1樓：小黑談星座
毋庸置疑，這個答案是肯定的。只要有需求，那麼就會有市場，只要有市場，那麼必然就會有熱度。可能到現在為止，很多人都不瞭解，房地產實際上在很久以前就已經形成壟斷，只不過隨著時間的推移，壟斷越來越明顯而已，從理論上來分析，房價為什麼會不斷**？
難道真的是房屋總價的攀公升嗎？實際上，事實跟我們所理解的恰好相反，我個人認為，更多的因素只要是居間費用不斷提高，**所致，所以，要說房地產中介市場沒有形成壟斷，你信嗎？<>
除了以上的原因，房價還有**的原因嗎？往世界局勢來看，只要是城市化程序的影響，如果不是城市化程序的影響，那麼我國的房價不可能會有如此明顯的**，因為城市化帶動了大量的農村人口進城。，所以，在怎麼龐大的需求量下，房價形成了乙個剛需的存在，理論上，按照國家市場的形勢來看，我感的房價應該會有所回落甚至**才對，但是，到現在為止，還沒有出現過較高的波動，只能說，實際並非如此。
對購房者而言，實際才是最重要的考慮因素，像北京這種城市，很多人工作一輩子都買不起一套房子，這就是國內最基本的對北，當然了，對企業而言，如果是良性競爭，那麼國家不會去幹涉，但是，如果存在壟斷的可能性，那麼付出代價的必然是那些平臺，提供商，目前貝殼已經掌握了市場最高的定價權，為了能夠獲得客戶的認可，貝殼可以說是下了血本，但是，是否真的有用，還需要時間來考驗，畢竟，採取高投入策略，走向壟斷，那麼對國內的房價而言，可能存在風險較大的可能。<>
2樓：金牛愛仕達
是的，因為現在人們買房的時候基本上都會去房產中介進行購買房子，而且也希望通過這樣能夠找到一些合適的房子，而且房產中介也有有很多的**。
3樓：青梅無苧麻
整個房地產行業來看，二手房中介公司存在市場壟斷行為和主體，至於主要是誰，可能需要進行地域上的區分。
4樓：happy薛醜醜
這個是肯定的，因為只要有需求的話就會有市場，有市場的話就會有人進行壟斷，從而賺很多錢。
房產中介是如何壟斷房地產市場的？
5樓：掌心和腳心的痣
提到房地產市場，有乙個繞不開的話棗沒題就是房產中介，在房地產市場中，房產中介佔據著乙個重要的地位。很多人都覺得房產中介基本上處於房地產的壟斷地位，這種說法也有一定的道理，只要我們準備買房子或者賣房子，第一時間接到的肯定是中介的**，沒辦法，他們的訊息就是這麼靈通。那麼，房產中介是怎麼壟斷房地產市場的呢？
一、中介居間費比較高。
如果是二手房的買賣，不是一口價的話，中介就在中間起到乙個非常重要的第三方作用。賣家和買家之間都是不信任的。這個時候中介就起到乙個很好的居間作用，像是為買賣雙方建立起了乙個相互信任的平臺，有利於雙方交易的促成，而中介也可以拿到可觀的居間費用。
所以說中介的作用是不可替代的。
二、中介在新房推廣中的作用。
很多人在購買新房的時候喜歡去售樓部直接看房，直接和售樓部進行交易，這個時候中介會告訴你，直接和售樓部簽訂合同的優惠力度不會有中介去談的力度大。很多人不相信，但是這種現象是真實存在的。因為中介在新房的推廣中起到很大的作用，他們手裡的客戶資源也很多，所以房地產商，也希望把中介手中的客戶轉化為自己的客戶，所以才會給中介更大的優惠。
三、中介性質參差虛巖敏不齊。
不過話說回來，並不是所有的中介都是良心中介，很多中介就是奔著差枝錢去的，他們推薦的不一定是消費者理想中的戶型，但肯定是提成比較高的戶型。所以我們在計劃買房子之前，也要仔細的分析一下自己的需求，不要完全的相信中介。
6樓：山西巨集盛星辰
這些房產會從中間掌握**，然後給租房者提供優質的**汪並數之後會提高租房的**，會和房東協商好，然後會降低房子困首的**，之後從中謀取暴利，他們會在網上各個渠道搶先看優質的**，同蔽凱時也受到了租賃市場制度的影響。
7樓：金牛
他們都是通過把房子放在網上，然後來壟斷房地產市場凳悔的，並且他們的售賣**要比房地產**低很多，而且也要比房枝冊地產**優棗搭正惠很多，所以我們在買房子的時候，一定要注意這方面的問題。
8樓：要天天喝
