名下兩套房,一套全款,還能按揭嗎

2021-03-04 07:05:08 字數 1252 閱讀 5321

1樓:鑽誠投資擔保****

可以的按揭貸款的基本流程如下:

1、實地看房;

信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。

2、產權驗證;

產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續。

3、簽署合同;

銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑑別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。

4、填寫合同;

銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同。

5、繳費義務;

銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;

6、產權過戶;

買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。

7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;

8、銀行放款。

我名下有兩套房子,還可以繼承一套房子嗎

2樓:匿名使用者

可以繼承無數房子或資產,只不過交過戶稅比例不同。

3樓:劉付利律師

繼承房屋沒有原來有幾套房的限制,不影響繼承。

4樓:農村土地流轉

您好: 可以繼承房子,繼承不會看您現在有幾套。

5樓:王里飛啊飛

繼承和你有多少房子沒關係吧,只是繳多少稅而已。

6樓:四川瑞利恆律師事務所

對於你的描述不影響法定的繼承權。

我有兩套房給父母一套還能再買房嗎

7樓:政法校長時代

不能,再買屬於二套房。

二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。

被認定為二套房的情形有:

(1)自己有住房,給成年子女購房。

(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。

(3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。

(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。

(5)有貸款購買住房,結清**後再貸款購房也會被算作二套房。

(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。

(7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。

(8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。

(9)名下有商業公寓,再購普通住宅。

現我名下有兩套房,還能按揭買房嗎

現名下有兩套房來,是源否還能按揭買房要看各bai地區以及各銀行的政策,部分du地區首套房可zhi以按揭dao,部分地區可以按揭2套。按揭買房的需要的證件 購房者本人的相關證件必須齊全。如果是本人或是配偶有過貸款且貸款每月還清,另一方購買房子的話也算作是二手房。私營企業主要提供有關部門出具的能夠證明其...

在珠海兩套房都全款,賣掉第一套時怎樣計稅

這個和是不是全款或者貸款沒有關係,交稅分是否滿五年,還是就是是否唯一住房的情況計稅,你可以去當地房產交易中心,帶好房產證,詢問交稅的規定。評估價的5.6 加上溢位 就是你賺的 的20 滿二免5.6,滿五唯一全免,1.營業稅 城建稅 教育費附加 地方教育附加 不滿2年 營業稅及其附加 轉讓價 原購房價...

現有兩套房貸款未結清,賣一套後,再買一套能貸款嗎

要看當地購房政策,如通過招行辦理住房貸款 含一手樓和二手樓 首付比例規定如下 1.首套房,比例最低30 即貸款金額最高不超過所購房產價值的70 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2.二套房,比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確...