1樓：匿名使用者
房貸罰息是指貸款買房的市民沒能在銀行規定的時間內還款，銀行將以日為單位計算利息。
按現在央行規定的五年期以上基準利率6.15%，假設你向某銀行貸款買房，合同上的貸款利率為央行基準利率，應在每月還清本息共5075.78元，但你拖了90天才還款，近3月應還貸款分別拖延了90天、60、30天。
那麼，現在央行規定的五年期以上基準利率為6.15%，月利率就是6.15%÷12=5.
125‰，日罰息利率就是5.125‰÷30天×(1 50%)=0.0002562，則應交罰息為：
5075.78元×0.0002562×90天 5075.
78元×0.0002562×60天 5075.78元×0.
0002562×30天≈234.07元。也就是說，910天的罰息為234.
07元。
實際金額並不多，但影響很大。因為貸款買房者如果短期不還貸，只有幾天時間，罰息金額並不高;如果貸款者長期不還貸，銀行一般會採取訴訟手段，這樣市民可能有不良記錄，或被告上法庭。
2樓：匿名使用者
這個是因為你提前還貸，或者商業貸款轉公積金貸款需要繳納的公積金。
按之前的商業貸款基準利率6.55%計算，違約金為700000*6.55%/12*3
3樓：
看你的貸款利率是多少。
70萬*年利率*3/12
向大家請教乙個問題。房貸提前還款滿兩年不足三年罰息乙個月什麼意思？是怎麼計算的 10
4樓：長運小貸
關於罰息，各家銀行根據自己的實際情況有不同的規定，房貸有的銀行不收手續費，有的銀行則需要收實際還款額1—3個月的利息，有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。
就幾大國有商業銀行來說，據了解，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2—3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收乙個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都不收手續費。
而浦發銀行是在貸款兩年內提前還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。
5樓：招商銀行
(招商銀行)房貸/車貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理；關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!
6樓：
200000*4.9%/12
7樓：桐紫安
看你合同約定。通常是乙個月的月供
房貸70萬提前還款說要罰息三個月，怎麼算，6.65%的利率，要交多少利息
8樓：來自興福寺塔丰姿綽約的趙雲
700000x6.65%÷12x3=12387.5元。也就是要罰12387.5元
我在中行辦理房貸,三年後提前還貸罰息三個月
9樓：還讓不讓改了
如果貸款合同是這麼約定的，那就沒辦法了，你提前還款只能接受罰息。要麼就別提前還款。
商業貸款月供3個月後提前部分還款怎麼算罰息呢？
10樓：匿名使用者
最新規定只要滿3個月就不算違約，不罰息的，不過要提前乙個月預約
11樓：wz阿明
你們當時籤的合同，有沒有提前還款？需要支付違約金
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