房產消源腔中介之所以可以壟斷房地產市場，是因為與房地產市場的一些開發商有著很拿衫深刻的關係，平時裂陸有一定的生意往來，也是因為他們有很高的行動能力和執行能力去來進行相關的壟斷。
當前房地產中介市場是否已經形成了壟斷？
9樓：乙個人666啊
房地產這個行業，在很久之前可以說是非常的熱門，有很多人在從事房地產之後，獲得了人生的第一桶金取得成功，可以說是一夜暴富，所以說房地產這個行業到目前為止還是吸引了很多人去參加和了解。那麼當前房地產中介市場是否已經完全形成了壟斷呢？<>
其實當前的房地產中介市場還沒有完全形成壟斷的現象，依然存在非常多的中介商，雖然他們的目的可能是賣同乙個地區的房屋，但是可能在通過不同的中介商之後，**和信用度完全不同，比如說在網路平臺上當中的貝殼找房以及現實生活當中的各種中介商等等，由此可見當前房地產中介市場沒有形成壟斷的現象，但是依然存在許多非常厲害的中介商，他們擁有著非常豐富的**，而且大部分的**都非常的可靠真實，所以說可能很多人都覺得一些不出名的中介商並不做此緩會有任何的資源，但是這並不代表的中介市場已經被壟斷。<>
尤其是我們國家對於房地產行業也是進行了巨集觀的控制，所以說房地產的中介市場完全沒有達到壟斷的地步，這其中還包括我們國家的一些政策，扒陪所以說想要完全壟斷中介市場非常的困難，而且中介市場當中不僅包括**的轉賣，還包括一些二手房和其他特殊的**，所以說想要壟斷中介市場比較困難。當前我國的房地產中介市場目前還是存在著非常多的中間商，雖然他們可能來自同一家公司，但是中介這個行業已經慢慢地不受歡迎，所以說想要更好的去壟斷中介市場的話，可純模能也沒有太大的意義。而且許多人去買房的話，基本上也不會去尋找一些中間商，因為中介的費用也非常的高，想要去購買房屋的話，大部分人可能沒有過多的資金來尋找這些中間商購買房屋。
10樓：山西巨集盛星辰
不是這樣的，是因為現在房地產明羨中介的生意不是特別好，再激拿拍加上現在沒有了**，沒有了客源，所以有很多中介都倒閉了，房地產行業相對來說是比較分敏並散的。
11樓：創作者
當前兄拍房地產殲純中介市場已經形成了壟斷，不管是想要賣房還是想要租房，或者是買房，都是要通過中介來進行氏塵咐購買的。
12樓：創作者
確實已經形成了壟斷，現在許多房屋都已經完全的被一切中介壟斷了，給許多的客戶帶來了非常多的問題。
13樓：朋逢友交誼
是的，已經出現了非常嚴重的壟斷。並且現在房的總價已經在左右。並且會存在一些中間差價。
傳統房產中介商如何打破「壟斷」，獲取更多的房客源？
14樓：小黑談星座
目前，我個人認為，除了在網際網絡上進行可靠的推廣，已經沒有可以推廣的渠道了。眾所周知，房地產一直是人們投資的乙個穩定專案，但是，時過境遷，現在投資房地產還合適嗎？我個人認為，現在的人，如果要選擇房地產，那麼千萬不要以簡讓彎投資的方式去概括，如果我們購買房子是為投資，公升值，那麼我個人建議你還是把錢放在銀行吧。
現在的房地產，整體的趨勢我個人並不是很好，因為，房地產已經處在乙個很平穩的階段了，在市場裡，已經不可能有充足的資金去打破這個平衡，所以攔悶，我個人建議，不要以投資為目的。<>
到現在為止，很多人還是依然通過門店口碑吸引賣家，實際上，這個做法，已經不行了，很多時候，決定乙個人能夠成功的因素，往往是思維，相比這種坐以待斃的辦法，還不如主動出擊，不管是以前，還是現在，房地產市場繞不開的話題就是中介，房地產中介在市場裡佔據著乙個重要的地位，如何要做到打破「壟斷」這種辦法，那麼就必須擁有足夠多的開發滑基渠道，我個人建議各位小夥伴可以在網路上推廣，只要推廣的方式夠獨特，那麼不需要擔心沒有客戶。<>
市場的容量是有限的，有錢的人，名下擁有幾十套房子，沒有錢的人，連個首付都承擔不起，我個人的看法就是，現在的房地產市場，不管是在需求上，還是持續上，都已經達到了巔峰，綜上所述，作為時代裡最普通的普通人，我們無法去打破這個平衡，因為這個世界上的強者已經很多了，時代不同，所面對的問題也是不同的，想要打破中介商「壟斷」的問題，基本上無解。<>
