1樓：搜狐焦點
一．考慮家庭原因
1．年輕人自住
2．老少同住
老少同住，在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和還在的安全性。家中有老人，要考慮老人的居住習慣，還要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓，跑出樓棟。
家有小孩，需要考慮到高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能不能爬上護欄並翻過去，都是需要考慮的安全因素。
老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。
二．視自身經濟情況而定
在選擇樓層時要弄清楚自己買房的側重點，因為每個樓層都有優缺點，開發商也會根據樓層的差異性在**上做出調整，對於先天條件不足的樓層，有時會適當贈送面積吸引購房者購買。大家選樓層不要盲目做出選擇，前期應該和家人進行溝通，以及做好日後接受缺點的心裡準備。**樓層固然好，但是在**上也較高。
三．樓層環境因素
1．噪音
不管住高層還是低層，如果靠近雜訊源，比如馬路，都會受到噪音汙染的影響。區別在於，低層雜訊源表現為震動和聲音兩部分，大型車輛經過的時候，能夠聽到聲音，還能感覺到震動。住在高層的話，震動會被減弱，震感不強，但聲音的噪音還是有的。
2．粉塵
人們越來越關注空氣環境，空氣環境影響生活質量。傳說9－11層為「揚灰層」，其實揚灰層並不存在。pm2．5由於顆粒很小，氣流流動，pm2．5顆粒被混合得均勻，高空和低空的顆粒度不會有太大的變化。
通常，大氣條件正常的情況下，地面源產生的汙染物進入大氣後，隨氣流由近及遠、由低空到高空擴散開來，不存在對某一特定高度的汙染問題。如果大家對環境要求較高，可以選擇空氣好的地方買房。
3．電梯
住高層住宅需要注意的一點是電梯問題，選擇的樓層要考慮到電梯故障、停電的情況。樓層高，下樓不方便，當遇到緊急危險時，逃生不便。年輕人在選擇樓層時，也要考慮到特殊情況的發生，以防萬一。
選樓層需要考慮的因素很多，可以綜合考量各種因素，選出最適合自己的。如果你並不在意這些因素，完全可以選擇自己喜歡的樓層。
（以上回答釋出於2017-10-17，當前相關購房政策請以實際為準）
年輕人買房選擇怎樣的樓層 需考慮三大因素
2樓：鑽誠投資擔保****
1、年輕人自住
年輕人喜歡登高望遠，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓回層。
高層住宅有兩個優勢答，一是比低層住宅環境好；二是高層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。
2、老少同住
老少同住，在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。
家中有老人，要考慮老人的居住習慣，還要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓。
家有小孩，要考慮高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能否爬上護欄並翻過去，都是需要考慮的安全因素。
老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。
買房怎麼選樓層？選樓層要考慮哪些因素
3樓：搜狐焦點
住在哪一層，是很多買房人在買房時會考慮的問題。很多年輕人喜歡高樓層的房子，覺得視野比較開闊，在買房時，單單憑自己的喜好進行樓層的選擇，這種選樓層的方式不可取，買房選樓層時，要考慮下面這些因素。
1、家庭成員
如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點。家裡有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣。
2、樓層總數和電梯數量
一般來說，好的樓層都位於總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯執行不安全，那麼，對於高樓層的住戶而言，就是噩夢。
3、樓間距大小
樓間距大小直接影響房屋的採光通風效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，採光越好。因此，如果樓間距太小，選擇高樓層的房子就比較適宜。
4、經濟能力
買房選樓層要考慮個人的經濟承受能力，一般來說，樓層越高，**越貴。對於超高層住宅而言，到達一定的樓層高度後，樓層越高，**反而越來越便宜。通常，底層和頂層的房子比其它樓層要便宜不少。
5、樓層利弊
一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。
一層的優缺點：一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、**相對便宜；潮濕、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧（容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響）、若物業管理不完善則容易被盜。
