1樓：餘見微
並不是誰首付房子就歸誰，離婚後房子歸產權登記一方。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。根據《婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2樓：漂亮且痛快丶百花
您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~
您稍請等一下。
如果這個是婚前購入的財產的話，是屬於個人財產的，也就是哪一方買的就屬於哪一方，另一方是無權要求說進行分割的。除非您雙方是協議離婚的時候，有財產的那一方同意說是把自己的個人財產分一些給對方，否則就算是起訴到法院也是沒用的。 不過如果是房子的話，這邊還有幾個情況，比如是要看婚後這個房子是否還在還貸，還有就是有沒有進行過裝修。
因為婚後還貸的部分，是屬於夫妻共同財產的。也就是離婚的時候是要進行分割的。裝修的情況也是一樣的，因為婚後的錢，除非婚前是有明確的安排好，否則很難說劃分出出於個人婚前的部分的。
當然，如果婚前的錢在領證前有另外存好，然後在婚後用這筆錢來進行裝修或還貸的話，這部分也是可以視作是個人財產的。
如果您雙方的財產都是婚後購入的話，這個沒有什麼疑問，確實屬於共同財產的，也就是如果離婚的話，夫妻雙方是一人一半的。 但如果財產有涉及婚前的首付的情況的話，婚前首付的部分是不屬於的，也就是分割的話，首付部分是不參與共同財產的一人一半的劃分的，是要先摘出來後，再按剩餘的部分來分的。 然後如果財產上還有貸款的話，劃分的話是取得財產的那一方要給不拿財產的那一方支付目前的實際**的一半（撇去首付的部分）的。
提問。因為我沒有當地社保，所以沒有購房資格，另一方是當地戶口，如果結婚後以對方名義買房，實際首付及按揭均由我支付，這算我個人財產還是夫妻共同財產？
算夫妻共同財產。
提問。那如果是婚前以我個人名義買房，後期按揭也是我個人支付呢？算個人的還是夫妻共同的？
首付部分是不參與共同財產的一人一半的劃分的，是要先摘出來後，再按剩餘的部分來分的。
婚後部分一人一半。
3樓：王衛洲
法律分析：只要房產證兆譁隱上籤的是夫妻雙方兩個人的名字，房子不管你們結婚離婚都算共同財產，以後都是一人一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解族廳無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離蘆如婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
結婚前買首付款房子離婚歸誰
4樓：陳友聯
一方付首付，且房子登記在這一方名下，婚後共同還貸，原則上屬於付首付一方的個人財產。
就婚前一方付首付的房屋，由於婚後還貸的情況比較多，因此只能根據實際的情況進行分析判斷，才能知道這樣的房屋屬於誰。當然婚前貸款購買的房屋，只能登記乙個人的名字，只有在還完了銀行的貸款之後，才能加上配偶的名字。要是認定婚前房產屬於夫妻一方所有的話，那麼在離婚的時候另一方就不能主張對該房產進行分割。
不過就房產在婚姻關係存續期間的增值部鄭察分，則可以要求進行分割。
一、夫妻離婚以後房產如何分割。
夫妻離婚時一方婚前購買的房產，且登記在一方名下的，屬於一方個人財產，離婚時不進行分割；但是如果是婚前支付首付婚後共同還貸登記在首付方名下的，房子雖然是首付方個人財產，但婚後共同還貸部分屬於夫妻共同財產，離婚時首付方應當給予對方補償。
如果婚後獲得的房產，只要不是一方父母明確表示贈與一方子女或者夫妻雙方有特殊約定的的，則認定為夫妻共同財產，離婚時雙方自行協商如何分割，協商不成由法院判決。
二、夫妻離婚房產分割有哪些法律規定。
一、對於夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協商，協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：
1）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
二、如果是該房產是婚前一方支付首付款，婚後用夫妻共同財產還貸的，登記於首付喊螞茄款支付方名下的，離婚時一般認定為產權登記方的個人財產，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應的財產增值部分屬於共同財產，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。
三、如果房產屬於夫妻一方婚前物猜財產的，婚後並未加上配偶的名字，那麼離婚時配偶無權分割該房產。
民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
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婚後男方父母出錢付首付，離婚後房子怎麼分
不屬於共同財產，產權歸男方，但不容貸部份是共同財產，分割時要考慮增值部分。婚後男方父母付首付，婚後也是男方父母還貸款，離婚後房子怎麼分？像你這種情況 房子是屬於男方的 你不具有房產的分配權 如果婚後是夫妻共同還貸的話，房子是有你的乙份的，建議你可以諮詢律師。婚後買房子父母出首付，父母還貸款，離婚怎麼...
首付男方婚前出的，按揭婚後一起的，離婚後房子是怎麼分配的啊
一 房產屬於登記人所有，就是屬於你所有。二 妻子一方幫忙還貸款的，那麼根據另一方的出資比例，然後根據房產的價值進行補償給對方，對方沒有分割房產的權利。婚姻法司法解釋三 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚...