1樓：土巴兔裝修
目前，毛坯房。
是房地產市場中的主角。雖然在**前經過了相關部門。
的工程驗收，但為了日後的居住，收房。
時還是應該認真檢驗：
檢驗入戶門：察看門鈴。
貓眼。鑰匙與鎖等是否順暢，門表面有沒有磕碰與劃傷。
檢驗牆面：用小錘敲擊牆面，如果有「空、空「的聲音，就表明牆面空鼓，需要檢修。
檢驗房。高：在同一室內找四五個點進行測量，如果數值不一樣，就說明房頂傾科。
驗電：測試室內的所有照明，並頻繁測試多次《含開關。
箱開關》，此外還要用試電筆測試電源插座。
檢驗室內門窗：察看塑鋼門窗或鋁合金門窗的玻璃表面與窗體表面是否有劃傷，開關是否順暢。
測試下水：測試室內所有的地漏。
與下水管。線，同時測試一下上水管線有沒有問題。水錶是否空轉。
檢驗廚衛煙道：點燃紙卷後滅火，令其冒煙，放在煙道口下方10釐公尺處。如果煙上公升到煙道口處不能立即拐彎吸走。就表明煙道不通暢，需要維修。
2樓：聊房居
分享毛坯房驗收時需要注意的相關事項，發現問題及時解決，以免驗收簽字後出現問題責任不清，影響入住。
毛坯房驗房收房應注意哪些內容
3樓：土巴兔裝修
毛坯房驗房收房應注意哪些內容呢？對於新交付的毛坯房驗房收房時，要注意資料手續、外部情況、內部情況三個方面內容。
毛坯房驗房收房的第一步就是賀友檢視相關資料手續。這裡的資料手續主要指的是房屋的「兩書一表」，「兩書」就是房屋的質量保證書和使用說明書，「一表」就是房屋竣工驗收備案表。特別是這個**，反映了建設部門在房屋蓋好後結合規劃、環保、消防等部門的意見出具的規範文書，代表了這個房屋的合法性和可用性。
毛坯房驗房收房的第二步就是檢視房屋外部情況。可能很多人認為，買的房子只要內部沒問題就可以了，外部是整個樓房使用者共有的，出了問題也不是自己乙個人的事。彎拍鉛其實這種想法是不對的。
比如，如果外牆保溫層存在凹凸不平、覆蓋不緊實等情況，在冬季取暖時房屋的保溫效果就會差好多。所以，檢視內部情況之前，要先仔細觀察外部有沒有問題。
毛坯房驗房收房的第三步就是檢視房屋內部情況。檢查內部情況時，要把房屋平面圖與實際情況進行一一對比，看看是否按照圖紙建設施工的。雖然毛坯房沒有過多的附屬設施，但在大體觀察沒有問題的基礎上，還要仔細檢視防盜門、窗戶、地面、牆面、水管、電路、水錶、電閘、下水道等重點位置情況。
對於出現的問題可以先用手機拍照進行記錄，待收集完畢後統一跟地產商溝通反饋。
毛坯房驗房收房是乙個非常複雜的過程，需要驗房人細心地觀察，對於新手來說，建議邀請一名有經驗的朋友陪同驗房，這樣就埋好不會手足無措了。
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驗收毛坯房有哪些具體的細節需要注意
4樓：土巴兔裝修
如今許多城市正在建設規劃中，但是房價卻不降反增，所以購買毛坯房是乙個不錯的選擇！但是很多房主，不知道如何檢查毛坯房，那麼驗收毛坯房有哪些具體的細節需要注意呢？在驗收毛坯房的時候，一定要注意檢查門和窗戶、其次就是水管與電線，最後就是牆體地面的檢查，在檢查過程中要仔細一些，以便發現問題。
如果忽略這些問題，可能會給日後的居住帶來很多麻煩！
在驗收毛坯房的時候，最主要的問題，就是門窗！房主一定要檢查門窗，是否可以靈活的開啟或關閉。門窗的緊密性也很重要，如果在寒冷季節門窗是透風的，那麼屋子裡的溫度，將會非常低。
另外有必要檢查每個窗戶的玻璃是否完好，密封條、防塵條和防水條是否完好無損。為了不為日後的居住帶來麻煩，在檢查過程中一定要仔細一些！
在驗收毛坯房的時候，水管、電線、煤氣管道的檢查，都是需要重視的！衛生間和廚房的下水管，可以用一些水倒入入口和出口，看水是否流動是否有洩露的情況。其次要檢視，所有電路是否正常，是否可以正常使用。
最後就是廚房的煤氣管道，要仔細檢視是否有漏氣現象。
在驗收毛坯房的時候，牆壁、地板和屋頂，也要仔細檢查一遍。對於新房子來說，牆壁光滑平整，地面也要相對平坦一些，屋頂沒有滲水。其次還要檢視，牆體中使用的材料是否符合合同要求，是否有剝落和裂縫等，地面也是一樣，如果發現問題要及時的解決，不然等到日後居住，會麻煩不斷甚至會造成不必要的損失！
以上就是驗收毛坯房時的注意事項了，毛坯房雖然便宜，但是在驗收毛坯房的過程中，絲毫不能馬虎！不然吃虧的可是自己！，就能免費領取哦~
如何驗收毛坯房及毛坯房收房細則注意事項?
