買房是兩夫妻名字離婚了房子歸女方那麼房產證怎麼辦呢？

1樓：向無名者致敬

如果離婚協議房子歸女方，離婚了需要去房產交易大差猜廳做析產，拿著離婚協議去辦理，花幾十塊錢，籤幾個字，在房管局。

備案。離婚後房產證。

更名需要的材料：

1）、關於房產分割的離婚協議書。

協議離婚時）；

2）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；

3）、生效的法院判決書。

及影印件（訴訟離婚。

時）；4）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；

5）、離婚證。

及影印件；6）、房產證；

7）、身份證明及影印件。

離婚後房產證更名需要的手續：

1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處。

辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

2）、到交易中心辦理轉繪；

3）、到房管局辦理免徵契稅申請；

4）、辦理析產登記手續並繳交則慶手50元登記費；

5）、取證。離婚後房產證更名是確保離婚房孫嫌產歸屬的關鍵一步，因此，對於離婚時分到房產的一方，一定要即是去房產部門辦理過戶手續，變更房產證。必要的時候，也可以選擇找專業人士**辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產不受侵犯。

2樓：乙個人的成都

房屋是夫妻唯御雙方的名字，夫妻離婚時盯譁房屋歸女方，首先在離婚協議中約定房產的分割情況。

如果房屋沒有貸款，夫妻雙方攜帶各自的身份證、產權證、離婚證明材料、房產分割協議到房產交易中心辦理離婚分割房產的手續，完成過戶手續後，產權證便是女方的名字。

如果房屋有貸款沒有結清，因為一般貸款合同都會約定，解除抵押之前不能辦理過戶，存在按揭抵凱山行押的房屋，則需要將貸款結清後，先辦理抵押注銷的手續，然後再辦理離婚分割手續。

3樓：蹉晨

夫妻兩個人共同買的房子，離婚時房子歸妻碧大子，最好、最省凱鎮錢的辦法就是在辦理離婚手續之前，夫妻雙方在房產交易中心辦理房產的贈予手續，丈夫把房產中自己的盯慧粗那一部分贈予妻子，然後再辦理離婚手續，這樣房產證上的名字就只有妻子乙個人，這樣做，基本上不花錢。

4樓：網友

買房是兩夫妻名字，離婚了，房子歸女衫悶方，那麼房產證必須得是女方的名字，可以去當地房產部門進行變更，你兩個必須都得帶著身份證，房產證，戶口本，以及房屋的合同去房管所辦理，這樣就可以過到你名下了，很簡單，過戶的時候會有一些費用，或念彎都得準備好。高襪。

5樓：來自澄水洞繡履遺香的月華石

買房是兩夫妻名字，離婚了房子歸女方，那麼憑離婚協議書，離婚證，攔凳房產證，身份證到當地房屋交易中頌滲心辦理離婚析產就行，也就是說重新房產證，希望能夠對你有幫助。野衡脊。

