1樓：匿名使用者
既然明知是違章 那還核算他幹啥 以後肯定要被清理的
一般都是事先不知道違章與否 先按照固定資產或在建工程核算 發生違章後 在處理
法律沒有明確條文
但我想違章建築應該在那兩個科目核算
會計的核算有時候是不考慮是否違反規定的 即不考慮規範之外的事
比如 小偷用偷來的錢出資設立公司 或者是歸還債務 身為出資公司的財會人員 你能不去核算這些事項嗎 而且 以後小偷被抓了 這些核算資料可是庭審的第一手證據啊 作為財會人員 咱還立了一大功呢 呵呵
會計在這裡主要承擔核算的職能 監督的職能要弱一些
鑑於工作中各種事務紛繁複雜 會計很難對經濟事項作出一定的判斷 除非具有一定的專業知識和社會經驗 才能加以鑑別
我覺得會計監督職能的加強是咱們社會發展和一大方向
都說審計是加強監督的重要部分 但是如果能在核算環節加強監督 從源頭深入預防違法犯罪的發生 豈不是更好
我看 會計的監督職能的重建任重而道遠
2樓：
只要是合法票據，就要在在建工程中核算，最後憑建安發票轉為固定資產。是否違章建築與財務沒有直接關係，財務記載的是收入支出盈虧的資金運動。
拆違補償財務如何做賬
大家快來幫忙，有個企業把違章建築計入固定資產-房產，還每年繳納房產稅，請問：我做為審計應該怎麼辦？
3樓：匿名使用者
違章建築，是城建、 城管管的
只要那建築物還在，也確實發生了那些費用，除此之外的事情，跟審計沒關係了吧
很多沒產證的建築物，如果你建了，不納稅，一樣會要求你補交稅費，不然，誰都延遲辦理產證，那麼房產稅就不用交了？
還有很多廠房，倉庫，都是辦不出產證的呢
既然繳納了房產稅，現在又不確認人家的資產，，這怎麼進行賬務處理呢？
會計確認建築物為固定資產，以達到預計使用狀態為標準，不參考是否辦理產權證。
4樓：匿名使用者
1.企業固定資產的確認,並非一定要取得房產證，也可以根據使用狀態進行的。
2.是否違章，屬城建範疇，與審計無關。
3.建章建築的處理，可以用固定資產清理去處理。
4.審計應該要去審核企業為何建了違章建築，當初發生費用是否符合規範。
違章建築是否應納稅
5樓：匿名使用者
違章建築是要繳納房產稅的。
房產稅的概念：以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
房產的定義：是以房屋形態表現的財產。房屋則是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，則不屬於房產。
徵稅範圍：
①房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村②開徵房產稅的工礦區須經省級人民**批准
總結：只要是房屋，無論是否違法，是否取得房產證，都要繳納房產稅；
上面所指的房屋，限於城鎮的經營性房屋。農村自住的房屋不包含在內。
6樓：綠水青山
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。納稅人的房屋出租的，應按租金收入計算繳納房產稅，稅率為12%。
因此，對違章建築屬於產權未確定範圍，房產稅由房產代管人或使用人繳納。
違章建築是否應交房產稅？
7樓：匿名使用者
違章建築是要繳納房產稅的。
房產稅的概念：以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
房產的定義：是以房屋形態表現的財產。房屋則是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，則不屬於房產。
徵稅範圍：
①房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村②開徵房產稅的工礦區須經省級人民**批准
總結：只要是房屋，無論是否違法，是否取得房產證，都要繳納房產稅；
上面所指的房屋，限於城鎮的經營性房屋。農村自住的房屋不包含在內。
8樓：龍泉
符合繳納房產稅條件都要交房產稅，違章建築不例外。
根據《房產稅暫行條例》規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。根據《房產稅暫行條例》的有關規定，已構成應稅房產的違章建築，應按規定徵收房產稅。對產權未確定的，由房產代管人或使用人繳納房產稅。
9樓：匿名使用者
》規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。
納稅人的房屋出租的，應按租金收入計算繳納房產稅，稅率為12%。 因此，對違章建築屬於產權未確定範圍，房產稅由房產代管人或使用人繳納。
違章建築依法應由哪個部門拆除
10樓：豬崽憨憨
由城市規劃部門拆除違章建築。
法條依據:《城市規劃法》第四十條:「在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上人民**城市規劃行政主管部門責令停止建設；
限期拆除或者沒收違法建築物、構築物或者其他設施;影響城市規劃，尚可改正措施的，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門責令限期改正，並處罰款。」
擴充套件資料
《城鄉規劃法》的第五章「 監督檢查」：
