1樓：搜狐焦點
年輕人置業，到了選樓層環節，多少都會有些糾結，到底是高的好，還是低的好，又要考慮哪些問題呢？我們這裡建議大家，主要考慮三大因素即可，比如家庭因素、經濟因素以及樓層環境因素。
家庭因素主要考慮有無老人和小孩，如果老少同住的話，需要優先照顧老人的生活習慣，考慮低層。
經濟因素主要指有多少錢的購房預算，底層和頂層的房價相對於其他樓層比較便宜。
一、考慮家庭原因
1、年輕人自住
高層住宅有兩個優勢，一是比低層住宅環境好；二是高層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。
2、老少同住
老少同住，在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。
家中有老人，要考慮老人的居住習慣，還要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓。
家有小孩，要考慮高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能否爬上護欄並翻過去，都是需要考慮的安全因素。
老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。
二、視自身經濟情況而定
樓層不一樣，**不一樣。年輕人買房首先要考慮自己的購房預算，在自身經濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。
一般來說，底層和頂層的房價比中層房價便宜，對於經濟剛剛起步的年輕一族，如果購房資金比較緊張，可以選擇較低樓層或者頂層。
在選擇樓層時，要弄清楚自己買房的側核心，因為每個樓層都有優缺點，開發商也會根據樓層的差異性在**上做出調整。
對於先天不足的樓層，有時會適當贈送面積吸引購房者購買。大家在選擇樓層時不要盲目，前期應多跟家族成員共同商議決定，並且對於各樓層的缺點也有心理準備。**樓層固然好，但是在**上也較高。
三、樓層環境因素
1、噪音
不管住高層還是低層，如果靠近雜訊源，比如馬路，都會受到噪音汙染的影響。
區別在於，低層雜訊源表現為震動和聲音兩部分，大型車輛經過的時候，能夠聽到聲音，還能感覺到震動。
住在高層的話，震動會被減弱，震感不強，但噪音還是有的。
2、粉塵
人們越來越關注空氣環境，空氣質素影響身心健康及生活質量。
有傳言說9-11層是「揚灰層」，其實揚灰層並不存在。
pm2.5由於顆粒很小，氣流流動，高空和低空的pm2.5顆粒含量不會有太大的差別。
通常，大氣條件正常的情況下，地面源產生的汙染物進入大氣後，隨氣流由近及遠、由低空至高空擴散開來，不存在對某一特定高度的汙染問題。
如果大家對環境要求較高，可以選擇空氣質素相對較高的城市買房。
3、電梯
住高層住宅需要注意的一點是電梯問題，選擇的樓層要考慮到電梯故障、停電的情況。
樓層高，下樓不方便，當遇到緊急危險時，逃生不便。年輕人在選擇樓層時，也要考慮到特殊情況的發生，以防萬一。
選擇樓層需要考慮的因素很多，可以綜合考量各種因素，選出最適合自己的樓層居住。
（以上回答釋出於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為準）
買房選樓層是一件讓人糾結的事情，哪些樓層不能選呢？
2樓：我愛楓兒
買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。硬體方面，姑娘們最關心的就是外貌和個頭，買房也是一樣，樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題！這篇文章將為你詳細分析要如何選擇樓層，讓你輕鬆選到適合自己的好樓層?
先來看看各樓層到底有啥優劣勢：一層。優：
當發生意外時，比如**、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：
一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。
二層。優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層。
優：綜合各方面因素，如果是普通老式的
五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。
四、五、六層。優：從環境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
七層。優：對於高層住宅樓來說，七層是「**樓層」段。
這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、?