6樓：網友

兩人一起去房管局雹敬辦理變更手續配肆笑，將房產證改成女方乙個人的名字培含。

7樓：網友

房產證是咐喊夫妻共同的名字，離婚慎簡大後房子歸女方，攜帶離婚協議，離婚證或法院判決書寬豎及相關資料到當地房管局辦理過戶手續即可。

8樓：網友

買房滑空裂是兩夫妻名字，離婚了，房子歸女方，辦信閉理虧搏房產證過戶手續即可。但是兩人必須攜相關證件都到場才能辦理。

9樓：網友

買房的時候是兩夫妻的名字，後來離婚了，房子歸女方所有，早棚那麼男沒槐方的名下的房子那一部分份額就要過戶給女方。就是夫妻共枯睜友有的房產變成單獨所有。

10樓：厹好潔

房產證可去公證處公證，公證後帶上公證書，身份證和身份證影印件去房產局辦理過戶手續就可以了。

11樓：帳號已登出

如果這個歸誰源磨胡？那就應該是最終房產證雹攔，就應該寫誰的名字的，也就是說如果現在房子游啟歸了女方的話，那麼就應該把名字改成女方的，而並不能再寫雙方的名字。

12樓：丶養說

離婚後房子歸屬女方，需要到房產部門服務大廳辦理房產證變更姓名的手續。

13樓：我去飄蕩

買房是爛銀模兩搏搭夫飢緩妻名字離婚了，房子歸女方那個房產證怎麼辦？房子歸女方的話，房產證指定也得寫女方的名字，所以就得需要過戶了。

14樓：無敵笑霸天

辦理產權變更就行，拿著財產分割判決書和公證處公正檔案辦理。

15樓：來自石蓮洞溫厚的檜柏

買房是夫妻名字，離婚了，房子歸女方，房產證可以改成妻子的名字。

16樓：洛河無淚

這種情況很簡單，到房產中介把名字改為你妻子的就可以了，你放棄房產權。

17樓：索渺

這種情景女方可以帶走離婚協議書到房產公證處去把南方的風名字去掉變成自己唯一的名字。

18樓：小陳吉

買房是桐凳兩夫妻名字，離婚了，房子歸女方那麼房產證，怎麼辦呢？如果是這樣的話，兩個人要每乙個協議，然後房卜弊子給誰另乙個人就要賠償另外乙個人的一些局弊旅金額。

19樓：網友

買房肯定是兩個父親名字離婚的，這正常情況下，房子歸女方是可以的但是拿不到房產證就沒辦法。

20樓：帳號已登出

買房是兩個夫妻名字，離婚了房子歸女方，那麼房產虧汪證怎麼辦呢？買房是兩夫妻名字，離婚了房子歸女方，那麼房鎮空信產證怎麼辦？那可以把名字只寫御輪妻子的名啊。

21樓：佘康盛

可以做買賣合同，把產證上的名字改成女方乙個人的！

22樓：網友

去房管局變更，把身份證影印件，戶口本原件帶上就可以了。

23樓：網友

買房是倆夫妻名字，離婚了，房子歸女房，那麼房產證怎麼辦？我覺得房產證應該去辦不動產房。

24樓：心有靈犀

那就要拿著房產證和判決書到房產交易所重新辦理，換一本房產證。

25樓：帳號已登出

買房是兩夫妻的名字，離婚了房子歸女方，那麼房產證肯定也是歸女方了。

26樓：今天我就

買房是兩夫妻的名字，離了婚的話，房子歸女方的話，那麼房產證怎麼辦呢？說的話，他肯定就要重新去申請。

27樓：不言也不語丶及

買個買房是兩夫妻名字，離婚了，房子不你房，那麼房產證怎麼辦我覺得你重新到那個公證一下。

28樓：哈哈一笑

買房是兩夫妻的名字，離婚了，房子歸女房，那麼房產證怎麼辦呢？這個的話肯定要重新過戶一下。

離婚房子歸女方,房產證是兩人名字怎麼辦

29樓：孟子君

法律分析：離婚房子歸一方而房產證是雙方名字，應該及時辦理過戶手續，讓女方享有房屋完全的所有權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻皮燃雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者襪譁直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情告握行形之一，調解無效的，應當准予離婚：

一）重婚或者與他人同居；

二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

四）因感情不和分居滿二年；

五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

夫妻離婚了房產證上還有女方名字怎麼辦

30樓：張偉國

法律分析：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權缺梁並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構神扮慎按市場**對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成遊敬的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

31樓：

摘要。如果離婚協議房子歸女方，離婚了需要去房產交易大廳做析產，拿著離婚協議去辦理，花幾十塊錢，籤幾個字，在房管局備案。

離婚後房產證更名需要的材料：

1）、關於房產分割的離婚協議書（協議離婚時）；

2）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；

3）、生效的法院判決書及影印件（訴訟離婚時）；