1樓：匿名使用者
首先你得知道，銀行同不同意你轉還貸方式。。。。。
有此覺悟，確實是認真研究了一番了。。。呵呵你確認可以轉換還貸方式後我來給你計算。。。。。。。。。你這種特殊要求的計算，網上是找不到的了
銀行很強大，改一下方式收300元，他們就是這樣賺錢的，推薦有利於他們多賺錢的方式給你，等你明白了改過來再收你的錢
如果看絕對數字，「等額本金還貸方式下提前還貸」減少的利息數比「等額本息還貸方式下提前還貸」減少的利息數可能要少，因此就如樓上所說這種說法不準確，所以不能這麼理解「划算不划算」，但等額本金還貸不管怎麼肯定是節省總利息支出的，你提前幾次還貸的話，採用等額本金還貸對你來說是有利的
把以前還貸情況、利率大小、變化時間告訴我，這樣才好計算
2樓：雨花石6百度
這個是沒有轉化計算公式的，你可以分別計算後一對比不就可以了嗎。只是繁瑣點，但是沒有別的捷徑。
3樓：
一、不知道你在**看到「等額本金方式下提前還款更划算些」這個說法的，可以肯定的是這個說法不準確，實際上應該是「在貸款的初期，等額本金法還款額高於等額本息法，因此，歸還本金的速度比後者快，所以提前還款的時候，本金餘額會小。」
二、按照貸款30萬，16年計算，等額本息法的總利息要比等額本金法高1萬塊，如果你要做提前還款的話，這兩者的差別會變小。如果你的還款壓力不大的話，建議更改。
關於等額本息轉等額本金的問題 200
4樓：瘋蝸牛
1,8萬會算你這4年的利息，不會轉到本金後重新計算
2，提前還款的話還是比較合算的，次數沒有具體限制，每年做一次大額還款是可以的，滿一年以上的大額還款都是沒有違約金的
貸款辦的是建行等額本息,提前還貸是按等額本息還是等額本金？
5樓：匿名使用者
等額本金或者等額本息，這個是還款的方法和提前還款沒什麼影響，提前還款是還清你的剩餘本金，不計算利息。
比如你貸款50萬，按揭30年，你還了5年準備提前還清剩餘本金，那麼只需要計算出你還款5年，還了多少本金，用貸款總金額減去還款本金，剩餘的就是你要還的。如果自己不知道怎麼計算的話可以給貸款銀行打**查詢。
提前還款方法：
首先給貸款銀行打**預約還款，問清楚剩餘金額是多少，準備好錢存到還款卡上，預約好時間主貸人帶身份證、上產權證或購房合同、按揭合同到銀行櫃檯辦理就可以了
6樓：多瑰万俟昊碩
按你合同規定的還款方式，提前還貸要交違約金，一般是剩餘貸款的百分之幾，但是有些銀行是還貸一年就不交違約金，具體問下你銀行
等額本息轉等額本金是否划算?急急急 5
7樓：
是。等額本息可以轉等額本金，但是需要銀行同意才行，其實等額本息的方法，對貸款人更有利。一般貸款人，預期收入肯定是越來越高，而等額還本則和收入的增加正好相反，當前還款多，以後還款少，不利於更好地生活。
等額本息法所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計畫，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加。
等額本息提前還款注意事項
1、別忘退保，在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
2、時間價值的損耗應考慮。在住房貸款中，提前還款之所以少付了許多利息，原因就是歸還本金的速度在加快，所佔用的銀行資金減少了而已。
3、借款人是否有更好的投資渠道。有點餘錢與其去銀行還款，不如尋覓好的投資渠道進行錢生錢，投資**或**也是不錯的選擇。
8樓：長弓微火
提前還貸的情況下，肯定是等額本金的划算啊，3年還了多少利息，這個沒有具體的本金、利息佔比算不出來，只能大概估計下，貸20年已經還3年，可以的話轉成等額本金應該是划算的。
但是貌似銀行不能這麼轉。
9樓：
說說我的意見 你參考一下吧
假設貸款30萬，20年。現行利率5.814%，暫時不考慮20年內利息公升降的因素
