1樓：股城網客服
等額本金的定義：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
小額貸款且利率較低時：
舉例說明：貸款12萬元，年利率，還款年限10年；
等額本息：10年後還款元，總利息元；
等額本金：10年後還款元，總利息元；
兩者差額：元/10年，一年才差235元。
等額本金這種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
等額本息的定義：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
等額本息貸款計算公式：
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]
3.等額本金與等額本息各自的還款的特點
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計畫地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計畫的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
2樓：劉莉莎律師
第一點：月供不同
1、等額本金每月還款額會遞減，前期還款本金佔比較大。
2、等額本息每月償還固定金額，前期還款利息佔比較大。
第二點：利息不同
1、等額本金採用的是簡單利率方法計算利息，只對剩餘本金計息。
2、等額本息採用的是複利計算方法計息，未付的利息也要計息，因此等額本息還款利息要高於等額本金。
第三點：適宜人群不同
1、等額本金適宜年齡較大的人選擇，因為前期還款壓力大，但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。
2、等額本息適宜年輕人選擇，因為每期償還固定金額有利於減少還款壓力。
第四點：還款壓力不同
1、等額本金最終支付的利息較少，因此從整體還款壓力來說是低於等額本息的。
2、等額本息每月償還相同的金額，但總利息要高於等額本金，因此整體的還款壓力是比較大的。
第五點：划算程度不同
1、等額本金前期還的本金多、利息支出少，因此適合提前還款。
3樓：王彪律師講堂
等額本息和等額本金是兩種不同的貸款還款方式，兩者在還款固定數、適合物件、還貸方法、計算公式上都有所不同。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；等額本息：
本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息和等額本金是兩種不同的貸款還款方式，它們的區別在於：
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合物件不同：
等額本金：適合於有計畫提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
等額本金和等額本息的區別
4樓：愛讀讀寫寫
等額本息，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多),這樣由於每月的還款額固定，可以有計畫地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金，是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那麼，每還過一次後，剩餘的本金越少，利息就越少了。
至於選擇哪種方式，就要看你的經濟條件了，如果你**辦完按揭後還有其他方面需要用錢，那麼你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些餘錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款，你只用還上剩餘的本金就可以了(有些銀行會附加收一點違約金).
如果你是高收入家庭，月供只佔你家庭收支的一小部分，沒什麼經濟壓力的話，可以選擇等額本金。
5樓：枯燥房東壹哥
等額本金vs等額本息。
6樓：小島知道
等額本金和等額本息的區別是什麼？
7樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
8樓：鑽誠投資擔保****
等額本息法與等額本金法的主要區別：
等額本息法就是每月償還相同的利息本金。
等額本金法是每月償還相同的本金和所產生的利息。
9樓：招商銀行
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
等額本金和等額本息的區別
10樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
11樓：師傅又被抓走啦
等額本息和等額本金最主要的區別是等額本金是越還越少，而等額本息是一直都那麼多，沒變化！等額本息所支出的總利息比等額本金要多，所以選擇哪種還款方式其實還是主要看自己的經濟實力和償還能力選擇。
對於購房者來說，如果購房金額大，貸款時間久，那麼還是等額本金更合適，如果貸款越多、年限越長，利率越高，那麼利息相差就會越多。
一、定義不同
等額本金：是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二、還款方式不同
等額本息還款方式就是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，月供的總額保持不變。
計算方法：每月還本付息金額 =[本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] 1+月利率)還款月數 - 1]
等額本金還款方式是每月的還款額不同，是逐月遞減的，等額本金還款是第乙個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
計算方法： 每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
三、適合人群不同
等額本息適合有固定正常開支計畫的家庭，特別是年青人，隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加，生活水平自然會上公升。等額本息對於首付資金較少的購房者，能夠支援規模更大的貸款還是很不錯的選擇。
等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如一些年紀稍微大的人因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。這種還款方式特別適合能夠在時間較短的情況下，迅速還完貸款的人群，因為可以節省一部分利息，還可以迅速減少剩餘的本金。
12樓：門鶴漆雕永新
近期很偶然的發現了原來還款方式是有區別的，一種叫做等額本金還款，一種叫做等額本息還款，說實話開始看到這個的時候我真的不明白這個等額本金和等額本息的區別在哪？今天看到乙個不錯的解釋，給大家分享一下。
等額本息還款：適合收入穩定的群體。
據業內人士介紹，銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還元。還款總額為。
33萬元，其中支付利息款金額為13萬。
對此，銀行理財專家分析，以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處於穩定狀態的人群，以及買房自住，經濟條件不允許前期投入過大。
等額本金還款：適合目前收入較高的人群。
除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右；最後一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。
使用等額本金還款的特點是，借款人在開始還貸時，每月負擔比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。
等額本息和等額本金哪個划算，房貸的等額本息和等額本金哪個划算？有什麼區別嗎？
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服...
等額本金和等額本息的區別與選擇，等額本金和等額本息的區別與選擇
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您好，還款方式的選擇，...
等額本金和等額本息的區別與選擇
等額本金的含義及計算公式 等額本金又稱利隨本清 等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。計算公式 每月還本付息金額 本金 還款月數 本金 累計已還本金 月利率 每月本金 總本金 還款月數 每月利息 本金 累計已還本金 月利率 等額本金的特點 特點 每月...