1樓：山清水秀
打官司要有理有據 ，法院是依法辦事 ，你的原來合同已到期 ，房東有權專利不給你續屬簽合同 ，想讓法院怎麼樣 。沒有哪條法律可以強制房東簽合同的 。找別的房子吧 。
不要無故的浪費錢財了 。合同法只是規定了；同等**條件下你有優先權 。
2樓：
房東不續簽合同，有這個權利。所以找別的房子吧。這就跟你的東西，借人了，到期了，還能不還嗎？
關於轉讓費，續租，合同到期後房東要收回房子。
3樓：醉愛迷戀
一般轉讓費是因為來生意難做自而想撈
一筆脫身bai，在續簽商du鋪租賃合同後，zhi收取一筆轉讓 費，把風險轉嫁dao他人的行為。房東不會收取轉讓費，只會增加房租，當你轉讓下該商鋪後，不想要時，可以再加價轉讓出去。如果生意好做的商鋪都不會收取轉讓費。
合同到期，我們想續簽，但房東說要收回店面自己經營，我出了的轉讓費能要回來嗎？
4樓：戚廣利
合同到期，我們想續簽，但房東說要收回店面自己經營，你可以要求收回轉讓費。具體方法是：
1、雙方應當協商解決，雙方可以做適當的讓步，這是解決問題的上上策。
2、如果協商不成，可以找雙方都熟悉的人員或者相關組織進行調解，這樣也比較有效的。
3、如果上述兩個辦法不行，只能向法院起訴，通過法律解決問題。
5樓：百度使用者
有合同就好說，沒合同就很麻煩了，曉之以理，動之以情吧，盡量讓房東能體諒你的辛苦 追問： 合同要五月份到期，房東今天收租的時候就跟我們說等合同到期要收回店面，難道我們的轉讓費就這樣泡湯了 回答： 如果是這樣的話，那你很慘，為什麼當時轉讓的時候不與現在的房東簽好續簽？
這樣就省很多麻煩了，那個房東要收回來的話，你叫他「意思意思」給你一些裝修費吧，我們這邊這種事情很多。如果實在不知道該怎麼辦，那就去諮詢一下律師事務所，看是去追究上乙個老闆有欺詐嫌疑，還是追究目前老闆的強行收店行為 追問： 店鋪剛轉讓下來我們就和房東簽了兩年的合同，現在合同快到期了，我們要求續簽，房東不肯啊，還跟我們說狠話。
回答： 檢查合同，有沒有優先續約權的字眼，沒有的話，等老闆再來放狠話就錄音，告死他，告他威脅你人身安全及財產安全人海沉浮 的感言： 謝謝大蝦，當時沒想到房東會來這招 2012-04-01
6樓：匿名使用者
合同到起，如果房東繼續出租房屋，你有優先權，但房東如果收回房屋，也合理，因為轉讓費你不是從房東**轉的，是你和上家私下達成的共識，與房東無關，所以只能認倒霉，搬家了
門面合同已經到期房東要求強行收回，不給我續租且我還出了6萬轉讓費，但合同裡沒有寫轉讓費我該怎麼辦？
7樓：匿名使用者
房東到期收房沒什麼問題啊，你想問什麼？
轉讓費是房東收的？
我用12萬的轉讓費接手咯乙個門面，結果兩年合同到期後房東拒絕續約，要收回門面，請問怎麼辦
8樓：匿名使用者
原租客是有優先續租權
的。這條是受法律保護的。
新租金應該是漲價不超
版10%吧？
你接收門面後有沒有權籤新合同？沒有也沒有關係，老合同只要沒有過期還是有效的。
同時在老合同過期前乙個月就要商談續租的事情。如果租客沒有按時商談，那麼房東可以視原租客放棄優先續租權。
所以你趕快和房東談談吧，問房東到底想幹啥。
不行就起訴，但是時間也要快。
9樓：誠意男人
哥們，最好的辦法就是賴。合同法在這一塊是沒有具體規定的，所謂的優先續租權純屬扯淡回，不租答給你了，你能怎麼辦？還是用我的辦法：
賴。你拒付房租，也不搬走。賴到底。
合同法規定商用房在拖欠租金6個月，經敦促後1個月，仍然未交房租的，產權人可以到人民法院提起訴訟，主張收回房屋。這樣你就有7個月的時間，可以拖欠7個月的房租。然後，房東去起訴你，立案，**，宣判，你在上訴，再**，再宣判。
最少半年，多則1年甚至更長。他玩不過你的。（期間他來要房，**，你就打110，到派出所協商，調解。
調解不成功，還有個2次調解，再不成功。他到法院去起訴你）對付這種流氓，就要用無賴的手段，包你管用。看誰的意志堅定，不知道你房租是多少，拖上個一年多，你的轉讓費基本上可以抵回來了。
法院辦事的效率你可以去打聽打聽，有多麼的「高效」。
10樓：房產小朱
白紙黑字沒辦法！沒有約訂的情況下是沒辦法用法津徒徑。
只能厚著臉跟房東好好「溝通」。不要因小失大！
祝你好運了
現在租賃合同都是這樣的，房東自己要收回或是給他親戚朋友開店，或是自己要賺一比轉讓費。
11樓：匿名使用者
一般來講是你有違約情況，房東才會這樣做的。想一想你有違約嗎？
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