1樓：解放軍群棕
二手房中介是乙個綜合技能很強大的職業。
第一：需要了解當地所有小區的位
到房產中介公司上班怎麼樣？
2樓：**達人
最近兩年的房產調控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業創業或者就業，明顯很艱難。但從長遠來看，房產屬剛需產品，人們買房也較趨於理性，一般都選擇線下成交。房產行業的服務不可能停止，房產經紀人也會一直存在。
因此要在房產中介發展，就是如何建構自己獨特的競爭力，不被市場淘汰。
一、專業知識不可或缺
1、對公司要有全面了解。房產買賣的流程與質量管理、售後服務的內容及公司的發展方向等。
2、掌握房地產產業術語。
3、經紀人員應對當地的房地產發展方向有所認知，同時還能準確地把握當地的房產動態和競爭對手的優劣及可靠賣點等資訊；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、房地產法律知識等。
4、掌握顧客的購買心理和特徵。
二、學會自我調節情緒，保持樂觀心態
擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或謾罵的情況，但是你只有經歷了這些挫折和委屈才能成長，因此自我調節情緒很重要。
三、學的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦
這裡的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現在對客戶的關懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節上。
尤其是大客戶，更是需要你的細緻。他可以容忍你的小缺點，因為他們的素質很高，所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任。
四、懂得客戶需求分析
很多營銷人，包括中高階的營銷人都會忘掉這個環節，而直接開始講述產品，這是大忌。在和客戶寒暄中慢慢的發現客戶的需求，這個時候再進行有針對性的「下藥」，一針見血。醫生的「望、聞、問、切」，就是客戶需求分析的最好例子網際網路的今天，要善於運用網際網路工具來協助辦公，來提高工作的效率。
五、時間管理
在你成為一名房產中介後，你更要有良好的時間觀念，計畫好自己的時間。網際網路的今天，要善於運用網際網路工具來協助辦公，來提高工作的效率。如：
手機房客多，房產經紀人可隨時隨地的採集**、****、錄入**、**推廣、帶看、業務跟進、客戶維護等，告別了低效、手動的工作模式，大大提高工作效率，提公升服務客戶質量，可實現了經紀人的移動辦公。
3樓：秦悅芝芳
跟著老業務員慢慢學。眼要勤，能察言觀色，別人需要什麼幫助，盡量幫忙，早上早點去中介門店搞搞衛生。手要勤，不懂的東西就記下來。
嘴要勤，不懂的就虛心向人討教，三人行必有吾師焉，客戶還有同事都是你的老師，要不恥下問。接下來就是你要用心去學習了，多看房產方面的書籍。
4樓：匿名使用者
這個行業進入門檻低，回報高，但是的需要付出很多辛苦。如果為了清閒別去，如果就是為了賺錢，可以考慮做這個行業。進入這個行業會鍛鍊你的口才，與人交往能力，談判能力。
5樓：山東中住地產
您好。衣食住行都是我們需要的，這其中就銷售房子和車子算是提成最高的了。而我們國家又是習慣買房的，家裡可能可以不買車但是基本沒人不買房吧，所以這些市場需求的驅使，房產中介就很多了。
不過近期因為各種政策的出台，很多房產中介也受到了波及，業績受到了不小的打擊，不少中介**都下崗或者轉業了。所以現在房產中介也不好做了，每行每業只要好好做，用心做，我相信都是掙錢的。
6樓：美牙西
這個想法是可取的，中介鍛鍊的是自己的溝通能力，涉及的範圍比較廣，但是找的話要找包住的，房產中介提成的話還是比較豐厚的，像菁英的就不錯，包住加無責任底薪，提成豐厚，可以考慮。
7樓：齊魯樓市楊以法
上班可能沒有時間點，二手房大部分客戶有時間才能去，商業是大部分客戶上班時間可以去。能鍛鍊你各項技能，遇到各種人，讓你能說會道，前期可能會很累，但是到後期就可以如魚得水。
8樓：匿名使用者
分析一下這個行業的特點，你自己斟酌：
1、行業門檻低，鋪面多，競爭壓力大。
2、高強度服務行業，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服務，不像實物商品，可以看得見，因此，評價完全因人而異。
3、強調資源豐富：**，客源，同行，銀行經理，擔保公司經理，國土局業務員等，資源在很大程度上決定你的業績。
4、新人入行最初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本沒有底薪。三個月內沒有成交業績，則取消底薪。
