1樓：匿名使用者
房產證藍本應該是說的房屋他項權利證書。
只是有這個他權的話是不能賣房子的，如果抵押人不還款的話，抵押權人可以起訴抵押人，然後拍賣抵押人的房子，不過只是用他權的話是不能進行買賣的。
藍本房產證是怎麼回事?
2樓：仙人掌的憂傷
藍本房產證是指房表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
3樓：匿名使用者
紅本房產證表示房屋可
以上市轉讓，綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
藍色：《房屋他項權證》
簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
目前，有效的《房地產證》有三種：軟皮紅《房地產證》、軟皮綠《房地產證》和硬皮紅色綢面《房地產證》。前兩種是新證（自2023年1月1日起開始頒發），後一種（硬皮紅色綢面）仍然有效，可繼續使用，在產權變動時換發新證。
其它版本的《房地產證》須換領新證後方可有效使用。
現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一製作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地資料和房地產資料，是對土地使用權、房地產所有權同時進行登記。而原《房屋所有權證》和《房產證》則沒有記載土地使用權狀況。
現在所發的《房地產證》，主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；土地的權屬**、宗地號、土地等級、用途、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。
紅皮《房地產證》用於記載市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的佔有、使用、收益、處分權利。
綠皮《房地產證》用於記載非市場商品房地產。凡綠皮《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理。
4樓：冰魄
你好，我來為你解答：
你的部隊駕照不能開地方車。藍本的如果不是全產權房要轉為全產權後才能擔保，否則作為部分產權的話必須要工廠同意，如果他已經全部買斷，他就應該要求工廠將他的產權證換為全產權證。
買房紅本和藍本的區別
5樓：鑽誠投資擔保****
主要區別是：
大紅本就是大產權證
屬於開發商擁有；
小紅本就是你買了開發商的房子後屬於你的產權證；
藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權；
只有擁有了大產權證才能辦理出來小產權證；
只需要擁有小產權證就可以合法的進**屋交易藍本的使用者需要滿5年才能上市交易 公有住房的話 還要補繳土地出讓費。
紅色房本是可以直接上市交易的，藍色房本需要補足一定的費用之後才可以上市交易。
6樓：能力趕不上野心
大紅本就是大產權證屬於開發商擁有小紅本就是你買了開發商的房子後 屬於你的產權證藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權只有擁有了大產權證才能辦理出來小產權證 而您只需要擁有小產權證就可以合法的進**屋交易藍本的使用者需要滿5年才能上市交易 公有住房的話 還要補繳土地出讓費
深圳的房產證有紅本和藍本,有何區別?
7樓：匿名使用者
1、紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；
2、而藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書；
3、藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。
《中華人民共和國物權法》的規定：
第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
8樓：匿名使用者
紅本是指市場商品房,可以上市交易的。藍本則是指小產權房,如單位的集資房,福利房、微利房等,是不能在國土局登記產權的,沒有房產證,不能上市買賣,不能貸款
9樓：匿名使用者
深圳具體根據個人情況，匹配銀行方案參考
蘭州藍本房產證是什麼意思
10樓：鑽誠投資擔保****
蘭州藍本房產證：
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
紅本房產證表示房屋可以上市轉讓。
綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
11樓：雪落成殤
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
1，紅本房產證表示房屋可以上市轉讓，綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
2，現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
1，紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
2，藍色：《房屋他項權證》
3，簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
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