1樓：夏末微涼
一、性質不同
1、絕對地租：由於土地私有權的存在，租種任何土地都必須繳納的地租。
2、級差地租：由於耕種的土地優劣等級不同而形成的地租，農產品的個別生產**低於社會生產**的那部分超額利潤的轉化形式。
二、產生原因不同
1、級差地租的產生。以農業為例，農業勞動者在不同生產條件的土地上耕作或生產條件發生變化，消耗等量的勞動力，其勞動生產率不同，勞動成果也不同，從而農產品的個別生產**也就不同。
2、絕對地租產生的原因是土地的所有權。土地絕對租金是扣除生產成本和平均利潤後的農產品價值的餘額。超額利潤高於平均利潤。它**於農業工人創造的剩餘價值。
但是，與差別租金形成的差額不同，平均利潤的差額不出現在生產**中，即個人生產**與社會生產**之間的差額，而表現為農產品的價值超過生產**以上的餘額。
擴充套件資料：
級差地租的特點：
1、構成級差地租實體的超額利潤
構成級差地租實體的超額利潤，**於支配著一種被壟斷的自然力的個別資本的個別生產**和該部門一般資本的一般生產**的差額。
2、級差地租的產生
差別租金之所以產生，是因為個人資本利用有利於提高生產力的自然條件，而且其生產率比其他一般資本要高。由於土地作為一種生產條件的自然力是分級的，同一塊土地投入的等額資本生產率是分級的，其超額利潤和轉化後的地租也是分級的，所以這種地租稱為分級地租。
3、自然力
自然力是勞動生產率極高的自然基礎，因而是超額利潤的自然基礎，而不是超額利潤的**。差別租金的主體是超額利潤，它高於雇傭工人為工業資本家創造的平均利潤。其本質是雇傭工人創造的剩餘價值的一部分。
4、超額利潤產生的原因
超額利潤的原因是個人資本壟斷了土地的自然力等有利的生產條件。由於得天獨厚的自然條件受到限制，其經營壟斷將阻礙競爭，使其利潤不參與社會資本的利潤均分，從而獲得的超額利潤是穩定的。
5、超額利潤轉化為級差地租的原因
超額利潤轉化為差別租金的原因是土地所有權本身的壟斷。土地所有權不是創造超額利潤的原因，而是將其轉化為差別租金的原因。
2樓：孤山獨行
級差地租： 由於土地有肥沃程度、地理位置等方面的差別，因而同量資本投入生產條件不同而面積相同的土地，勞動生產率和產量收益也不相同。而農產品必須按照由條件較差的劣等土地生產的農產品的個別生產**所決定的社會生產****，只有這樣，租種劣等土地的農業資本家才能獲得平均利潤，從而才肯於租種劣等土地。
投資於較好的優等土地和中等土地的農業資本家，其農產品的個別生產**本來低於社會生產**，但仍按照社會生產****，就可以獲得超額利潤，這個超額利潤便作為級差地租繳納給土地所有者，農業資本家自己則獲得平均利潤。而租種劣等土地是不繳納級差地租的。 絕對地租：
絕對地租形成的條件是農業資本有機構成低於工業，或低於社會平均資本有機構成。農業資本有機構成較低，同量資本在農業中可推動更多的活勞動，在剩餘價值率相同的情況下，農業部門所創造的剩餘價值高於工業部門，從而農產品的價值便會高於其社會生產**。農產品的價值高於社會生產**而產生的超額利潤，便形成農業資本家向土地所有者繳納的絕對地租。
絕對地租是國家土地所有權的實現形式，與農業地租**不同，城市絕對地租**於產業部門創造的剩餘產品價值，但不同行業也有所不同。具體來說，工業用地地租**於產業工人直接創造的剩餘產品價值的一部分；商業用地地租**於產業部門勞動者創造後轉移過來的，商業部門本身並不直接創造地租；城市服務業和銀行保險業**與商業用地基本相同；住宅用地地租**於工資，是必要勞動部分創造的價值部分 絕對地租一般是隨著社會經濟發展水平的提高而提高。在這一點上，馬克思說過：
