1樓：約定
不屬於，您可以直接向法院起訴要求賣方繼續履行合同。
或者支付違約金。
2樓：smile豫少
「買不到新房」這種情況，是絕對不屬於不可抗力因素的！
不可抗力，顧名思義，是你無法抵抗的，預料不到的。像自然災害、國家政策調整等無法預見性的因素！
而自己買新房是可以控制的，買不到你可以不買，但是你不能延遲正常合同的流程！如果他還是不賠償您的話，就直接拿合同起訴他，請求賠償或是繼續履行合同！
3樓：匿名使用者
不可抗力事件是指：合同當事人無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的事件。
」沒有買到房「是原房主自身應當控制的。所以不構成不可抗力事件。
根據合同法及建委**公示的合同版本，逾期交房超過一定期限的（通常是超過10日），購房人可以選擇退房，同時出賣人應賠償買受人約定金額的賠款（通常以已經支付的款項的一定比例賠償，慣例是10%至30%），還可以申請賠償違約金，以應賠款同期貸款利率支付。
如果有合同可以直接起訴至法院了。同時申請資產保全，把這個房產查封，以防止房主將此房交易而拒絕賠償違約金。
買賣二手房合同中的不可抗力包括哪些？
4樓：匿名使用者
**、颱風、包括金融危機等都可以算不可抗力，簡單地理解為無法提前預知的，國家出台新政策也是必須承受的，不算不可抗力...資格審核不通過，那就沒辦法交易的，合同屬於無效
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