1樓：匿名使用者
協議過戶指的是雙方協商將一方名下的房產過戶到另乙個人名下。房子的過戶應該辦理過戶畝巖登記才有效。依據相關法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。
【法侍耐蔽律依據】：根據2021年1月1日《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
中華人民共和國合同法》第五十二條 合同無效的法定情形。
有下列情形之一的，合同無效：
一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同老州，損害國家利益；
二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
三）以合法形式掩蓋非法目的；
四）損害社會公共利益；
五）違反法律、行政法規的強制性規定。
協議過戶是什麼意思
2樓：幻想家愛生活
協議過戶就是車輛行駛證上的名字不是你，從法律角度來說，這輛車不是你的。
後果：對於買賣車輛選擇協議過戶而不辦理正常過戶手續，都是有原因的。
不過並不一定都是因為協議過戶省時省力又省錢，在你選擇「協議過戶」購買一輛二手車時，運氣不好的話可能此車就與一起訴訟案件相關，在未解決完糾紛之前法律上是不允許過戶的，盜搶車同理。
侵權責任法》第五十條規定：當事人之間已經以買賣等方式轉讓並交付機動車但未辦理所有權轉移登記，發生交通事故後屬於該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額範圍內予以賠償。不足部分，由受讓人承擔賠償責任。
侵權責任法》對「協議過戶」做了說明，不過不同法律工作者根據不同「協議情形」對該條法規有不同解讀，最後殊途同歸的結論是「有風險，建議儘快過戶」。
並且現在法律上關於二手車協議過戶的規定不多，在檢索了很多資料後也沒有關於「車輛協議過戶」的明確法律依據。所以，協議過戶這事，還得慎之又慎。
1、房產協議過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
2、房產協議過戶是有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
3、以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費。第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果**價比較低的話，日後**時賣出價與**價的差額會增大，再**時則需要繳納更多的稅費。
3樓：網友
過戶--就是將轉讓房產的原產權人變更為現購買方的產權人的乙個過程就叫做。到交警大隊領取車輛過戶申請表，協議書。 填寫過戶申請表、協議書，單位車輛。
4樓：網友
也就是說該房買家買過來之後還未簽定買賣合同，還未到房地產交易中心備案。還等於只是簽了乙個認購書。
如交易買賣雙方直接到開發商那裡更改一下名字就可以了。因為還未備案，就像買一手樓一樣，手續相當的簡單。可省下了相關的稅費。
5樓：賈寶驊
【法律分析】：就是簽訂買賣協議之後去車管所辦理過戶手續。買二手車一定要買手續齊全並且可以過戶的車，只簽訂協議不辦理過戶是不被法律認可的。
必須要辦理完過戶，這輛車才真正屬於買方。對於買方來團州說，車子買了不過戶還是在別人的名下，簡單一點來說就是車子你花錢買了，但不屬於你，還是別人的。這種車買回來一旦原車主報警報失，這就是違法了，一旦被查到就會有很高的處罰，得不償失。
【法律依據】：《機動車登記規定》
第十八條 已註冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：(一)現機動車所有人的身份證明；(二)機動車所有權轉移的證明、憑證；(三)機動車登記證書；(四)機動車行駛證；(五)屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批准的轉讓證明；(六)屬於虛或族超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定差弊新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上籤注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標誌。
現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
協議過戶是什麼意思
6樓：吳雲秀
法律分析：協議過戶意思是把某個人名下的房產過戶到另乙個伍簡褲人名下。需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住腔簡咐衡房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續，其他地區不能辦理。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
7樓：
摘要。您好~協議過戶是指當事人協商約定轉移房產權屬的行為。達成協議後，當事人可以通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，依法到房屋權屬登記中心辦理房屋產權變更手續。
您好~協議過戶是指敬兆當事人協商約定轉移房產權屬的行為。達成協議後，當事人可以通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產殲前等方式獲得房產，依亮改租法到房屋權屬登記中心辦理房屋產權變更手續。
法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變漏衝擾更、轉判亂讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，返旦但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
8樓：徐說法律
協議過戶指的是雙方協商將房子過戶給另一方。但並未辦理過戶登記，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。按照合同之慧迅間的關係，可以分為主合同與從合同。
從合同依附於主合同。在主合同有效的情況下前旦此，從合同是有效的。從合同，是指在兩個或兩個以上的合同中，必須以主合同的成立為條件而存在的合同。
從合同是一種非獨立性合同，對主合同具有成立方面的依賴性，是具有附屬或依附意義的合同。典型的從合同如擔保合同。
中華人民共和國勞動合同法》
第十八條。<>
下列勞動合同無效：
一）違反法律、行政法遲運規的勞動合同；
二）採取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。
無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其餘部分的效力，其餘部分仍然有效。
勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。
9樓：黃華
法律分析：房產協議過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產協議過戶有不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶猜液慎等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，埋衝所有權可以不穗敬登記。
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