(1)等額本金具體情況:每月償還同樣本金1250，利息每月遞減6.05，20年總利息175026.25。
特別注意:直到在第9年還款金額才和等額本息一樣，前8年每個月都比等額本息多支出，第乙個月多585.96，以後逐月遞減6.05。
1月,2702.5(元) 2月,2696.45(元) 3月,2690.4(元) 4月,2684.34(元)
5月,2678.29(元) 6月,2672.24(元) 7月,2666.19(元) 8月,2660.14(元)
9月,2654.08(元) 10月,2648.03(元) 11月,2641.98(元) 12月,2635.93(元)
一年後，總計還本金:15000，利息:17030.57
(2)等額本息具體情況:每月還同樣金額2116.54，但是逐月本金逐步提高，利息逐月逐步減少，20年總利息207969.49。
一年後，總計還本金:8000，利息17398.48
如果各位只看到這裡，大家就會覺得，貌似第一年還完以後，等額本金要比等額本息少還367.91的利息，
如果就這樣還20年，那麼等額本金一共要比等額本息少還32943.24
當然，如果你就這麼還20年，確實等額本金要比等額本息節省3萬多的利息，
但是，記住還有但是這個情況，那就是你還有可能提前還貸 前面說了，等額本金直到在第9年還款金額才和等額本息一樣，前8年每個月都比等額本息多支出，第乙個月多585.96，以後逐月遞減6.05。
實際上，第一年就要比等額本息多支出:6632.09
那麼如果我還完一年之後，提前還款1萬元，
這個時候，按照前面等額本息的演算法，一年後，總計還本金:8000，利息17398.48
這個時候我還欠銀行本金30萬-8000=29.2萬，提前還1萬，那就剩28.2萬，
這個時候我再選擇16年貸款，也就是原來20年的貸款年限縮短貸3年(已經還了1年)
個時候，我月均還款2259.01(元)，16年總利息151729.84
現在，加上我第一年已經支付的利息17398.48，也就是151729.84+17398.48=169128.32
這個時候，我就比一開始選擇等額本金20年還款的利息還要少，各位不妨到前面看看資料
(1)等額本金具體情況:每月償還同樣本金1250，利息每月遞減6.05，20年總利息175026.25。
所以，大家看到這裡，就會知道，其實合理安排資金，等額本息不見得比等額本金多付利息等額本金也不是傳說中的那麼節省利息 有人會問，為什麼等額本金20年就不能提前還貸，縮短年限呢?
這是因為我考慮了一般情況下，前8年，等額本金月還款多於等額本息，這個時候，一般人是拿不出多的錢再次提前還貸的
如果有這個能力，那有何必貸款呢?
等額本息之所以有能力提前還款，是因為平時的月供比等額本金要少，所以有可能提前還貸!
內容很長 仔細看看 應該對你有幫助
10樓：匿名使用者
別改了，本息前期都是還的都是利息
11樓：雲蹤
你已經還了10年，再提前還款已經不合算了。
沒有必要再改等額本金了。
等額本息本金怎麼計算，等額本息怎麼計算本金和利息的？
一 每個月本金就是 20w 貸款年限的月數 二 等額本息計算公式 月還款金額 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 三 等額本金計算公式 月還款金額 貸款本金 還款月數 本金 已歸還本金累計額 每月利率 四 等額貸款分為 等額本息貸款及等額本金貸款。等額本息貸款與等額本金...
等額本息和等額本金的區別，等額本金和等額本息的區別
等額本金的定義 等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式 每月還款金額 貸款本金 還款月數 本金 ...
貸款，提前還貸，是等額本金划算，還是等額本息划算
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服...