1樓：狐狸比較差
因城施策。不同的城市，可以有不同的選擇。
一套市值200萬的房產，每月租金不到2000元，全年差不多是2萬多的租金收入，收益率剛剛超過1%。一般對多套房的擁有者而言，租金不過是貼補家用或者減輕房貸所用，關鍵還在於房子能不能公升值，而不是看租金收益。
以市場值200萬的房產計，如果變現了，從穩健投資出發也可以有多種選擇，比如，最穩健的貨幣**現在也有3%左右的收益率，比較穩健的銀行理財現在收益率在4%至5%左右。這些都是大大超過租房收益的投資。現在風險小、收益較高的投資專案其實較少，可選擇的並不多。
金融機構或其他研究機構常常釋出一些家庭財富報告，結果基本是中國家庭財富中房產佔比大，在七成以上的調查結果是比較普遍的。這些報告在結論中也經常感慨，中國人家庭資產的配置過於單一，金融資產和**投入佔比偏少。
這種現象起碼的說明了乙個事情：那就是無論銀行理財還是**，還有諸多不如人意的地方。如果都比較靠譜，相信會有更多人選擇家庭資產配置的多元化，可惜現實不是，或者說目前暫時可靠性不如房產。
那麼現在房價走勢如何？據國家統計局公佈2018年12月份70個大中城市房價變動情況，在新建住宅銷售**這個指標上，是比2017年12月份**了。
一套市值200萬的房產，如果在一年中能達到接近10%的漲幅，差不多就是20萬元的增值，那麼這個增值還是笑傲很多其他的投資方式的。還可以注意到，在2018年一年間新建住宅銷售**的公升降情況上，70個大中城市中僅有一城廈門是負增長，其他都是正增長。
如果這套市值200萬的房產，是在人口淨流入的一二線城市，那麼賣房子理財可能並不划算；如果房子是在這兩年漲得比較猛的三四線城市，或是冷門的二線城市，而且這房子是並非自住的富餘房，那麼出手變現再進行一些理財，也是很好的選擇，因為這些城市房價的過分**並沒有不斷增量的需求來支撐，房子拿在手裡是有貶值的風險的。
2樓：捕只螢火蟲
如果有好的理財專案，建議是可以賣掉房子，畢竟出租房子的房租很低，並且自己還不能住，實際上的經濟收益是很低的，不如換成資金投資。
3樓：htf的生活
並不需要賣房理財。收租是一項比較安穩的理財收益，因此並不需要將房產賣掉進行理財活動。
4樓：網友
我個人覺得完全沒有必要，因為房產的價值還是比較高的。
賣房買銀行理財產品可行嗎
5樓：網友
年利息10〜12%的理財產品？哪家銀行的？
目前銀行的大部分保本類理財產品利息比較低，一些銀行代銷的信託理財產品標榜的回報率都很高，特別是房地產信託，年回報8〜10%，但好多產品由於種種原因到期無法償債，最後不得不延期，而且好多產品都是不保本的，高利潤高風險；
房產一直是公升值的，個人覺得還是不要冒險去買理財。
6樓：瘋了
把多餘的錢去搞投資 這是正確的 也是有很大風險的 像你所說的 我感覺你賣1套房子不如投個快餐類行業 如何行業有金融危機 吃的行業不會有 我感覺還是這樣風險比較低。
7樓：網友
同意樓上的，利率高的風險也大，不過你只是拿來租房的話，好像是沒普通的利率高。
8樓：理學義智信
賣房子搞投資的想法非常好，但是年利息10-12%的理財產品就不要考慮了，風險很大。世上沒有那麼好的事情，除非你是特權一族，有人專門給你搞利益輸送。你可以現在可以考慮投資一些藍籌股，目前許多藍籌股的市盈率在10倍以下，市盈率低於10倍就意味著你每年的收益率超過了10%，有許多藍籌股每年派息也超過了5%。
這些**目前很多，我在這裡說上一些，股份制銀行如民生銀行、招商銀行、浦發銀行、興業銀行、交通銀行等，上海汽車、大秦鐵路、格力電器、中國神華、五糧液等。還有許多，你感興趣的話可以自己去找。
9樓：巧公尺樂
理財產品也有風險的，要自己把握。
一、理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計併發行，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。
二、在目前的市場環境下，購買銀行理財產品還是一種比較適合中國國情的理財方式，但在購買此類產品時，需要注意幾個問題：
一是不要把所有資金集中到同一款產品上，即使碰上一款出問題的產品，也不至於所有資金都收影響；
二是產品的到期時間儘量錯開一些，避免因某一段時間銀行出現問題，而影響到資金的兌付；
三是不要集中購買同一家銀行的理財產品，以避免風險過於集中。
女生、在上海、 賣房子還是做理財？有什麼好的建議？理由？
10樓：網友
先理財，再買房！等夠錢了在買房。當中最好買幾份保險！理財就是賺取時間上的收益。保險是為以後做鋪墊，越年輕買越便宜，買房是為了要有個固定住所。
11樓：網友
