1樓：king大人
問題：夫妻雙方婚前名下各有一套房
產，結婚後其中任何一套屬於二套房嗎？兩套
版房都有貸款未權結清
回答：1，婚前家庭(男女雙方）各一套，婚後家庭（男女共同）=等於二套，婚後買/賣均屬三套契稅、貸款政策/二套**。 婚前**買賣均屬二套契稅、貸款政策/首套**。
2，房產稅：目前在試**產稅，家庭為單位人均住房六十平公尺，超過部分，要求每月繳納一定比例金額的房產稅，上海和重慶已經開始執行。
2樓：大鬍子說房
這種情況是屬於二
bai套房du，自你領證那天起，雙方zhi各自的房子都dao算進你們乙個家庭裡，兩套房內
，不管哪一套，都
容被認定為二套房。再買第三套，銀行一般不會再給你貸款，只能全款買。因此，很多有房的家庭，在買另一套房的時候，為了獲得貸款資格，往往選擇假離婚，用無房的一方名義買房來規避政策。
3樓：匿名使用者
界定你家住房數量，是以你家家庭為單位來劃分，你和配偶婚前名下各有一套住房，那內
麼~~拿了結婚證起容，你倆家庭就算擁有了兩套住房了。隨便處置其中一套，都算二套房買賣。不然為何年初出台政策時，那麼多家庭夫妻離異，為什麼？就為了避稅！
4樓：匿名使用者
結婚後購買的房子屬於夫妻共同財產，但是都是屬於第二套房
5樓：搜狐焦點
此種情況將被認定為二套。
1、認定是否二套房，目前天津施行的政策是認房又認貸專，以及以家庭為屬單位界定劃分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房備案，三方不能有貸款買房記錄在銀行。
2、之前有住房備案在你名下，婚後不管是以本人名義，還是以配偶名義，亦或是兩人名義再買住房，都是算二套。
6樓：冷劍寒簫
樓主是想問新稅法下，還房貸時個人扣稅，究竟要怎麼算吧。
7樓：匿名使用者
對！因為無論誰的名義去購買房子，其名下（身份證、戶口本）都是第二套房了。
婚前夫妻雙方各有一套房結婚後算二套房嗎
8樓：
房產數目是以家庭為單位的，夫妻各自名下有一套房的話，要根據各自房產的購買情況（是否有商業貸款記錄等）確定是否屬於二套房/三套房。
9樓：方語嫣
怎麼不算，而且還是婚前的。
10樓：戲齊裴和暖
界定你家住房數bai量，是以你家家du庭為zhi單位來劃分，你和配偶dao婚前名下各有一套內住房，那
容麼~~拿了結婚證起，你倆家庭就算擁有了兩套住房了。隨便處置其中一套，都算二套房買賣。不然為何年初出台政策時，那麼多家庭夫妻離異，為什麼？就為了避稅！
婚前各有一套房結婚後算二套房嗎
11樓：律界歐途歐
婚前有房,婚後再買房算二套房嗎
12樓：次思宸盤藍
房產證有你的名字，哪怕名字後面是百分之10都算第二套房產多交百分之1.5的稅。房產證沒你的名字那就是婚前個人財產。
13樓：鑽誠投資擔保****
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否**,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
我和我妻子名下只有一套房產，房產證還沒
辦房產證所需材料 1 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2 商品房銷售統一發票原件。3 房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。4 完稅憑證 契稅繳款書 5 已婚的...
我爺爺前幾年去世，名下有一套房產，沒有立遺囑之類的。現在這套房產我奶奶想讓我大伯繼承，我爸爸也同意
1 爺爺去世遺留有一套房產，在沒有立遺囑的情況下，想讓大伯單獨繼承該房產，則要奶奶 爸爸 姑姑都同時放棄繼承。而且房產過戶，需經過公證機關辦理遺產公證。因為爺爺去世繼承即開始，在沒有立遺囑的情況下，則按法定進行辦理，故房產由奶奶 爸爸 大伯 姑姑四人繼承。在房產處理前，按法奶奶和爸爸可以放棄繼承。在...
債務人死亡後名下有一套房產怎麼維護債權人利益
我國的 繼承法 對自然人死亡後的遺產如何繼承做了明確的規定，主要包括繼承人的順位 繼承權的喪失 遺囑繼承 遺贈 遺產的處理等等。其中對債權人影響最大的就是第三十三條的第一款規定 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自...