現有兩套房貸款未結清，賣一套後，再買一套能貸款嗎

1樓：招商銀行

要看當地購房政策，如通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：

1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）

2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。

名下有三套房貸款還有一套未結清，還能貸款麼

2樓：鑽誠投資擔保****

貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。

貸款辦理條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；

5、銀行規定的其他條件。

名下已有一套貸款房還能再買一套房貸款嗎

3樓：鑽誠投資擔保****

只要是借貸者符合貸款的申請條件既可，徵信良好，當前沒有逾期。

一套房貸款未結清，再在蔡甸買一套，算二套房嗎

已有兩套房，無貸款.可用公積金貸款再買一套房嗎

4樓：匿名使用者

公積金

bai貸du款限制二套、

zhi杜絕三套

公積金貸款dao應遵循依法合規、平等自願版、公平誠實及繳權存義務與貸款權利相對等原則。公積金貸款支援職工購買首套及第二套普通住房需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發放公積金貸款。

5樓：宅爺老李

不能。現在控制的是房屋數量，與是否無貸款沒有關係。

6樓：周周無敵大人

現在的政策應該是不可能

7樓：廈門達天下投資

可以的，就算有貸款也可以

一套房貸款未結清，再在蔡甸套，算二套房嗎

8樓：鑽誠投資擔保****

個人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。

個人名下有貸款購買住房,結清**後再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產**以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房

首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否**,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

已有兩套房子，如果再買一套能貸款嗎

9樓：深海尋寶之歌

雖然多地取消限購，但並沒有取消購房限貸。根據最新的限購限貸政策，無論是銀行還是公積金管理中心都已經對第三套房停止發放貸款，也就是說購買第三套房不可以申請商業貸款同時也不能申請公積金貸款，所以想要購買第三套房只能全款購買。