5樓：昆明紫蘋果裝飾
1、應該先看外部。
檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部。
逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰。
進行閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節。
1、驗水電。
首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1公尺以上，否則容易造成訊號的干擾。
驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗。
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有「ccc」標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度。
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正。
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓。
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。
毛坯房收樓注意事項：如何驗收毛坯房
6樓：情感導師
如何驗收毛坯房呢？1、看房屋結構：檢查房屋有無傾斜，需用專門的儀器，也可在用細繩子拴上一重物，貼牆放下至牆腳檢查其傾斜程度。
誤差3cm以上會對裝修造成嚴重影響。2、看牆面：注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫、起皮，斑駁，陰陽角大致方正。
牆面平整度在3-5公釐之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗開啟看小面，用公尺尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外牆是否做了內保溫。3、測層高：購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，餘數就是房屋的淨高。
4、看地面：看地面是否平整，有無空殼開裂情況。有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地採暖是否實現。
還要驗地平，即測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。5、看煤氣：
管道入戶，各用氣房間是否設定主管道、分管道；煤氣表，控制閥門是否齊全。絕不允許擅自拆改然氣管線。6、看地面防水：
室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工，要求物業必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵後的地面上放水，水深20～30公釐，蓄水時間不得少於24小時，到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。7、看下水：
主要檢視廚房和衛生間是否設定下水主管道、下水分管道，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留，廚房、陽臺、衛生間必須有地漏，檢視每個地漏是否有篦子，每個下水口和地漏都要做排水檢驗，檢視每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。8、查滲水：檢視一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生間的頂面、外牆等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必儘快查明原因。
驗房常用工具m靠尺：檢查牆、地面的平整度、垂直度。2、對角檢測尺：
檢查方形物體兩對角線和偏差值，如查驗門窗框、扇對角線偏差等。3、內外直角檢測尺：檢測物體內外(陰陽)角的方正度偏差130mm，及一般平面的垂直、水平度。
m多功能磁力線墜：檢測木質、鐵質、砼、鋁合金等材料的垂直度，如門窗扇、門窗框的平整度、垂直度等。5、檢測鏡：
檢視隱蔽及正常看不到的地方，如門扇上下收口及邊緣是否刷漆防腐，管道背面及管道支架的內表面是否刷防鏽漆等。6、遊標(楔形)塞尺：配合2m靠尺等工具測量。
7樓：投別
<>1->面子。
驗收所有的外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面，是否按設計檔案完成了裝修；
2->公共。
公共設施、部位、各管道（如給、排、雨水、暖、熱）、電氣裝置（如配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具）等，是否都按設計檔案完成了裝修及測試；
3->管道。
驗收時，需要對房子的各種管道進行通水、試壓、通球試驗，暖氣熱工除錯等驗收工作。
4->屋面。
對於屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。
5->牆頂地面。
如果戶門以內各個房間採用的預製樓板或現澆板頂棚，驗收時就注意看一下是否不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；
如果戶門以內各個房間基層地面為混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
ps：各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求！
6->防水。
有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7->地漏。
室內地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
毛坯房收房注意事項有什麼？如何驗房？
1.注意檢查牆面的垂直度和平整度，有條件的情況下自己使用檢測尺進行測量，看看是否滿足規範要求和購房合同約定的要求。看看牆面有沒有明顯的裂紋和觀感質量極差的情況。2.檢查牆面的強弱電箱預留位置是否符合設計圖紙的要求，預留電箱洞口的收口是否完整。3.檢查廚房牆面預留的給水管是否到位，並實際開一下龍頭看是...
毛坯房水電改造注意事項，毛坯房裝修的注意事項？
水電改造注意事項 一 水路部分 一 水路設計首先要想好與水有關的所有裝置，比如 淨水器 熱水器 廚寶 馬桶和洗手盆等，它們的位置 安裝方式以及是否需要熱水 二 要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重複改造 三 打壓測試最好有業主在場，能起到監督作用 因為有的裝修隊會在此環...
毛坯房收房驗房需要注意什麼，毛坯房收房注意事項有什麼？如何驗房？
我這裡從三個方面來和你說，可能會說得不夠全面。你也可以從網上再進行更多的搜尋的。一是牆面，二是屋頂，三是地面。我這裡詳細地和你進行說明，毛坯房要怎麼從這三個方面進行收房驗房的。一 牆面 1 檢查牆土王土在媽面是否有開裂。2.檢查牆面是否有的土你在你土了空鼓，用小木錘或其他東西敲牆了裡了我，敲到空鼓時...