暈的人來說，不適宜居住。八到十六層。優：
從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：
如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。十六層以上。優：
視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上公升的，所以十六層以上最暖和。劣：
發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。頂層。優：
發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：
在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。
打的那些樓層不適合居住呢？
千萬不要買低樓層。先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這裡是最好的；同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕鬆爬樓，就當鍛鍊身體。
如果發生什麼意外事件，比如**、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。
但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。靠近沿街商鋪的再開個網咖，麻將館什麼的晚上就別想睡覺了。再有就是採光問題了，1－3樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。
此外，一樓還最易遭盜竊。
一、買房忌買裝置層房。裝置層，即為放置各種裝置的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這一層。裝置層不能買，同時裝置層的下一層也好避開，因為管道、裝置在頭頂上不利於居室，相比之下「裝置層」之上一層就好一些。
在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
二、樓層選擇要檢視空間風勢。買房選樓層時，好實地去到該樓層查視一番，看看空間的風勢，感受下是否風柔氣聚，場和氣潤。重視「藏風聚氣」的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！
因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風太大將其吹散。但是，風勢過緩也不好，這樣也會影響空氣的流通。有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合養生之道。
三、忌選陽光不足的房屋。陽宅講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。
四、自身命理要與樓層五行相宜。樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。選擇樓層時需注意不同的出生年份的人與居住樓層數的喜忌關係。
如是乙個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層裡，必然是有損自己的運程及健康。如是乙個喜火的人居住，這較為適合，有助運程暢順。
極端樓層盡量別買；所謂極端樓層，是指頂樓和底樓，這些樓層被普遍嫌棄，自有其道理所在，能不買盡量就不要買。一般看來，底樓易發霉潮濕、蚊蟲多、光線暗、視野差、容易被盜竊，而且由於門前人來人往，噪音會比較大。頂樓冬冷夏熱，容易漏水，能源消耗會比較多，如果沒有電梯或者停電，爬樓會比較辛苦。
特別提醒一點，如果樓間距不夠，一定不要買低樓層，否則可能一年四季見不到陽光。
避開裝置層『；所謂裝置層，是指由供暖、供電或者供水樞紐裝置的那一層，一般位於中間的樓層，這個買房時最好提前問清楚，裝置的噪音、機械振動、輻射等會給居住帶來負面影響，最好不要買，還有裝置層的下一層也要謹慎購買。
樓對樓的高層謹慎考慮；特別是在樓間距小的情況下，一般來說，除頂樓外，樓層越**格越貴，為的主要是通風採光視野好，但如果是樓對樓的高樓，高層看到的可能是前樓的「後腦勺」，小區內的景觀園林效果沒機會欣賞，每天就跟對面高樓看對眼，這就是花錢買心塞。
4、13、14、4層；這些純粹是數字惹的禍，樓層本身並沒有問題。但中國人忌諱這個，由4聯想到「死」，14就是約等於「要死」，13就是「要散」，聽起來太不吉利了。如果家裡有人特別信這個，那就千萬不要買，省得住得不舒服，何必呢。
如何選擇最佳樓層。買高層的最佳樓層應該是——大樓的3／1到3／2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7－14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣乙個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。
根據這個定律，計算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區具體情況為準）：15層住宅之買房幾層最好：5－7層。
18層住宅之買房幾層最好：6－7層。30層住宅之買房幾層最好：
6－7層、15－24層28層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－22層。24層住宅之買房幾層最好：
6－7層、15－20層。26層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。
25層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。22層住宅之買房幾層最好：
5－7層、14－17層。
買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：高層住宅的總層數。對高層住宅的環境要求。
生活的便利程度。無論選擇哪一層，採光擺在首位。家庭人數及健康情況。
如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，採光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的汙染，這些樓層更適合老年人居住。
年輕人買房怎麼選樓層，年輕人買房應當如何選擇？
這三種樓層要慎選 1 頂層，漏水是大概率事件。2 底層，採光最差，同時受噪音和蚊蟲的滋擾。3 裝置層的上下層 裝置層存放了大量裝置，這種樓層的上下層容易受到裝置噪音干擾。有些人還忌諱一些特殊數字樓層，如4層 14層 18層。年輕人買房應當如何選擇？當下的購房者絕大部分都是年輕人，而作為新時代 家庭原...
年輕人買房如何選樓層？要考慮哪些因素
一 考慮家庭原因 1 年輕人自住 2 老少同住 老少同住，在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和還在的安全性。家中有老人，要考慮老人的居住習慣，還要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓，跑出樓棟。家有小孩，需要考慮到高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能不能爬上護欄並翻過去，都是需要考慮的安全...
年輕人買房還是不買房好，年輕人到底該不該買房？
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處 房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值...