1樓：華律網
1、水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。2、電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有本人的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
2樓：匿名使用者
1、水過戶:
在住房所在地的水業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件。
如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺,不需要原房主的資料。
2、電過戶:
住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件,更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
3、煤氣過戶:
在住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證影印件。
擴充套件資料
水、電、煤氣、天然氣的清點
1、雙方應一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業網點辦理相應的過戶手續，並向工作人員詢問原房東有無欠費情況。
2、如有欠費，二手房買房人則有權要求原房東補交費用。然後，雙方再根據最後一期繳費單據上載明的數字和房屋表具上的差額，根據單價進行結算。
3、作為二手房買房人，要特別注意在辦理過戶手續時一定要向工作人員詢問原房東的欠費情況，這些欠費可能是原房東以前拖欠的費用及滯納金（滯納金一般按照日千分之三計算，累積起來就相當高了）。
參考資料
3樓：小豬發財
二手房過戶後水電煤氣如何過戶怎麼辦？二房過戶後水電煤氣就是原來的使用者，你可以把他的電卡。拿來用就可以，不用過戶，非常麻煩。
4樓：真有這麼糗嗎
二手房水電費過戶的具體辦理流程如下：
1、結清原房主全部的水電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及影印件到自來水公司營業廳及電業局營業廳直接辦理過戶更名。
5樓：小笙談天下
二手房過戶流程讓人頭疼？其實很簡單，看完你就明白了！
6樓：焦糖甜甜餅
電過戶非常方便，網上國網就能直接線上過戶。水和天然氣則需要去住所管轄的營業廳帶著身份證和房產證直接過戶就可以。
7樓：天逸驚鴻
二手房過戶手續完成後，水電過戶：
1、帶已過戶好的房產證，本人身份證，申請過戶用水報告，到自來水公司營業廳辦理過戶水表。
2、帶已過戶好的房產證，本人身份證，申請過戶用水報告及過戶前業主一起去所在的電力營業廳辦理過戶手助，
8樓：匿名使用者
2018.12.12日辦的水電過戶，河西。
水表是上門抄表，把錶拍照，帶房本去了和平區榮業大街這的營業廳過戶。電是去國家電網營業廳，需要原來的購電證，還有房本，身份證就可以過戶了。跑的地方不近，我同事就沒過戶，也不影響使用。
9樓：斯永豐
一般情況下需要帶著你自己房產證原件和身份證去相關單位辦理過戶手續，如果沒有欠費情況，可以不用原房主出面。由於是按揭貸款，你可以先諮詢一下相關單位的意見。另外，水電煤氣過不過戶，還沒有太大的意思，你感覺呢？]
10樓：心卋l珗6痛
那上你的房證到個公司營業點就可以辦理過戶]
11樓：了兩家
要帶原件身份證在營業廳辦理]
12樓：贊
首先您要確定好你們雙方是定的什麼日期做物業交割手續，比如定好今天做，1、先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費（今天以前的物業費由原房主結清，以後的由新房住結清；取暖費看原房主是否已經交了，如果沒交那是需要新房住交的）；2、水：提前查好原房主家裡的水表讀數，報給物業，和物業對一下，如果有欠費讓原房主補上，如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可；3、歌華有線過戶：雙方共同前往小區所在的歌華有線處辦理過戶，那邊的有線專員會告訴您是否欠費，然後結清後登記下新業主的身份證和銀聯卡即可；4、在前往房屋所在供電所去開乙個供電證明，電卡是跟著房子走的。
5、煤氣查一下表數，報給煤氣公司（煤氣一般都是乙個月一結），若有欠費原房主結清即可。大致的流程一般都是這樣，當然有的東西也因區域和小區的不同而稍有差別。
二手房過完戶後，水電煤氣等怎麼過戶？
13樓：lnx的守望
一、水過戶:
1、在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件。如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺,不需要原房主的資料。
2、水：提前查好原房主家裡的水表讀數，報給物業，和物業對一下，如果有欠費讓原房主補上，如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可。
二、電過戶:
住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件,更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
三、煤氣過戶:
1、在住房所在地的燃氣公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產所有人的身份證原件、影印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證影印件。
2、煤氣查一下表數，報給煤氣公司（煤氣一般都是乙個月一結），若有欠費原房主結清即可。
四、如果原來簽訂有銀行代扣業務的，也要到銀行改簽
擴充套件資料
物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
水、電、煤氣、天然氣的清點