5、因競爭壓力大，因此，若不是特別「懂事」或者行大運碰到好的老師傅，基本沒人願意教新人。
6、這行檔也是看政策吃飯的，現在的政策比較緊，成交量不大，尤其對於新人比較難。
7、對**的熟悉度很重要，要清楚自己片區的所有房子的戶型、朝向、市場價、學位、樓齡、適宜人群、噪音、採光等等特點，這樣才能給顧客值得信賴的感覺。
8、察言觀色能力，要善於摸清顧客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再輔以熱情、誠懇的服務才能有可能成交。
9、因中介較高的流動性及淘汰率，很多人為成交不擇手段，所以目前中介的形象不是太好。加上涉的金額金額較高，所以成交較難，一般乙個顧客都會同時聯絡很多中介，互相比較，多方驗證，所以輕易不要說假話。
10、高風險高回報。佣金高，成交一單20萬的房子，就可以到手2萬以上，夠花一陣子了。成交的金額越高，提成的比例也會越高。
11、在深圳，做的較好的，一般年景，也能有30w上下的年收入，這行可是上不封頂的。
世事無絕對，所有的行業都會有乙個從小到爆發，再到優勝略汰的過程，只有堅持誠信，認真工作，真心為客戶著想的中介，最後，大浪淘沙，成為行業的金子。如果暫時還沒其他選擇，去試試又何妨。
9樓：懂分享的摩羯男
三線城市就別幹中介了，去幹新房吧。
一二線城市就幹二手房中介
10樓：匿名使用者
天津安易居騙押金，騙水電費注意注意
11樓：瀋陽愛家房產
「到底什麼樣的人合適做房產中介，是不是性格內向的人就不適合做銷售」。其實，易房大師認為，人無完人，沒有準確的定義哪類人就適合做房產中介，只要你有做好的決心，並且努力去做，就會有一定的收穫。再說，以乙個人的性格來判斷乙個人的職業未免有點太狹隘。
但具備一定的能力是很必要的。比如：
1.自信
首先，自信是最必要的。要相信自己有做好工作的能力，在向客戶介紹自己時要不卑不亢，只有自己先相信自己別人才會信任你；再有要相信自己的公司，相信自己的**，這樣才能更好的介紹給客戶
2.能吃苦
房產經紀人需要外出跑業務，每天奔波在外，無論颳風下雨，只要客戶有需求就要去為客戶服務。並且沒有固定的休息時間，沒有所謂法定假期。所以在做房產中介前，一定要做好吃苦的準備。
3.臉皮厚
新手經紀人會比較靦腆，不好意思去向客戶推銷房子。你不主動去找客戶，客戶怎麼會認識你呢？不要太在乎自己的面子，臉皮厚點，主動去接近客戶，與客戶溝通，這樣才能夠讓客戶記住你。
4.心理素質強
做房產中介被客戶拒絕是家常便飯，要學會習慣，樂觀的對待客戶的拒絕，有再次向客戶推銷的勇氣。並且做房產銷售每天要面對形形色色的客戶，經紀人要有很強的承壓能力，心理素質要強，這樣才能更好的去與客戶溝通，才能創造更高的業績
5.性格開朗，善於與人溝通
房產經紀人與客戶溝通是避免不了的，具備很強溝通能力是很必要的。要敢於與客戶溝通，善於與客戶溝通，並且能夠抓住客戶的心理，那麼你與客戶的溝通就會很順利，這對銷售工作的順利進行是很有幫助的。
6.堅持
無論做什麼行業，堅持都是必須的，不能三天打魚兩天曬網，更不能半途而廢，這樣將會一事無成。當面對客戶的質疑，競爭對手的壓力時，不要被困難嚇倒，堅持下去，才有收穫
二手房不貸款，不想通過中介,二手房中介幫著貸款嗎
在購買二手房檢視清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1 核實產權是否清晰 賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2 核實房屋狀況 在看房的時候從以下幾個方面入手了解 房屋建築狀況 房屋小區狀況 房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。3 明...
怎麼挑選二手房交易中介，找二手房中介有啥注
1 先看中介公司的環境和公司的規模，是否具有從事房地產經紀的合法性。2 在簽訂買賣合同或委託協議時，需多加注意，對相關的條款應認真考慮，一定要讓律師或了解房地產的人幫忙把關。我是菁英地產的 買二手房要如何選擇中介 如何挑選房產中介 1 看品牌 大品牌中介往往更靠譜 一般而言，大型的品牌中介具備一定的...
二手房中介公司中瑪雅房屋好不好，二手房中介公司中，瑪雅房屋咋樣？
瑪雅房屋中介天府新區華陽二江寺某中介不可信，跟中介打交道一定得多長點心眼。鬼得很。摳腳的中介，第乙個月每一週需要考核不過關扣錢，做不好扣錢，全憑店長審核，底薪3200提成13 包住3000，連埠也要自己去想辦法開，第二個月，2100包住提成23 瑪雅房屋很好啊！我在中和大道三段瑪雅店租過房子，顧問很...