15樓：網友
其次，讓使用者認可你、信賴你。這不僅需要優質的**質量，更重要的是展現自己的差異性，打造出個人品牌，以獲取更多更精準的客戶。
這些通過線下的傳統模式很難實現，所以需要更為高效、可靠的新思路。通過經紀人**辦公軟體房客多，**資訊一鍵**到幾十個房產**，且系統定時重新整理，增大****。
藉助微信強大的社交和營銷功能，通過房客多經紀人微店，打造個人品牌，搭建自己的流量池，在房客多房產小程埋滾序裡管理自己的房客源資訊，運營彎派餘好自己的私域流量客羨尺戶。
16樓：網友
這個時候可以通過線上線下同時銷售，一定要積極的找客源，可以通過家人或者親戚朋友介紹的方式，可以通過老客戶的方式介紹，然後也可以通過公司的**吸引，可以建立屬於自己胡態的平臺或褲汪源者***。要推出優陵哪惠政策。
17樓：西紅學姐
我覺得一定要實現世判突破，然後也需要通過各種途徑來進行宣傳，要讓人們瞭解轎纖**，這樣才能夠讓顧客認可傳統房屋中介，這些房屋中介也需要提搜帆改供非常優質的服務。
房地產行業形成壟斷了嗎？！
18樓：花小
無論是資金還是土地資源，向上市公司集中的趨勢非常明顯，導致了房地產行業進入寡頭壟斷的狀態。
王總，你不認為是這樣嗎？
王石：乙個行業如果沒有進入壁壘，即使集中度很高，也不是寡頭壟斷，比如手機行業，全球市場的前三位份額，早就超過了50％，但這個行業顯然不是寡頭壟斷的。
中國房地產行業現在是什麼情況呢？首先，集中度還非常低，目前全國地產開發企業在萬～4萬家，高峰時曾達五萬多家。對比一下06年中國和美國的資料。
06年中國第一名是萬科，佔有率只有，而美國第一名是；中國前五名加起來不超過4％，而美國是17％。
即使萬科在將來的市場份額一家超過了4％，也構不成行業的壟斷壁壘，因為只要有資金、土地資源就可以進入這個行業，不像金融、電訊、能源，有個准入制，這也就是近兩年其它行業的企業紛紛進入房地產的原因。如此自由准入行業，是不容易出現寡頭壟斷的，企業更不可能獲得定價權，**是在競爭中產生的，如果這個行業的收益率高了，其他行業的資金就一定會進來，加劇競爭，將利潤率降下來。
中國房地產的問題不在壟斷，而在集中度不夠。
何解？首先是在過於分散的狀態下，購房者的權益事實上得不到很好的保護。乙個行業有幾萬家公司，很多公司就是專案公司，做完乙個專案可能就消失了。
房子是要住一輩子的，幾十年的時間裡面，售後服務、維修問題需要開發商來負責任的。只有那些長期開發的、走品牌路線的公司，才能負得起這個責任，而這樣的公司，基本上都是大公司。
房地產上市公司，一般規模都比較大，而且逐漸都在走品牌路線。上市公司還有另外乙個特點，就是它的透明度比較高，比較規範。
房地產中介服務的特點是什麼,房地產中介有哪些特點？
1.房地產中介 服務的概念 房地產中介服務是指具有專業執業資格的人員在房地產投資 開發 銷售 交易各個環節中，為當事人提供服務的經營活動，包括房地產諮詢 房地產 評估 房地產經紀等活動的總稱。2.房地產中介服務的主要特點 1 人員特定 2 委託服務 你可以在房地產中介的相關貼吧中詢問相關工作人員。房...
房地產中介機構是否實行資質管理
產經紀機構資質管理 第七條 本市房地產經紀機構應自領取工商營業執照之日起三十日內，持工商營業執照副本到市協會申請辦理資質等級證書。外地房地產經紀機構在本市從事房地產經紀業務的，應於領取本市工商營業執照後三十日內到市協會申辦資質證書。第八條 房地產經紀機構資質分為c b a 並實行逐級遞公升制。房地產...
做房地產中介，好做嗎？房產中介好做嗎
也是分城市的，以前在北京做房產中介，二年內買套房子，現在快連房租都交不起了。只能退到二三線城市。也是不好做。現在做房地產中介的話是比較難做的，主要是房價現在太低。親，我是您的生活達人小馬 很高興為您服務！我這就把您需要的資料發給您，大概3分鐘左右！請您稍事等待，祝您生活愉快，天天開心 現在房產經紀人...