1樓：刀令颯
房貸其實也分為直客式房貸和間客式房貸~
2樓：娛樂這個feel倍爽兒
開發商指定貸款銀行是違規的，原因如下：
1、開發商此舉首先涉嫌違背了合同法中的自願、公平原則。
2、我國消費者權益保**第九條規定，消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。也就是說，消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。
3、購房者作為消費者，有權自主選擇貸款銀行，而開發商指定銀行屬於強制消費，侵犯了消費者的選擇權。
4、遇到這種情況，市民可向工商部門舉報，也可以通過法律途徑解決。
3樓：綠腰小狐仙
我也是一家銀行個人貸款中心的客戶經理，專門從事個人住房貸款業務，在我看來，該樓盤開發商應該是另有隱情。我認為真實原因是該開發商已在他行取得了房地產開發貸款，其樓盤的土地已抵押在他行。期房貸款，必須在房屋所在地的房地產管理局辦妥個人住房抵押登記手續，但根據我國「房隨地走」的相關法律規定，未經貸款行的允許撤銷土地抵押，該開發商是無法辦理個人住房的抵押登記工作的，故，一般的情況是，開發商在哪家銀行取得了房開貸款，也就相應地在同一銀行辦理個人住房貸款業務。
你是乙個敬業的客戶經理，如果真的想營銷該樓盤的個人住房貸款業務，你必須向你部門的領導回報，看你領導是否願意和你們行的業務分管行長一起，共同來做這項工作。
4樓：匿名使用者
銀行跟開發商談啥呀,叫客戶去鬧,你們是那裡的天津銀行?是上海的話我想認識一下你
開發商不接受申請住房公積金貸款時怎麼辦
遇到這種情況時，你可向我中心貸款管理科反映情況，也可向市住建局反映。我中心將派專人進行跟進，並積極做好協調工作，盡量解決問題。由於公積金貸款要求高，手續繁瑣，貸款發放慢，貸款手續普通購房者又不懂，開發商需要支配人力物力去銜接手續，所以很多開發商都不願意接受公積金貸款，這也是開發商的權利，沒有辦法強制...
開發商不交房也不退房怎麼辦，開發商不交房也不退房怎麼辦？
原則上，開發商不能在約定時間交付房屋的話，就會構成延期交房。開發商應當依照購房合同的約定承擔違約責任。開發商延期交房的，經購房人催告後，要是在三個月的合理期限內還沒有履行，購房人可請求解除合同的，購房人在法律規定期限內可以要求解除合同並要求開發商退還房價款 利息並賠償損失。例外，如存在不可抗力，開發...
銀行貸款下不來怎麼辦？銀行貸款下不來怎麼辦
利率算現在的五年以上，上浮10 既然批下來了，請你靜等即可。不用擔心什麼，放款時會通知你，貸款利率要跟著銀行的利率走！不是你貸款時的利率！銀行貸款下不來怎麼辦 10 房貸現在都很緊張的，貸款沒有辦下來你需要詢問是什麼原因，如果是已經批覆但無額度的話，你繼續等著就可以了，如果是根本沒有批下來那就沒辦法...