這個要看你的整體規劃了。買房（應該不是賣房吧)跟理財應該是不衝突的選項，都是為了更好的生活。
在上海這樣的一線城市，房子不僅是住宅用途，投資用途也是很明顯。再乙個你要考慮未來是否在上海安家。也許會說可以靠老公（資訊有限，不知是否已婚），萬一靠不住呢。
房子未來也能變現。核心點是你當前有多少本金，如果買房子了壓力是否過大。
不是很瞭解你這邊的收入 存款情況。不好做判斷。
12樓：匿名使用者
給開發商賣新樓盤最好，房產中介就算了，理財就更不行了，
13樓：網友
賣房子少許好做， 做理財的，人家都當你是**。
14樓：網友
主要看臉，好看做什麼都好。
15樓：酷依流
我自己感覺，理財，，有前景些。
理財高手給個建議，到底賣不賣房子買理財產品
16樓：作者抗氧化
不要賣房子。舉例來說：100萬的房子，首付30萬，貸款70萬。
你有100萬，先付30萬，剩下的70萬做投資。貸款利息假如是4%，投資利息假如是8%。70萬本金，20年後，光利息差560000萬。
再加上房子由原來的100萬，20年後起碼會漲到300萬。
如果你100萬全做投資，年化8%，20年後利息是1120000，你看下差距。乙個3560000，乙個1120000，相差200多萬。
17樓：匿名使用者
賣房子理財？現在房價比理財要賺錢吧？眾易貸雖然也是p2p理財，但不建議你用這種方式理財，眾易貸想說，理財都是有風險的，也不知道你投資的平臺是否安全，建議理財還需謹慎和理性。
18樓：溯月之畔
你問理財高手他肯定告訴你應該咯！真是的。
理財案例：賣房得到300萬，如何配置資產實現
19樓：匿名使用者
投資理財，大家都知道這個說法，現在隨著支付寶的出現，越來越多的人開始有這個概念。可什麼是投資理財，大多數人談論這個時總喜歡把這兩個詞放在一起，然而投資和理財真的是乙個概念嗎？下面跟錢來也一起走進理財的境界吧！
通俗一點解釋，理財就是開源節流、精打細算，風險小、收益小，但是穩定持久。投資是對自己的資金有一定的評估，開始投資一些有風險，收益也高的專案，如**、p2p。
如果給你10萬，怎麼投資理財才能錢生錢？
投資和理財的目的不同，投資的目的是使財產公升值，從而獲得可觀的收益，具有一定的風險。理財是使產品保值，風險較小。
投資和理財相比，理財更加簡單，購買理財產品，**(支付寶)都是一些比較簡單的理財手段。但是投資相對來說比較難，接觸的內容，獲取的收益也相差很大。會理財的不一定會投資，會投資的也不一定會理財。
有了收入之後就可以考慮學習一些金融知識，像是利息怎麼算，怎麼收支平衡，理財計劃怎麼寫。接著你要知道，銀行存款利息多少，有什麼**，風險如何，畢竟理財，不考慮高風險的東西。
理財完畢就要更進一步考慮投資了，這裡的學問很深，都說投資要有乙個好的心態，這是很難的。所以無論任何時候，投資都只能用閒錢，這樣無論賺還是陪，不至於影響到你的正常生活。接下來就是根據自己的風險承受能力，選擇合適的專案了。
投資切忌貪念，大多數的投資失敗都是毀於貪念，投資也是一種理財方式，指望靠投資一夜暴富，註定失敗，只會成為別人茶餘飯後談笑的目標。
女生、在上海 、想要賺錢 、有兩種銷售行業可以選擇 、乙個是賣房子乙個是去做理財 、有什麼好的建議
20樓：財經陰陽眼
房子走下坡，不好賣。理財正興起，相對好一些。比如p2p理財。
21樓：行走無去
女生哈。看自己的本領樓。買樓和理財產品都很辛苦的。
22樓：網友
做理財，因為房地產現在不景氣。
中國平安綜合金融好做嗎？好多人介紹我去。可我聽不進去。裡面包含好多種。有投資理財，信用卡，賣房賣車
23樓：匿名使用者
自己的未來為什麼要讓別人來決定？我是平安綜合金融員工，我現在可以賣保險，賣理財產品，信用卡，賣房子，賣生活用品，等等，乙個人的眼光決定你的未來。僅供參考，決定權還是在於你自己。
24樓：網友
主要是賣壽險，剛開始不賣壽險轉正不了的，轉正不了別的也不能幹，說的是雙休日，其實星期六也是上班的。
25樓：凡華冉冉
現在確實什麼都多，弄的人是眼花繚亂！呵呵。
26樓：網友
那就先買些投資理財的書籍看看，結合自身情況後再決定吧。
27樓：杺惓_執念
這個要看個人 有資源就好做。
沒資源 就要自己努力。
如果我賣房（大約可賣到40萬左右）之後，如何理財與投資？
28樓：匿名使用者
現在通貨膨脹越來越高，可以投資一下**，分配資金可以用2：2：1比例。2分存銀行2分做實業或投資**1分投資現貨**，如果有什麼問題可以加友聊。
29樓：匿名使用者
有興趣我們可以交流一下。相互切磋一下。
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