1樓：合同糾紛謝平
建築物區分所有權是一人獨自享有乙個物的所有權，但一物三權利，包括專有部分的所有權、共有部分的共有權以及共有部分共同的管理權，共有是數人對一物共同享有乙個所有權，包括按份共有和共同共有兩種形式。
法律分析。如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出訊號被當作小訊號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量裝置，供需雙方往往根據流量測量範圍和能夠達到的範圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。
縣級以上人民**計量行政部門可以根據需要設定計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。
縣級以上地方人民**計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標準器具，經上級人民**計穗燃弊量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標準器具，其各項最高計量標準器具經有關人民**計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則段備，就地就近進行。
計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由***計量行政部門制定。
法律依據。中華人民共和國民法典》 第二百七十一條 業主對建築物內的住宅猜族、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
2樓：竺萌鹿德
這是乙個極其簡單的物權法問題，一、法律上建築物區分所有權和共有就巖運槐相同之處是兩者都是民事權利中的物權型別，同屬支配權；
二、法律上建築物區分所有權和共有區別的在於，雖然都符合一物一權的法律原則，但內容不盡相同，1、建築物區分所悄如有權是一人獨自享有乙個物的所有權，但一物三權利，包括專有部分的所有權、共有部分的共粗友有權以及共有部分共同的管理權；
2、共有是數人對一物共同享有乙個所有權，包括按份共有和共同共有兩種形式；
法律依據請檢視中華人民共和國物權法。
3樓：網友
不是按份共有也不或大知是衫消共同共有，甚至也不是私有，是特殊情況。建築物區分所有權，包含專有部分和共有部分。
共有部分依附於專有部分，無法單獨存在。這個共有部分跟按份共有或者共同共有都不一樣，它沒有獨立產權，不屬於動產或者不動產。專門定義了管理處分規則。
那個專有部分有獨立產權可仿歷以登記轉移，才屬於不動產。多個人共有專有部分，才叫按份共有或者共同共有。
為什麼建築物區分所有權共有權既不是按份共有也不是共同共有
4樓：
摘要。中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
為什麼建築物區分所有權共有權既不是按份共有也不是共同共有。
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1.專有權2.業主專有的住宅或經營性用房3.
買賣合同明示業主單獨所有的車位、車庫、綠地。露臺。4.
共有權：既不是按份共有也不是共同共有，而是一種特殊的共有，互有。共有份額有約從約，無約以專有部分面積確定所佔比例。
業主不得請求分割共有部分。5.建築物的基本構造。
如支柱、屋頂、樑柱、承重牆、地下室等。
中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
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建築物區分所有權中的共有權是共同共有嗎？
5樓：呂金
二、法律上建築物區分所有權和共有區別的在於，雖然都符合一物一權的法律原則，但內容不盡相同，1、建築物區分所有權是一人獨自享有乙個物的所有權，但一物三權利，包括專有部分的所有權、共有部分的共有權以及共有部分共同的管理權；
2、共有是數人對一物共同享有乙個所有權，包括按份共有和共同共有兩種形式；
法律依據請檢視中華人民共和國物權法。
法律依據：建設工程質量管理條例》
第五條 從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程式，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。縣級以上人民**及其有關部門不得超越許可權審批建設專案或者擅自簡化基本建設程式。
第六條 國家鼓勵採用先進的科學技術和管理方法，提高建設工程質量。
關於建築物區分所有權,建築物區分所有權的法律規定
d 正確的。區分所有人對專有部分享有單獨所有權，共用部分享有共有權。區分所有人的共有權與房屋所有權密切相伴，不能分離，在轉讓房屋所有權時必然轉讓共有部分的共有權，且區分所有人不得就共有部分請求分割，故a b c都錯。根據 中華人民共和國物權法 第八十條 建築物及其附屬設施的費用分攤 收益分配等事項，...
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