1樓：鑄就輝煌
陷阱一：在認購書裡沒有註明因何種原因退房以及後果。對此，買家最好與發展商在協議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續費（開發商沒有權利沒收定金)。
陷阱二：合同主體認定不明。對此，在簽約前最好查明代表發展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有「授權委託書」。
否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發展商推卸責任。
陷阱三：不要輕易在開發商提供的補充協議上簽字。相應的應對策略是看清楚補充協議的條款，最好的辦法是找乙個律師來幫你的忙。
陷阱四：合同中出現「最短時間」與「最好」等模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產生的糾紛購房者根本打不贏官司。應對措施是購房者一定要把每乙個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發商的口頭承諾落實在合同裡。
陷阱五：約定提前交納部分費用。在合同或是補充協議中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
為此，購房者應該將物業管理條款與預售契約分開簽署，或另外設定條款確定物業管理的費用標準。
陷阱六：賣方擁有解除合同特權。在一些發展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：
「買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同並沒收買方全部已付價款。」這顯然是不公平條款，依據《合同法》第四十條規定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據法律的規定來更好地維護自己的權益。
簽署購房協議書是不是就是黃曆中所說的置業
2樓：多拉公尺
這樣說吧， 現在的時代就不要太計較和詳細黃曆。
但是老風俗也不用拋棄。
簽合同這種真的不需要擇日子，但是裝修啊…入夥啊…這些就自己看情況咯
3樓：匿名使用者
算，但是有必要這麼迷信嗎。。。
購房時跟xx置業公司籤的合同，這裡的置業公司性質是不是就是房地產經紀公司啊
4樓：匿名使用者
你買的是新房嗎？有2種情況，一是開發商自己銷售，一是**公司銷售。要是**公司銷售的，就是經紀公司了。
5樓：靜文
直接跟開發商籤的購房合同是你直接到樓盤的售樓中心那裡去買一手房。如果是二手房就是在房產經紀公司，也就是房屋中介簽合同
威海威達房地產置業****購房合同密碼是多少？
6樓：皆有可能
購買合同的密碼是在簽訂合同時zhidao設定的。如果你不設定它，銷售人員為你設定。你可以到售樓處問問員工！
然後你可以在網上更改房地產交易的密碼。一定要修改。你應該知道自己的重要性。
網簽購房合同與實際購房合同哪個有效
王某於2008年經中介介紹從劉某手中購買一處住房，雙方商定房屋 為120萬元。在中介的幫助下雙方簽訂了購房合同，合同金額為120萬元，同時為了避稅，在中介的提議下雙方簽訂向房管局備案的網簽購房合同金額為80萬元。因此，同一筆購房買賣交易出現了不同 的兩份購房合同。合同簽訂後，王某向劉某支付了40萬元...
關於購房合同
繳了房款 首付 之後什麼也沒有，這種情況誰都擔心。首先你要知道，一般來說銀行按揭購房和一次性付款購房簽署的合同是不一樣的，需要銀行按揭簽署的合同肯定比一次性付款簽署的合同多出乙份，多出的這乙份正是做銀行按揭抵押給銀行的，所以說不管你是一次性付款還是銀行按揭，開發商是必須給你購房合同的。遇到這種情況，...
購房時需要網籤，什麼是網籤購房合同？網籤後多長時間，下一步流程是什麼
網籤就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。感謝關注！籤後合同可以撤銷。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理專...