1樓：呼拉胡胡
您說的是產權吧？大本要好些，小本就是所謂的集體產權，大本就是你自己的嘍
房產證大本和小本是啥意思
2樓：匿名使用者
說法一：大小本是指有共有人的房子，大本是乙個人，小本是共有人。現在的房產證規格都一樣了，只是名字和編號不同。
說法二：大本是大產權房（俗稱的大紅本），小本是使用權房（綠本或藍本）
3樓：董垚鴻
一棟建築物是有一本大的產權證，如說是商品房，就會分割成幾套房產證
4樓：匿名使用者
大本是可以掛牌上市的(指賣買轉讓，跟台灣**市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。
小產權房多是公有的福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是「房改房」，不重複佔用兩套房子，辦好手續就可以改過來了，拿到紅本以後就可以掛牌上市了。
紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。
擴充套件資料
在房屋交易中出現了房屋權屬證書造假現象，一些不法人員非法偽造和使用房屋權屬證書。專家介紹，辨別真偽產權證有8種方法：
一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(深紅色)，字型紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。
三看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字"房屋所有權證"字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
四看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的"某某市房產管理局"行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
五看註冊號。真證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
六看縫製。真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
八看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的a4紙厚度。
請問房子上的土地使用證所說的大本和小本有什麼區別。麻煩說的詳細點！
5樓：九月
大證指的是開發商或單位依法得到一塊土地時辦理的土地證，通常面積都是以畝為單位的。這裡講的乙個單元一本，應該是每個單元隸屬於不同的單位，而每個單位都持有一本土地證。
這種情況是在大證登出的情況下，辦理下來的，也算是大證的一種。有些時候，各單位持有的大證上面只有幾戶其單位職工的房子，上面會標註清楚幾單元幾號。
個人的土地證是大證分割後，請測繪單位測繪資料就可以申請登記到個人名下。
擴充套件資料：
***理
一、、收費標準、收費依據
1、土地登記費
①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;
②企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元;
③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，最高不超過1萬元;
④城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，最高不超過200元;
⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號檔案：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務費
依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2。
對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2，雙方各承擔一半，對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。
二、《國有土地使用證》辦理程式：
1、受理申請材料
2、審核材料
3、校準登記
4、頒發證書
三、《國有土地使用證》所需材料：
商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：
（一）轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及影印件1份（2023年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
2、土地出讓合同影印件1份；
3、工商營業執照或行政、事業**影印件1份；
4、總產權影印件1份；
5、土籍調查表影印件1份，《界址點座標成果表》（到成都市國土資源局提取）；
6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；
7、產權測量報告；
8、申請書1份；
9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證影印件各1份；
10、分割情況說明；
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）
12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新方法用共用宗土地使用權分攤面積彙總表。
（以上**先報1份，審核無誤後再出3份並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人佔格分別填寫，並註明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶數編號；房屋產權證號填丘地號；**用電腦製作並列印）。
（二）受讓方應提供的材料：
1、受讓方為個人的應提交：申請書1份**讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證影印件1份、房屋產權證影印件1份、委託書1份；）
2、受讓方為單位的應提交：申請書1份**讓、受讓方共同申請並蓋章；法人身份證明、委託書各1份及法人受託人的身份證影印件各1份，產權證影印件1份，工商營業執照或行政、事業**影印件1份。）（上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致。
）土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。
隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民**頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、位址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備註。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
6樓：張建洲律師
土地沒有大本小本之說，只有房產證證有大本小本之說，
即大產權、小產權之說。大產權指在國有土地上建設的房屋，可以完全商品化；而小產權指集體土地上所建設的房屋，不能完全市場化，只能在集體成員間轉讓。
如果你說的大本小本指土地證的話，那只是**管理方式和本的形式不同，沒有其他權利上的不同。
7樓：水律師
如果你確信 你說的大本小本是土地證的話
那麼就應該是 以為年代的不同 土地使用證的款式不同所造成的最早使用的土地證 大概91年以前 是很小的紅色本 只有菸盒大小91年以後 大約兩個菸盒的大小 （慚愧 不知道應該怎麼描述具體大小)
現在用的是和房產證一樣大小的證
同一套房二個房證大本小本有啥不同
8樓：ok大昌天下
另一本是共有證吧，得看各佔份額。要出賣或抵押時必須二證本人到齊，功能一樣，
9樓：匿名使用者
正常只要是房管局下的能確定你房屋的產權的型別面積的，沒啥區別，大紅本和小紅本有些地方是差在土地產權上，有些集體土地發的本就是小本，但還沒有出現過一套房有兩個房本的情況
膝上型電腦是大本好還是小本好
10樓：匿名使用者
能玩網遊的最好用大本，因為網遊很費顯示卡，要求散熱要過硬，如果小本整合度太高，散熱就有問題！看電影，**，**這種大小本都能滿足的！
如果你不出差，用小本子也沒意義了！
11樓：匿名使用者
能玩網遊、看電影、**、**的,那就選主流14『』，國內大多數筆記本的螢幕都是這種尺寸；除非如果經常外出那選11.6『』，便攜性很好；經常輸入數字選15.4''，有小鍵盤區
12樓：匿名使用者
男孩子的話就不需要考慮了，肯定用大一些的。因為這對機器的散熱有好處。 但是如果是女孩子的話就可以考慮小本本，不過最好連續使用時間不要過長，並且要配合散熱底座使用才有利於筆記本的壽命。
13樓：匿名使用者
夠用就好，公尺多就買個高配置的
14樓：匿名使用者
各有各的好，就看自己怎麼定位了
15樓：匿名使用者
大本好-----料齊
16樓：匿名使用者
大的，強力推薦買大的，求支援！！！
想買筆記本！是大本好還是小本好？ 10
17樓：匿名使用者
你的要求來說大本bai、小本效能都du夠用，基本上稿鬥市面zhi
上的筆記本效能dao都能達到你的要版求山寨除外
18樓：陽光凌諾
建議買14的既不浪費又看起來大方
19樓：匿名使用者
按要求來說 14 15的都無所謂 ***就行了
20樓：抗裕慎雪晴
推薦你買極致輕薄本，適合不玩大型遊戲的使用者acer
3810t（942g32nss）
3500元
酷睿雙核
2g320g
13.3寸
神舟優前猛雅
cv27
d13299元告絕
酷睿雙核
1g250g
13.3寸襪悔姿
請問房產證是「大本還是小本」是什麼意思？
21樓：熱心網友
大本是可以掛牌上市的(指賣買轉讓，跟台灣**市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。
小產權房多是公有的福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是「房改房」，不重複佔用兩套房子，辦好手續就可以改過來了，拿到紅本以後就可以掛牌上市了。
紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。
擴充套件資料
在房屋交易中出現了房屋權屬證書造假現象，一些不法人員非法偽造和使用房屋權屬證書。專家介紹，辨別真偽產權證有8種方法：
一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(深紅色)，字型紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。
三看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字"房屋所有權證"字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
四看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的"某某市房產管理局"行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
五看註冊號。真證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
六看縫製。真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
八看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的a4紙厚度。
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