1樓:匿名使用者
房本上寫2人名字就是
2樓:匿名使用者
1.兩人擬定乙個協議,寫明兩個人是共同買房,寫明兩個人各佔百分之五十的份額,內房貸也是一人一半的還。容這個方法的問題就是只能約定協議中的兩個人,不能約定第三個人。
房產所有者如果把房子賣給了第三個人,另一方不能拿著這個協議去找第三個人維權,只能向房屋所有者維權。這個協議的作用就是,如果有一方不承認這個房子有另乙個人的,可以拿著協議進行起訴,要求賠償一半的房款,但是維權的過程會比較難。
2.擬乙個借款協議,假設房子是一百萬,首付是30萬,寫房產證的是路人甲,沒有寫的是路人乙,路人甲出具乙個在某某日像路人乙借款15萬的借條,然後如果涉及到雙方共同還房貸,再出具乙個路人甲將會每個月借路人乙多少錢這樣的借條。與此同時,路人乙需要儲存相關的轉賬記錄,這個維權會方便很多,但是也有乙個缺點就是路人乙很難維權到房子溢價的那一部分房款,兩個人商量的時候最好考慮到溢價因素。
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我是賣房的，突然買房人不想買了，應該怎麼辦
可根抄據合同提出違約金補償。襲在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種 1.出賣人逾期交房 逾期辦理過戶手續 逾期遷出戶口 2.買受人逾期付款 因買方原因不能辦理過戶手續 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任 4.房屋質量問題的違約責任 5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違...