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；
尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；
無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批准進行臨時建設的；
（二）未按照批准內容進行臨時建設的；
（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
11樓：風光旖旎
違章建築的認定是由縣級以上人民**土地行政主管部門負責的，現實情況中一般是由住建部門和市政管理部門負責的。
具體依據《中華人民共和國土地管理法》規定如下：
1、第七十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。
違章建築主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築;
(3)擅自改變了使用性質建成的建築;
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築。
12樓：西北狼
這籹孒jia lv12
2015-08-21
滿意答案
怎麼回事呢k
lv12
2015-08-22
一、違章建築屬於行政處罰行為應由國家執法部門拆除。
二、根據：
1、《中華人民共和國行政處罰法》第五章「行政處罰的決定」
第三十一條 行政機關在作出行政處罰決定之前，應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據，並告知當事人依法享有的權利。
第三十四條 執法人員當場作出行政處罰決定的，應當向當事人出示執法身份證件，填寫預定格式、編有號碼的行政處罰決定書。行政處罰決定書應當當場交付當事人。
前款規定的行政處罰決定書應當載明當事人的違法行為、行政處罰依據、罰款數額、時間、地點以及行政機關名稱，並由執法人員簽名或者蓋章。
執法人員當場作出的行政處罰決定，必須報所屬行政機關備案。
2、《城鄉規劃法》的第五章「 監督檢查」中
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批准進行臨時建設的；
（二）未按照批准內容進行臨時建設的；
（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
13樓：雨中漫第一步
違章建築的認定部門是規劃部門。違章建築審查的兩個考量標準：是否依法申辦了申辦建築用地規劃許可、建設工程許可手續以及否違反城鄉整體規劃，均是規劃部門的職權，也是規劃部門的專業，而且規劃部門在拆遷安置補償中身份超然，只有這樣才能做出合法的、專業的、具備可信度的認定。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正。
可以實施房屋強拆的部門：
(一)對於違法建築物、構築物和設施縣級以上地方人民**責成有關部門或者鄉、鎮人民**可以依法組織強拆;
(二)對於作出國有土地上房屋徵收補償決定的市、縣級人民**，經人民法院裁定准予組織強拆;
(三)依據《行政強制法》第三十四條「行政機關依法作出行政決定後，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。」
(四)對於違法建築物、構築物和設施、在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施、已作出徵收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。
除以上機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。
違章建築的侵害賠償，違章建築拆除有賠償嗎？
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償 在拆遷補償中，要注意區分違章建築和建築範圍內的土地使用權。違章建築按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類 一類是取得土地使用權的違章建築。一類是未取得土地使用權的違章建築。建築物 是指各種材料生產出來的具有各種使用價值的建築物 構築物，是人可以在其...
上海市違章建築舉報電話，違章建築舉報電話
松江區比華利花園的違章建築可以撥打市民 12345 城建 12319投訴。違章建築如何舉報 舉報違章建築可以到國土局 建設局 規劃局 城市執法部門 城管 投訴。1 未經規劃 國土資源 城市管理部門審批的建築物 構築物，均屬違章建築，違反了 規劃法 城市管理條例 等法律 法規 規章。如 中華人民共和國...
哪些違章建築必須拆除
凡屬於下列情況之一的違間建設，應當予以拆除 1 侵占城市道路紅線範圍內的一切違間建築 2 侵占城市水源保護區的違章建築 3 侵占河道 河壩管理區的違章建築 4 侵占歷史文化遺址 文物保護區的違章建築 5 侵占風景園林綠地 影響城市道路行道樹栽植的違章建築 6 侵占城市防護林帶的違章建築 7 影響城市...