人住房公積金貸款五年以上
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7樓：康波財經
等額本息：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額計算公式如下：
［貸款本金×月利率×（1＋月利率）*還款月數］÷［1＋月利率）*還款月數－1］。
8樓：
2023年6月28日，央行決定降息，商業銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調個百分點。本次降息後，公積金貸款利率五年及以下為3.
00%，五年以上為。
以下是今日最新個人住房公積金貸款利率表：
9樓：全世界乳酪
2023年5月13日全國最新公積金貸款利率一覽表。
2023年5月11日，央行決定降息，商業銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調個百分點。本次降息後，公積金貸款利率五年及以下為3.
25%，五年以上為。
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貸款條件。1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說...
住房公積金貸款問題，住房公積金貸款問題
原來不能 自今年4月起，北京和秦皇島市繳納公積金的市民在對方城市購房，可辦理購房城市當地公積金貸款。北京市住房公積金管理中心表示，截至目前，在北京地方繳存並在秦皇島申請公積金貸款買房的業務共辦理了70餘筆，秦皇島市繳存職工在北京辦理貸款業務兩筆。今年4月，北京住房公積金管理中心首次與其他城市合作開展...
武漢2015最新公積金貸款額度怎麼計算
1.不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度。貸款額度 借款人公積金月繳存額 單位和個人繳存比例之和 配偶公積金月繳存額 單位和個人繳存比例之和 45 12個月 貸款期限 2.不高於按照公積金繳存時間和繳存餘額綜合確定的貸款額度。貸款額度 借款人公積金繳存餘額 配偶公積金繳存餘額 20倍 繳存時間係數。...