1樓：點行**
直系親屬間的無償贈與，是免除個人所得稅和營業稅的！需要先去辦理贈與協議且公證一下，繳納公證費。完後拿著公證過了的協議，去辦理過戶手續，需要交納房產評估費（千分之六左右），契稅（90平公尺以兆咐飢下1%）。
印花稅（萬分之五）。工本手續費。等費用。
不好的地方是，由於你們是無償接受的贈與，那麼以後你們要**這個房子就需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價的營業稅。法律依據：《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。
不動產單元具有唯一編碼。 不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。 不動產登記簿應當記載以下事項：
族返一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動產權利的主體、型別、內容、**、期限、權利變化等權屬狀況；（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；（四）其簡攜他相關事項。
2樓：錦宸房過戶
住宅贈與，只需要交契稅，稅費是房屋價值的3%。其他不需要繳納。
3樓：郭春萍
法律分析：房產贈與給他人的，應當繳納這些稅：1、應當繳納個人所得稅，其中是親屬間贈與的，當事人就不用去稅務機關繳納個人所得稅，其他的贈與是必須繳納的；2、契稅；3、印花稅；4、營業稅，如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，這個費用就可以免除了；5、其他應當繳納的費用。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
房產贈與需要交哪些稅
4樓：張豪傑
法律分析：1、所得稅：房產價值的20%，由受贈方交納。贈與法定繼承人、撫養人、贍養人、和繼承除外。
2、營業稅：房產價值的5%，由贈與方交納。贈與法定繼承人、撫養人、贍養人、和繼承除外。
3、契稅：房產價值3%，由受贈方交納。夫妻之間更名除外。
4、印花稅：，由雙方繳納。
法律依據：《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）
財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣喚或等營業稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111稅）
財政部國家稅務總局關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》（財稅[2014]4號態裂）另外，《財政部、國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅[2008]137號）規定，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%.《和閉伍國家稅務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》（國稅函[2004]1036號）規定，《繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
印花稅暫行條例》第二條規定，產權轉移書據屬於印花稅應納稅憑證。《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定，條例第二條所說的產權轉移書據。是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。
因此，個人無償贈送房產，出、受贈雙方都需要按稅率計算繳納印花稅。
房產贈與需要交哪些稅
5樓：石家莊宋毅
在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%(房屋滿五年且是少有住房免徵；近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免徵)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費。
法律依據：《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
6樓：律說律答
贈與房產過戶涉及的費用主要有：個人所得稅、營業稅、公證費、契稅、權證印花稅以及合同印花稅。
根據稅務法等相關法律規定，贈與公證費的收取標準為：受益額的2%，不得低於200元。也就是說，該贈與房屋按照市值估價，取2%作為公證費：
但當公證費按2%計算不足200元時，按200元收取。
契稅的徵收標準為：房屋估價值的；合同印花稅的收取標準為：房屋市值估價的；權證印花稅為：5元。此外，房屋過戶除了稅費外，還需登記費、交易費和評估費等。
法律依據。《中華人民共和國個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率：(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附後);(二)經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附後);(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
7樓：法律部落
法律分析：嫌晌房產贈與給他人的，應當繳納這些稅：1、應當繳納個人所得稅，其中是親屬間贈與的，就不用繳納個人所得稅；2、契稅；3、印花稅；4、營業稅芹塵鋒，如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅；5、其他應當繳納的費用。
房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條兄察 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
房產贈與的稅費，房產贈與涉及到的贈與房產稅費共有多少？
贈與比買賣高一些。過戶費用 1 公證費 按房價2 繳納，2 評估費 按房價0.5 繳納。3 契稅 按房價3 繳納 4 土地增值稅 按房價1 繳納。5 所得稅 按房價1 繳納 6 房屋產權登記費 80.00元。按房屋買賣辦理過戶 過戶費用 1 契稅 90平方公尺以下首次購房的按1 繳納 90 140平...
房產贈與過戶有期限嗎，贈與過戶房產需要多久
合同法 第186條規定了贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。已經過戶的只有符合法定撤銷條件才可以撤銷贈與，法定撤銷權的三種情況 1 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬 2 受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行 3 受贈人不履行贈與合同約定的義務 行使法定撤銷權的時間...
房產贈與子女，父母贈與房產給子女手續費要多少
該房產屬於你爺爺奶奶的合法個人財產，她們有處置權，無需其他人的同意。沒錯了，老人有權處分自己財產，隨時可以贈與你爸，不用經過任何人同意，就是過程是要兩老一起到位的，他們是共同財產，缺一人到你就只有50 贈與就不用到公證處了，那是白給錢人家。建議 兩老一起到公證處做乙份公證遺囑，以後兩老百年後直接繼承...