1、雙方應一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業網點辦理相應的過戶手續，並向工作人員詢問原房東有無欠費情況。
2、如有欠費，二手房買房人則有權要求原房東補交費用。然後，雙方再根據最後一期繳費單據上載明的數字和房屋表具上的差額，根據單價進行結算。
14樓：蔗糖澱粉葡萄糖
1、水：提前查好原房主家裡的水表讀數。把水表讀數報給水業公司，如果有欠費讓原房主補上，然後結清後登記下新業主的身份證和銀聯卡即可；如果有剩餘，可以把剩餘折成的錢給業主即可，以後由新房住結清。
2、煤氣查一下表數、先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費（今天以前的物業費由原房主結清，那邊的有線專員會告訴您是否欠費，最後雙方共同前往小區所在的燃氣公司辦理過戶。
3、電卡是跟著房子走的，當然有的東西也因區域和小區的不同而稍有差別；取暖費看原房主是否已經交了。大致的流程一般都是這樣，和物業對一下，比如定好今天做，報給物業、確定好雙方做物業交割手續的日期，如果沒交那是需要新房主交的）、再前往房屋所在供電所去開乙個供電證明，（若有欠費原房主結清即可）
15樓：匿名使用者
水電煤氣過戶的方法：
水、電、煤氣過戶，買賣雙方拿身份證分別到自來水公司、供電營業廳、燃氣公司更名，更改聯絡**，如果原來簽訂有銀行代扣業務的，也要到銀行改簽。
16樓：匿名使用者
如果二手房是通過中介購買的，中介公司會全程搞定這件事，只需要配合出示一些證件就可以。如果沒有通過中介購買，水電煤氣更改姓名，水和煤氣用的是一張公共事業卡，需要帶著證件和卡，買賣雙方去房屋所屬區域的公共事業繳費處更改，電去國家電網更改。
17樓：匿名使用者
那上你的房證到個公司營業點就可以辦理過戶
18樓：流血的魚
很巧，前段時間剛處理這些事情。
你想問的，應該是涉及到前房東拖欠費用的事情吧，如果錢無所謂的話，那直接到各個網點，帶上身份證，房產證就能辦理了
如果前房東拖欠錢了，應該把各個表的數字記下來，跟他算錢的，如果覺得沒多少錢那就算了。
還有，天然氣要把讀數記下來，過戶時要報的
買二手房，水電煤氣和暖氣怎麼過戶到自己名下
19樓：我是李李啊
具體操作要求如下：
1、結清水表賬單：大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。
同時現在新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字，所以在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。
3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣裝置無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。
4、暖氣過戶：結清該暖氣的所有欠費，新房主帶著房本身份證到供暖單位辦理過戶手續。
水電煤氣是物業交驗，也是買賣交易的最後乙個環節，如果能夠順利完成，客戶隨即可以安心入住，原業主也不再對房子負有責任了。
建議：物業交驗時，中介公司會提供乙份《物業交驗單》供買賣雙方填寫確認。驗房的內容主要包括：
物業是否與合同約定的一致；所售房屋裡的家具等是否已搬空；鑰匙是否已交付；水電費、煤氣費、**費、有線收視費等雜費是否已經結清等。
擴充套件資料
二手房交易風險如何避免
1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時，應提前考慮房價**等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責任，並在能夠辦理過戶手續時，盡快辦理，避免對方反悔。
2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續，最好選擇專業人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。
3、買房人應在簽訂買房合同時，讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
4、二手房買賣雙方在交易時應當選擇正規中介機構，並對雙方商定的內容以書面形式約定好。
5、為了了解所購房屋的真實情況，購房者應在購房前向物業、鄰居、開發商了解情況，最好到現場看房，並對出現質量問題如何承擔責任等內容做出書面約定。
6、法律明確規定農村宅基地所建房屋不能上市交易，建議城鎮居民不要購買這類房屋，此種房屋交易不受法律保護。
二手房交易水電煤過戶手續怎麼辦，二手房過戶後水電煤氣如何過戶？怎麼辦理？
1 水過戶 一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件 影印件，房產所有人的身份證原件 影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。2 電過戶 一戶一表的住房在...
單證的二手房可以過戶嗎？二手房如何過戶
可以買 已交土地出讓金但沒辦理國有土地證 但要注意若該房佔用的土地性質屬於集體的話，注意是否受戶口限制並且需要集體成員同意 並出具證明 請問日照單證過戶村了物業給蓋章，對嗎。二手房如何過戶 二手房過戶流程。1 對交易房屋產權進行調查。2 買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3 評估房產。4 辦理貸款。5 向...
二手房過戶需要繳納那些稅費，二手房過戶需要交哪些費用？
一般情況二手房交易需要繳納的費用如下 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公尺以上的需要繳納3 即俗稱的豪宅稅 2 土地出讓金 按成本價的1.5 建築面積，住房面積是140以上需要3 公房才需要，即沒有土地證 3 印花稅 房款的0.05 4 測繪費 按各區具體規定 5 權屬登...