1樓：搜狐焦點
首先、房主應持有《房屋產權證》，只有房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋主人(房屋產權人)的委託代其出租房屋的，應具備房主的書面委託書。如果是轉租，則應當事先徵得房主的書面同意，否則，非房屋所有權人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護。
其次、應當要求對方出具身份證件原件,並相互保留乙份對方的身份證影印件,這樣,如日後雙方產生租賃糾紛,到法院訴訟時才可以提供對方的詳細身份資訊。
再次、如果租賃房屋的目的是為了設立營業機構時作為辦公或經營場所,應在租賃合同裡進行明確約定,並辦理房屋租賃登記手續。
最後、房東和租戶應進**屋裝置設施的清點交接並製做財物清單,同時也可對房屋的狀況進行描述或拍照,制做成相關檔案並列為合同的附件,避免租賃合同終止或中途解除時雙方對財產的遺失或毀損等問題產生糾紛,或導致房東無理以此為藉口扣留租戶的押金。
（以上回答釋出於2015-11-05，當前相關購房政策請以實際為準）
出租房屋合同書樣本，出租房屋合同書
租房合同範本可在住雀陵纖建局 主要注意頃仿以下6個地方 1 填寫甲方和乙方 2 填寫房屋位置 3 寫清租賃期限 租金 4 填寫違約金和違約責任 5 補充協議填寫 6 簽字 畫汪缺押。出租房屋合同書 出租方 甲方 某人，男 女，某年某月某日出生，身份證號碼。承租方 乙方 某某人，男 女，某年某月某日出...
怎樣在網上出租房屋呢
首先把房子拍照，房子內的設施給介紹清楚，租金跟押金說明，讓承租方看房滿意以後雙方籤一個租房協議把房子租出去即可，如果自己不在家可以讓親戚朋友幫忙接收管理一下房子就可以了 不知道你老家的房子在哪，如果在一二三線城市可以考慮委託給鏈家，如果當地沒有鏈家，你可以在58同城上掛，鹹魚等都是可以的，理房也是理...
房屋出租找哪個平台好，出租房屋去哪些平台
優點 1 免費2 分布區域廣3 多缺點 1 假 多。2 出租狀態更新不及時 尤其是個人 類 3 存在大量中介商 基本需要收中介費 4 房子資訊不夠精準。安居客是國內的房產資訊服務平台，2007年正式創立，業務覆蓋新房 二手房 租房 商業地產 海外地產 裝修等領域。2015年被58同城收購，上有乙個地...