低層的優缺點：對電梯的依賴小（停電後爬樓比較方便）、進出方便；與一層一樣，如果樓間距過小，存在著採光差、私密性差的問題。
中高層的房子：樓層位置比較好，採光、視野均不錯，一般**也比較貴。高層和頂層一樣，在發生火災或意外時，不易逃生。
頂層的優缺點：不用受到上層住戶的影響（諸如腳步聲、挪家具的聲音等）、私密性好、視野開闊、**便宜、採光好；頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對電梯的依賴度高（電梯停運、爬樓不方便）。
6、避開裝置層
裝置層即有供暖、供電或供水樞紐裝置的那層。除了裝置層不能購買，裝置層的下一層因為裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響，也需謹慎購買。相比之下，裝置層之上一層就好一些。
7、周邊因素
如果一棟樓樓下就是變電站或者垃圾處理點，那麼一樓和低樓層的房子就應該避開。垃圾處理站的垃圾若不及時處理，夏天容易產生惡臭，影響居住。
如果周邊都是高樓大廈，為了避免採光不被其遮擋，就不宜選擇低樓層的房子了。
另外，經常被買房人忽視但卻很重要的一點，那就是小區的物業服務好壞。高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設定值班警衛室，是否有保安在樓內巡視也是買房時要考慮到的。
（以上回答釋出於2017-05-19，當前相關購房政策請以實際為準）
買房選樓層要考慮哪些因素
4樓：搜狐焦點
一、噪音
很多人在買房的時候，為了避免噪音的干擾，便選擇了很高的樓層，可是真正入住之後才發現自己並沒有達成所願。其實，越高的樓層反而會因為沒有綠化帶或者其它建築的阻擋，而無法削弱噪音，噪音的干擾也就更嚴重。有關專家表示，高層住宅在三十公尺至七十公尺的位置，噪音是最大的，也就是說，選樓層的時候避免選擇十一至二十二層。
二、視野
視野與樓層也有著緊密的聯絡，如果樓層過低，那麼視野就很容易被周邊的房屋或者是其它的建築物所遮擋，效果自然不會很好，但這也不代表樓層越高視野也就越好。有關人士表示，十六層至二十三層的視野效果是最好的，視野開闊，並且可以不受到周邊環境的干擾，因此選樓層的時候就可以考慮這些樓層。
三、採光
採光問題也是選樓層時必須要考慮的問題之一，低樓層由於周邊的房子和樹木等障礙物比較多，因此就無法做到充足的採光，所以一般不建議考慮。而高樓層由於沒有阻擋物，通風效果理想，採光面積大，光照時間充足，因此選樓層時可以考慮，不過小編建議最好選擇中間樓層，既可以照顧到採光的效果，而且視野也比較好。
四、家庭成員
家庭成員是選樓層時比較容易被忽略的因素，但卻是十分重要的因素，買房的時候購房者應該想到，這所房子將來要居住的人不僅僅只有你乙個，還有你的家庭成員，你需要考慮到他們的需求。一般來說，家裡有小孩和老人的，六層到十層的房屋就比較適合購買，出行不會非常不便，還避開了噪音和通風不佳的問題。
五、樓層總層數
雖說多數人普遍認為七層是最佳樓層，但是並不是每個人都能買到七層的房屋，所以就需要另選別的樓層，這時就需要考慮樓層的總層數。相對於一棟樓房來說，比較好的樓層在總層數的二分之一至三分之二處，所以不管是十六層的樓層，還是三十層的樓房，只需要用這個方法計算一下，你就知道你應該買哪一層了。
（以上回答釋出於2016-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）
買房要考慮哪些地理因素
5樓：匿名使用者
買房主要要考慮下列地理因素：
1、交通便捷，但是不要太靠近主幹道，那樣會很吵；
2、房子的視野要開闊、向陽，光照充足；
3、靠近公園最好不過；
4、距離附近大型醫院、好的學校，大型超市的距離；
5、樓層的問題，有老人和小孩的，不要太高。
6樓：匿名使用者
購房要考慮的
地理因素：
「環境」太籠統，環境即地理環境，已經包含各個地理因素，其主要包括：
自然環境——房子外：小區及附近風景，山水秀麗，林木成陰，安靜；房子內：空氣流暢、採光好，沒有死角；
交通環境——進出方便，離主要交通幹線（點）不遠；
經濟環境——購物、工作、生活方便；
文化環境——孩子受教育的學校、看病方便的醫院、體育鍛煉的場地、文化娛樂的場所。
7樓：匿名使用者
餓，如果，你有點迷信的話，就去算下！
從地理的角度看，住房，1、周圍最好交通便捷，但是別太靠近公路，那很吵。2、房子視野前面要開闊！向陽，光照充足
3、樓層的問題，有老人和小孩的，不要太高！
4、距離附近大型醫院、好的學校，大型超市的距離！
5、靠近公園最好不過！
8樓：匿名使用者
一 注意朝向和採光條件
二 注意位置和交通
三 綠化水平要高
ok 沒了
9樓：匿名使用者
考慮採光的話，你的房子坐向就要與子午線斜交，這樣每個房間的光線會比較足。
要工作上學的話，就要考慮一般5·交通是否好，如果在中心城區，怕噪音就注意樓層，一般5`～10樓就比較吵的。離公園比較近的話比較好，還要注意基礎設施，比如學校、醫院之類的。
如果高檔住宅住不起，要中檔的房子而你又是要睡懶覺的話，就別住消防局、幼兒園、醫院之類的太近，會沒個好覺睡的····
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