1樓：長運小貸
按道理，購房合同上是誰的名字，房產證上就是誰的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得帶著結婚證做公證，可以在房產證寫上配偶另一方的名字！
還沒交錢辦房產證的話，要看合同有沒有備案，備案了到房管局登出重新簽合同籤2個人的名字，若沒備案，就簡單點，就不用跑房管局了。
如果是婚內買房的話，就不用擔心房產證上的名字問題。
按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割：
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。
其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
再次，分清權益部分和債務部分。
如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
在房產證上加我的名字有意義嗎？
2樓：幸運的活雷鋒
「房產證加名」不只是在房地產權證上增加乙個產權人的名字那麼簡單，從法律上來說，「加名」實質上是增加房屋的共有權人。產權證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。
以上問題可以分兩種情況來分析：如果此套房屋是在婚前購買，房子的所有權是屬於購買者本人的，若婚後要在房產證中加上她老公的名字，那麼該行為應當被認定是對於婚前財產的贈與，所以應依據贈予標的價值收取相應契稅(房屋贈與，由徵收機關參照房屋買賣的市場**核定)、印花稅等，需要到當地房管部門辦理過戶手續。
如果此套房屋是在婚後購買，購房合同上只有購買者乙個人的名字，辦理房產證時也只能是購買者乙個人的名字。婚後購房不管房地產權證是否寫有對方的名字，都要算作夫妻共有財產;如果要加上對方名字，現行的政策是不能在第一次辦理房產權證時直接加上去的，只有等到辦出房地產權證後，再到房地產交易部門申請辦理乙個共有產權證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。
房產證加名字的手續
房產證上是可以加上女方名字的。但還需要乙個前提，買的必須是商品房，房產開發公司有正規的銷售許可證等。
手續：1、先去銀行辦理抵押變更手續。(具體事宜請諮詢各銀行)
2、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件;
3、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理;
4、需支付手續費，包括工本費、地籍圖費、5貼花費。
5、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
一般來說，在房產證上加名大概需要幾千元的手續費(包括登記費、印花稅以及契稅等);如果是夫妻關係,可憑結婚證辦理加名手續，且這筆費用可適當減免(具體規定各地有差別，可到當地房產局諮詢)。
3樓：匿名使用者
這房子是你結婚前男方買的沒意義，婚後嗎可以考慮加上去
4樓：匿名使用者
當然有意義，加上去就表明有你的乙份，我的回答你還滿意嗎
5樓：匿名使用者
在法律上是不一樣的 要是我我也想加 因為畢竟做夫妻了 啥都要分一半
6樓：匿名使用者
沒有意義，這樣對你們的感情有影響，再說錢也是你老公父母出的
婚後買房，房產證上是我老公的名字，貸款合同上是我們兩個人的名字。現在每月的按揭他父母在還
如果是婚後買房的話算夫妻雙方的供共同財產，因為購房合同上寫的父親雙方的名字。如果首付及月供都由男方父母出的話，房子應該算贈與你們，如果他們能拿出交錢及還款的有利證據，則房子應該屬於男方父母。你要擔心的是，房產證上面只有你老公的名字，沒有你的名字，這個房產有沒有你的份 至於他父母給你們還貸款，除非有證...
購房合同和房產證一樣嗎，購房合同和房產證有什麼區別
1購房合同有兩種,一種是和開發商簽定的,就是買的是新房,一種是和產權人簽定的,就是購買二手房 2購房合同是房屋買賣關係成立的權利憑證.是辦理房產證的必須程式 3房產證的取得時間和貸款沒有關係,只要房產的手續齊全後就可以辦理產權證.不一樣。購房合同是購買房子和開發商簽訂的，房產證是房屋產權歸屬。購房合...
按揭購房房產證上加名字，按揭房產證加名字流程
如果你們在結婚後才能還清貸款辦理房產證，就屬於婚後財產，那麼不加你的名字房產也是你們共有的，如果還不放心，就等辦理房產證的時候在辦理乙個共有權證。到公證處做公證，公證房子裝修你的出的錢，房本現在已經不能加名字，結婚後五年財產就是夫妻共有了。那就先領證，領證時進行財產公證，房子婚後共同擁有。按揭房產證...