1樓：李立木
法律分析：違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物違法建築包括：(一)佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；(二)不按好戚銷批准的設計圖紙施工的建築；(三)擅自改建、加建的建築；(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市友遊化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市**規定標準的建築；(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築；(七)逾期未拆除的臨時建築；(八)違反法律、法規有關規定的其他建築。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法仔告》 第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：(一)未經批准進行臨時建設的；(二)未按照批准內容進行臨時建設的；(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
2樓：凱諾律所
你好，沒有具體的認定標準，需要結合實際的情況來認定，猛喊但原則上來說是不能將亮知並歷史遺留問題造成的無證房屋歸納為敬跡違法建築。
農村違建的認定標準
3樓：閻慶
法律分析：下列情況認定為違章建築：農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法 》
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八十一條 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
4樓：肖慶
法律分析：違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物違法建築包括：(一)佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；(二)不按好戚銷批准的設計圖紙施工的建築；(三)擅自改建、加建的建築；(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市友遊化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市**規定標準的建築；(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築；(七)逾期未拆除的臨時建築；(八)違反法律、法規有關規定的其他建築。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法仔告》 第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：(一)未經批准進行臨時建設的；(二)未按照批准內容進行臨時建設的；(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
5樓：姜超
違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物違法建築包括：
一)佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；
二)不按批准的設計圖紙施工的建築；
三)擅自改建、加建的建築；
四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；
五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市**規定標準團消的建築；
六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使塌彎知用功能的建築；
七)逾期未拆除的臨時建築；
八)違反法律、法規有關規定的其他建築。
一、違建建築的應該怎麼認定。
違建建築的認定如下：
一）佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築屬於違章建築；
二）不按批准的設計圖紙施工的建築；鬧和。
三）擅自改建、加建的建築；
四）農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築等。
二、違章建築包括哪些。
違章建築包括下列情況：(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物。(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物。
3)擅自改變了使用性質建成的建築物。(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物。(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：(一)未經批准進行臨時建設的；(二)未按照批准內容進行臨時建設的；(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
農村的違章建築的認定
6樓：毛安妮
違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。違法建築包括：
1.佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；
2.不按批准昌攔的設計圖紙施工的建築；
3.擅自改建、加建的建築；
4.農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；
5.農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市**規定標準的建築；
6.擅自改變工業廠房、察迅絕住宅和其他建築物使用功能的建築；
7.逾期未拆除的臨時建築；
8.違反法律、法規有關規定的其他建築。
法律依據
敗姿中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條，在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建築物、構築物或者其他設施；影響城市規劃，尚可採取改正措施的，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門責令限期改正，並處罰款。
農村違章建築怎樣認定
7樓：創作者
在農村裡，違埋老建也主要包括以下幾種型別：第一種：尺液昌在建房子之前沒有申請，或者獲得批准。
也就是說還沒有申請到建設用地規劃許可證就開始建設的房子。第二種：就算是取得了建設用地規劃許可證，但是在建設過程中缺擅自改變，所建的房屋和當時申請的有所偏差。
比如所建的房子超過所在省（市、自治區）的農村宅基地佔地標準的。
法律依據中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法陵扒採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
農村違章建築的界定？
8樓：中達諮詢
農村違章建築的界定是乙個土地性質的問題。首先要知道你開墾的這塊土地是屬於國家所有土地還是集體所有土地。
如果是國家所有土地，則在上面翻蓋永久性建築必須徵得國土局批准。
對違章建築的分類最常見的是從表現形態上劃分，如認為違章建築主要包括：未申請或申請未獲得批准，未取得培卜建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；擅自改變了使用性質的建築；擅自將臨時建築建設成永久性的建築。
從有利於處理的角度出發，可分別按違法行為的構成、違章建築對規劃旅運影響的程度、實際用途等為標準進行劃分。
以違法行為的構成為標準，可將違章建築劃分為單一違法行為的違章建築和數個違法行為的違章建築。前者如居民在已有的手續齊全的二層樓上無證加建一層，後者如在公路紅線控制區內未經批准佔地建房。前者一般僅涉及違反建設規劃，而後者除涉及到建設規劃外，還涉及到土地、公路管理等，存在數個違法行為。
之所以這樣分類是考慮到對違章建築是否可以補辦手續及如何補辦手續的問題。
以違章建築的對規劃的影響可分作三類，一是嚴重影響規劃，二是(不嚴重)影響規劃，三是不影響規劃。此種分類是考慮到對違章建築是否可以行政處罰及行政處罰的種類問題。
以違章建築實際用途為標準可將違章建築劃分為生活用、生產經營用、其他用途。作這一分配鎮穗類是考慮對居住人的安置、補辦手續時的稅費等事項(經營用房是要繳納營業稅和所得稅的)。
違法建設的認定標準，違章建築怎麼界定
1 未申請或申請未獲得批建設規劃工程許可證，未取得建設用地規劃許可證和建設工程許可證而建成的建築。2 違反建設工程規劃許可證的規定建設的建築。3 擅自改變了規劃使用性質建設的建築。4 擅自將臨時建築建設為永久性的建築。實體法看，目前各級地方 部門界定違章建築的主要法律依據是 城鄉規劃法 和 土地管理...
違章建築的侵害賠償，違章建築拆除有賠償嗎？
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償 在拆遷補償中，要注意區分違章建築和建築範圍內的土地使用權。違章建築按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類 一類是取得土地使用權的違章建築。一類是未取得土地使用權的違章建築。建築物 是指各種材料生產出來的具有各種使用價值的建築物 構築物，是人可以在其...
違章建築在會計中的核算，違章建築是否應納稅
既然明知是違章 那還核算他幹啥 以後肯定要被清理的 一般都是事先不知道違章與否 先按照固定資產或在建工程核算 發生違章後 在處理 法律沒有明確條文 但我想違章建築應該在那兩個科目核算 會計的核算有時候是不考慮是否違反規定的 即不考慮規範之外的事 比如 小偷用偷來的錢出資設立公司 或者是歸還債務 身為...