「地租完全不是由地租的獲得者決定，而是由他沒有參與的和他無關的社會勞動的發展決定的。」絕對地租的增長**於兩個方面：一是隨著城市經濟的發展，社會勞動生產率相應提高，產業部門所獲得的超額利潤和平均利潤提高，相應的土地要素所得的超額利潤或平均利潤也提高，因而地租量也會提高；二是城市經濟發展對有限土地需求的不斷增加，土地**增長，導致絕對地租量增加。
城市級差地租主要是由地理位置和追加投資產生的，土地自然肥力一般不起作用。城市級差地租同樣存在著級差地租i和級差地租ⅱ兩種表現形式。 對於城市級差地租i，影響因素主要是位置，這種影響主要表現在兩個方面：
①流通過程運輸費用的差別，處於地段優越位置的企業由於比其他企業節省運輸費用而取得超額利潤；②資金流通速度的差別，位置好的地段客流量多，相應的單個資金的周轉速度較快，相應會產生較高的利潤率，因此取得超額利潤。這種因位置差異而產生超額利潤，在一定的條件下就會轉為級差地租歸土地所有者(國家)所有。 對於城市級差地租ⅱ，是以等量資本連續投在同一塊土地上而產生不同的生產率形成的，在實際中表現為兩個方面：
①在微觀方面，主要通過高層建築的容積率宋體現，一般來說，房屋建築單位的利潤隨著容積率的提高而提高，不僅獲得一般利潤，還獲得相應提高的超額利潤，這種超額利潤在租約期間歸土地投資者佔有，租約期滿，則轉化為級差地租ⅱ，歸土地所有者佔有；②在巨集觀方面，主要通過對原有的城市基礎設施的二次開發，提高城市的客觀環境，改變原地段的級差等級，從而產生新的級差。這種對全市的投資分攤在城市的每一塊土地上，起初表現為土地資本的折價與利息，當整個基礎設施投資完成後，產生新的級差後，這些改良的土地一旦歸土地所有者佔有，「一旦投入的資本分期償還，這種化為利息的地租就會變為純粹的級差地租。」 級差地租量的測定依據土地級差收益，具體測定思路為：
首先，析出土地要素對超額利潤的貢獻量，然後根據企業和國家對土地投入的各自貢獻分割出級差地租幅度和水平。級差地租量的下限一般為城市絕對地租，上限為使用最優城市土地最好企業實際所獲得的表現為超額利潤那一部分的土地級差收益，其上下限之間的彈性由土地供求狀況來決定。
3樓：俱懷逸興壯思飛欲上青天攬明月
1、產生的根本原因不同：級差地租是經營壟斷權，絕對地租是土地所有權的壟斷。
2、具體形式條件不同：級差地租農產品個別生產**低於社會**，絕對地租是生產**低於價值。
3、歸屬不同：絕對地租歸地主，而級差地租歸農業資本家和地主。
級差地租(differential rent)是乙個相對於絕對地租的概念，它是指租佃較好土地的農業資本家向該土地所有者繳納的超額利潤。這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產**低於按劣等地個別生產**決定的社會生產**的差額決定的。絕對地租是優、中、劣各類土地必須交納的地租。
絕對地租是指由於土地私有權的存在，租種任何土地都必須繳納的地租，其實是農產品價值超過社會生產**以上的那部分超額利潤，即土地所有者憑藉土地私有權的壟斷所取得的地租。土地所有者對於他的土地，不論是優等地或劣等地，總要取得一定的地租，否則，他寧願讓土地長期閒置，也不肯讓別人無償使用。這種導源於土地私有權壟斷的地租，馬克思稱之為絕對地租。
什麼是地租，絕對地租，級差地租1和2，壟斷地租？如何區分？
4樓：匿名使用者
級差地租：
由於土地有肥沃程度、地理位置等方面的差別，因而同量資本投入生產條件不同而面積相同的土地，勞動生產率和產量收益也不相同。
5樓：匿名使用者
地租不是經濟地理裡面的術語嗎 杜能工業區位倫裡的 上課時聽老師說過~
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